Soc Son 토지 경매를 방해하기 위해 가격을 300억 VND/m2로 올린 사람들의 증언

12월 3일, 하노이 시 경찰서는 팜 응옥 투안(1991년생, 동안현 동안타운 거주), 응오 반 즈엉(1994년생, 동안현 쑤언논사), 응우옌 득 탄(1992년생, 박닌성 박닌시 반 즈엉구 람랑지역), 응우옌 테 쭝(1994년생, 동안현 쑤언논사), 응우옌 테 콴(1994년생, 동안현 쑤언논사)을 "부동산 경매 활동 규정 위반" 혐의로 일시 구금하기로 결정했습니다.

2024년 11월, Pham Ngoc Tuan은 Soc Son 현 인민위원회가 주관한 농촌 주거 지역(Dong Lai 마을, Quang Tien 사, Soc Son 현)을 재개발하고 혁신하기 위한 기술 인프라를 구축하는 프로젝트에 대한 토지 사용권 경매에 대해 알게 되었습니다. 투안은 응오 반 즈엉에게 탄쑤언 회사(경매를 조정하는 부서)에서 발행한 경매 문서를 구매해 달라고 요청했습니다.

원하는 토지의 경매에서 이기기 위해 Pham Ngoc Tuan은 Nguyen Thi Quynh Lien(1981년생, Nguyen Khe 사, Dong Anh 군), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan, Ngo Van Duong과 함께 경매에 참여하고 경매 가격을 인상하는 것에 대해 논의하고 합의하기로 했습니다.

구체적으로, 투안은 자신이 미리 계산하고 준비한 각 토지에 대한 참고 가격표를 제공합니다. 이 스프레드시트에 따르면, 토지의 가치는 제곱미터당 2,000만 동에서 3,200만 동 사이이며, 토지당 가치는 17억 동에서 39억 동으로 추산됩니다.

이들은 이것이 각 물건에 대해 자신들이 감당할 수 있는 최고 가격이라고 판단하고 협상했습니다. 4라운드에서도 최고 입찰자가 뚜안이 스프레드시트에 적은 가격보다 낮은 가격을 제시한 경우, 즈엉, 리엔, 탄, 꽌, 중으로 구성된 그룹은 5라운드와 6라운드에 계속 참여하지만, 뚜안이 평가한 가격 이상을 지불하지는 않습니다.

4라운드에서 누군가가 투안이 제시한 최고 가격보다 더 높은 가격을 입찰하면, 다른 사람들은 5라운드에서 비정상적으로 높은 가격을 입찰하고, 마지막 라운드(6라운드)에서 경매에서 탈락하게 됩니다. 규정에 따라 6라운드 입찰이 충분하지 않아 경매는 중단되고 나중에 재경매될 예정입니다. 그때가 되면 투안 그룹은 보증금을 잃지 않고, 원하는 토지를 매수하기 위한 경매에 계속 참여할 기회를 갖게 됩니다.

이 계획을 실행하기 위해, 이 집단의 사람들은 두옹과 투안에게 돈을 이체했습니다. 그러자 투안은 토지 경매를 위한 보증금으로 총 3조 6,160억 VND를 탄쑤언 회사에 이체했습니다.

실제로 11월 29일 경매에서 이들은 처음에는 자신이 감당할 수 있는 가격 순으로 입찰했습니다. 그러나 36/58개 토지의 경매 가격이 앞서 논의된 최고 가격을 초과했다는 사실을 알게 되자, 5차 경매에서 시작 가격을 훨씬 넘는 매우 높은 가격을 제시했습니다. Pham Ngoc Tuan은 심지어 m2당 300억 VND(시작 가격보다 약 12,000배 높음)이 넘는 가격을 제시했고, 이로 인해 36개의 토지가 경매에 부쳐졌지만 실패로 끝났습니다.

하노이시 경찰수사국은 이 사건을 엄격하게 처리하기 위해 서류와 증거를 종합하여 형사소송을 제기하고 피고인을 기소하고 있습니다.

지혜

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출처: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html