하롱: 토지이용료로 예산 징수 어려움

하롱시는 2024년에 지방 예산에 따라 9,025억 VND를 징수해야 합니다(2023년 대비 2,000억 VND 증가). 올해 초부터 시는 세금과 수수료 징수를 중심으로 예산 수입을 늘리기 위해 많은 대책을 철저히 시행해 왔습니다. 그러나 2024년 말까지 이 도시는 약 5조 5,000억 VND(지방정부가 정한 추산치보다 약 3조 6,000억 VND 적음)만 징수할 것으로 예상됩니다.

하롱시 세무국 직원들은 기업이 규정에 따라 세금을 납부하도록 검토하고 촉구하며, 국가 예산 징수 목표를 보장합니다. 사진: 민득

하롱시는 세계 정세의 영향과 정부의 세금 면제 및 감면 정책으로 인한 세수 감소에 따른 어려움을 인식하고, 2024년 초부터 세수원을 검토하여 올바르고 충분한 징수를 보장하고 세수원을 육성하며, 세부적인 세수 시나리오를 개발했습니다.

운영 시나리오에 따르면, 도시는 2024년까지 9조 1,120억 동(VND)의 국가 예산 수입을 징수하는 데 노력하며, 여기에는 6조 250억 동(VND)의 토지 수입(토지 사용료 및 일회성 토지 임대료)이 포함됩니다. 하롱베이 입장료 징수액 8000억 VND; 세금 및 수수료 징수액은 2조 2,870억 VND입니다. 수익도 각 월, 분기별로 세부적이고 구체적으로 제시되어, 각 수금 주소를 명확히 식별하고, 수익 범주를 구분하며, 각 관련 단위에 특정 업무를 할당합니다. 동시에 매우 구체적인 솔루션을 구축하고 많은 새로운 결정을 내리며, 관광 개발 촉진, 사업체 "건강" 개선, 토지 사용권 부여와 관련된 장애물 제거, GPMP 진행 속도 향상, 구획 계획 등에 중점을 둡니다.

이에 따라 시는 음식점, 호텔, 모텔, 크루즈선 등의 업종에 대한 사업 활동을 점검·검토해 세무손실을 신속히 방지하기 위한 실무추진단을 구성했습니다. 동시에, 도 인민위원회에서 토지 가격을 승인받은 프로젝트 투자자들에게 국가 예산에 대한 납부를 촉구하는 데 중점을 둡니다.

하롱시 세무국에서 세금 체납 징수 업무를 진행합니다. 부대에서 제공한 사진

하롱시 세무국은 2024년에도 세금 체납 징수 부문에서 밝은 전망을 내놓았습니다. 해당 부서는 231,000건 이상의 사례에 대해 세금 체납 통지서를 발급하고, 684명의 납세자에 대한 계좌 폐쇄를 강제하기로 결정했으며, 사업 대표인 99명에게 입국 및 출국 일시 중단 통지서를 발급했습니다. 이로써 징수된 채무는 1조 2,160억 동이 넘었으며, 이 중 트리덕호텔 주식회사의 채무는 1조 동이 넘었습니다(일회성 토지 임대료와 체납금 포함). 특히, 세무부는 도인민위원회의 7개 주제계획에서 달성한 성과를 계승하여 다음 분야의 세무관리를 강화했습니다. 주택 임대; 운송 활동; 건설 활동; 부동산 사업; 상업, 전자제품; 광물 채굴 석유사업. 이를 통해 예산 수입은 6,200억 VND를 넘었으며 대부분의 수입은 2023년 대비 증가했습니다.

위의 유연한 방법을 사용하면 2024년 말까지 11/12 목표가 계획을 초과하여 세금, 수수료, 요금 및 기타 수입이 약 4,4500억 VND(성 추정치의 102%에 해당, 2023년 대비 18% 초과)에 이를 것으로 예상됩니다. 반면 토지 및 수면 수입 징수라는 1개 목표만 달성되지 못하여 약 1,0800억 VND(계획의 21%에 해당, 약 3,7000억 VND에 미달)에 그칠 것입니다. 하롱시의 토지 이용료 수입이 낮은 주된 이유는 빈그룹의 하롱산 도시 복합 프로젝트와 오션파크에서 발생하는 수입과 직접적으로 관련이 있습니다. 두 프로젝트 모두 아직 토지 사용료를 징수하지 못했는데, 그 이유는 도 인민위원회가 토지 가격을 승인하지 않았기 때문입니다.

수익 시나리오에 따르면 두 프로젝트의 수익은 3조 5,580억 VND(토지 사용료는 2조 3,378억 VND, 일회성 토지 임대료는 1조 2,200억 VND로, 2024년 지방에서 할당한 수익의 40%를 차지함)입니다. 그 중: 그린 하롱 도시 복합 프로젝트의 수익은 2조 7,210억 VND가 넘고, 오션파크 프로젝트의 수익은 약 8,370억 VND입니다. 그러나 토지 이용료 부족으로 인해 2024년 시의 총 국가 예산 수입은 5조 5,000억 동(지방 정부 추산치의 60%)에 그칠 것으로 예상됩니다.

시 인민위원회 부위원장인 Vu Ngoc Lam 씨는 다음과 같이 말했습니다. 2024년 말에 시는 FLC 그룹 주식회사의 토지 이용 채무를 적극적으로 징수하고, 강제 집행 절차와 자산 압류를 단호히 실시하여 투자자가 1,230억 VND의 체납 세금을 납부하도록 할 것입니다. 또한 시는 토지배분 결정과 토지이용목적전환 결정을 철회하는 절차를 운영하고, 각 가구의 토지이용채무 징수를 단호히 처리할 것입니다. 특히, 시는 여전히 토지 이용료를 납부하지 않은 프로젝트를 검토하고, 법 위반 징후가 보이는 사건을 처리하기 위해 시 경찰에 파일을 이관하는 기능 부대를 지시할 예정입니다. 이를 통해 토지 이용료 수입 손실을 보상하기로 결정했습니다.

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