하노이, 1,300헥타르 이상 규모 Soc Son 도시구역 계획 승인

(단트리) - 하노이 인민위원회는 방금 속선 도시 구역 계획 5구역(동권호 지역 및 인근 지역), 규모 1/2000에 대한 결정 6536/2024를 발표했습니다.

따라서, 속선 도시 구획 5구역(동관호 지역 및 인근 지역)의 위치는 하노이시 속선군, 속선읍, 꽝티엔, 푸린, 마이딘, 티엔즈억, 히엔닌 공과에 위치하고 있습니다.

위치적으로 볼 때, 속손 도시 지역 북쪽, 5구역은 주말 문화 관광 지역인 속 사원 지역과 경계를 접하고 있습니다. 북동쪽은 국도 3호선과 덴 삭을 연결하는 도로와 접해 있습니다. 남동쪽은 Soc Son의 2개 도시 구획인 1구역과 4구역과 접하고 있습니다. 서쪽은 횡단면이 30m에서 50m에 이르는 계획된 도로와 접하고 있습니다.

연구 면적은 약 1,341.83헥타르이다. 2030년 인구는 약 59,900명이다.

계획은 도시 개발 지역과 도시화된 마을 지역, 관광 개발과 결합된 산악 경관이라는 두 가지 주요 부분으로 나뉩니다. 삭사 - 동반호 관광단지는 보호산과 숲, 동반호, 동참호의 자연경관과 연계된 관광, 오락, 생태적 리조트 단지로 구성되어 있습니다. 야생동물 구조센터.

토지 이용 계획과 관련하여, 이 하위 구분은 2개의 계획 구역(V.1 및 V.2)과 15개의 계획 블록으로 나뉘어 개발을 통제합니다. V.1구역은 도시기능 개발을 목표로 528.14헥타르의 면적을 가지고 있습니다. V.2구역은 813.69헥타르 규모로, 경관을 보존하고, 관광을 개발하며, 농촌 주거 지역과 연결하는 것을 목표로 합니다.

더 자세히 살펴보면, 주택용 토지 면적은 192.03헥타르로 14.31%를 차지합니다. 녹지는 398.19ha로 29.68%를 차지한다. 관광 서비스 면적은 155.45ha로 11.58%를 차지한다. 교통용지는 159.41ha로 11.88%를 차지한다.

속선의 한 주택(사진: 탄동).

하노이 인민위원회는 구역 계획이 2030년까지 하노이 속선 위성 도시 지역에 대한 승인된 기본 계획의 공간 개발 방향을 준수해야 한다고 요구합니다.

계획은 도시 지역의 전체 공간에서 특정 공간에 이르기까지 일관성을 보장해야 하며, 속손 위성 도시 지역의 다른 도시 구획과 조화로운 공간적 통일성을 가져야 합니다.

교통 계획과 관련하여 이 프로젝트는 철도 및 도로 교통에 중점을 두고 있습니다. 이에 따라 계획에는 2021~2030년 철도망 계획, 2050년 비전에 따른 하노이-타이응우옌 철도 노선의 보수 및 업그레이드와 이 노선의 다푹역 건설이 언급되어 있으며, 하노이 시내 허브 지역의 철도 노선 및 역 계획이 승인되었습니다.

또한 이 계획에는 국도 3호선을 따라 위성 도시 북쪽의 노이바이 국제공항을 연결하는 도시철도 2호선 건설이 포함되어 있습니다. 노선 계획 및 노선상의 역은 담당 기관에서 승인한 별도의 투자 프로젝트에 따라 구체적으로 결정됩니다.

하노이 인민위원회는 속선현 인민위원회에 도면, 설명서, 관리 규정에 있는 데이터와 문서의 정확성, 일관성, 동기화에 대한 책임을 맡겼습니다.

하노이시 계획건축국은 결정내용에 따라 계획사업의 평가, 검사, 계획도서문서의 확인 및 관리규정의 내용을 담당합니다. 규정에 따라 프로젝트 기록을 보관합니다.

속선현 인민위원회는 하노이 건설계획원과 하노이 계획건축부와 협력하여 승인된 계획 프로젝트에 대한 공표를 주관하는 임무를 맡았습니다.

또한, 속선현 인민위원회는 농업 및 농촌 개발부, 천연자원 및 환경부, 건설부, 관련 사찰 및 시 인민위원회와 협력하여 토지, 투자 프로젝트 및 건설 공사의 합법적 출처를 검토합니다. 토지 및 건축 질서 위반 사항을 검사, 감시, 관리하고, 법령의 권한 및 규정에 따라 처리하는 업무를 담당합니다. 위반 행위를 합법화하지 마십시오.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-tai-soc-son-quy-mo-hon-1300ha-20241225174813853.htm