하노이, 1,300헥타르 이상 규모 Soc Son 도시구역 계획 승인

(단트리) - 하노이 인민위원회는 방금 속선 도시구역 계획(5구역, 동관호수 지역 및 주변 지역), 규모 1/2000에 대한 6536/2024 결정을 발표했습니다.

따라서, 속선 도시 구획 5구역(동관호수 지역 및 주변 지역)의 위치는 꽝띠엔, 푸린, 마이딘, 띠엔즈옥, 히엔닌 코뮌과 속선 타운, 속선 구, 하노이 시에 위치해 있습니다.

위치적으로 볼 때, 속손 도시 지역 북쪽, 5구역은 속 사원 주말 문화 관광 지역과 경계를 접하고 있습니다. 북동쪽은 국도 3호선과 덴 소코를 연결하는 도로와 접하고 있습니다. 남동쪽은 Soc Son의 2개 도시 구획인 1구역과 4구역과 접하고 있습니다. 서쪽은 횡단면이 30m에서 50m인 계획된 도로와 접하고 있습니다.

연구 면적은 약 1,341.83 헥타르이다. 2030년 인구는 약 59,900명이다.

계획은 도시 개발 지역과 도시화된 마을 지역, 관광 개발이 결합된 산악 경관이라는 두 가지 주요 부분으로 나뉩니다. 소크 사원 - 동관호 관광 클러스터는 보호 산과 숲, 동관호, 동참호의 자연 경관과 관련된 관광, 엔터테인먼트, 생태 리조트 단지로 구성되어 있습니다. 야생동물 구조센터.

토지이용 계획과 관련하여, 이 구역은 2개의 계획 구역(V.1 및 V.2)과 15개의 계획 블록으로 나뉘며, 개발을 관리합니다. V.1구역은 도시기능 개발을 목표로 528.14ha의 면적을 가지고 있습니다. V.2구역은 813.69헥타르 규모로, 경관을 보존하고, 관광을 개발하며, 농촌 주거 지역과 연결하는 것을 목표로 합니다.

더 자세히 살펴보면 주택용 면적은 192.03ha로 14.31%를 차지한다. 녹지는 398.19ha로 29.68%를 차지한다. 관광서비스 면적은 155.45ha로 11.58%를 차지한다. 교통용지는 159.41ha로 11.88%를 차지한다.

속선의 한 주택(사진: 탄동).

하노이 인민위원회는 구역 지정 계획이 2030년까지 하노이 속선 위성 도시 지역에 대한 승인된 기본 계획의 공간 개발 방향을 준수해야 한다고 요구합니다.

계획은 도시 지역의 전반적 공간과 특정 공간 간의 일관성을 보장해야 하며, 속손 위성 도시 지역의 다른 도시 구획과 조화로운 공간적 통일성을 갖춰야 합니다.

교통 계획과 관련하여 이 프로젝트는 철도와 도로 교통에 중점을 두고 있습니다. 이에 따라, 계획에는 2021~2030년 철도망 계획에 따른 하노이-타이응우옌 철도 노선과 이 노선의 다푹역을 리노베이션 및 업그레이드하는 내용이 언급되어 있으며, 2050년 비전을 담고 있으며, 하노이 도시 허브 지역의 철도 노선 및 역 계획이 승인되었습니다.

또한 이 계획에는 국도 3호선을 따라 위성 도시 북쪽의 노이바이 국제공항을 연결하는 도시 철도 2호선의 건설이 포함되어 있습니다. 노선 계획 및 노선상의 역은 담당 당국에서 승인한 별도의 투자 프로젝트에 따라 구체적으로 결정됩니다.

하노이 인민위원회는 속선현 인민위원회에 도면, 설명 및 관리 규정의 데이터 및 문서의 정확성, 일관성 및 동기화에 대한 책임을 맡겼습니다.

하노이 계획 및 건축국은 결정 내용에 따라 계획 프로젝트에 대한 평가, 검사, 계획 도면 문서 및 관리 규정의 확인을 담당합니다. 규정에 따라 프로젝트 기록을 보관합니다.

속선 현 인민위원회는 하노이 건설 계획 연구소와 하노이 계획 및 건축부와 협력하여 승인된 계획 프로젝트에 대한 공식 발표를 주관하는 업무를 맡았습니다.

또한, 속선 현 인민위원회는 농업 및 농촌 개발부, 자연자원 및 환경부, 건설부, 관련 코뮌 및 시 인민위원회와 협력하여 토지, 투자 프로젝트 및 건설 공사의 합법적 출처를 검토합니다. 토지 및 건축 질서 위반 사항을 검사, 감시, 관리하고, 법령 및 권한에 따라 처리하는 업무를 담당합니다. 위반 행위를 합법화하지 마십시오.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-tai-soc-son-quy-mo-hon-1300ha-20241225174813853.htm