오늘(10월 16일) 자연자원환경부(TN&MT)가 호치민시 인민위원회에 제출한 호치민시 토지 가격표에 대한 결정 02/2020을 개정 및 보충하는 결정 초안에 따르면, 동코이, 레로이, 응우옌후에 거리(1군) 지역이 토지 가격이 6억 8,700만 VND/m2로 가장 높은 곳입니다.
이 가격은 기존 가격표(1억6200만동)보다 4배 높은 수준이지만, 기존 초안 토지가격표 8억1000만동에 비해 감소한 수준이다.
호치민시 중심가에서 조정된 토지가격표 초안에 따르면 토지 가격이 높은 다른 지역은 다음과 같습니다. 레탄통 거리는 m2당 4억 9,100만 동(이전에는 m2당 1억 1,600만 동이었습니다), 람손 광장 거리는 m2당 4억 9,100만 동(이전에는 m2당 1억 1,590만 동이었습니다), 레주안 거리는 m2당 4억 6,670만 동(이전에는 m2당 1억 1,000만 동이었습니다)...
동코이 거리(1군)는 호치민시에서 토지 가격이 가장 비싼 곳 중 하나로, 조정된 토지 가격표 초안에 따르면 그렇다(사진: 남 안).
3구역의 경우, 최근 조정된 토지가격표 초안은 기존에 제시된 가격표에 비해 하락추세를 보이고 있습니다. 이 중 토지 가격이 가장 높은 도로는 콩 트엉 꾸옥 테 도로로, 1m2당 3억 4,020만 VND로, 이전에 제안된 최대 1m2당 4억 2,000만 VND(기존 가격표에 따르면 1m2당 7,920만 VND)보다 높습니다.
최근 국민의 관심을 받고 있는 문제 중 하나는 지난 개정지가표 초안에서 도시 외곽지역과 농촌지역의 지가가 지나치게 상승한 문제입니다. 최신 초안에서는 이 지역의 토지 가격이 상당히 낮아졌습니다.
구안에 따르면 국도 22호선 평행도로의 토지 가격은 1m2당 7,100만 동으로, 지가조정계수를 고려하지 않은 구 가격 1m2당 140만 동보다 50배 이상 높습니다. 최신 초안에서는 이 지역의 토지 가격이 m2당 3,220만 VND에 불과합니다.
호치민시 자연자원환경국장에 따르면, 주변 지역의 토지 가격 균형을 고려하기 위해 새로운 토지 가격 초안은 기존 가격보다 조정되었습니다. 또한 조정된 토지가격표는 시가의 약 50% 수준으로 책정될 예정이다.
호치민시 자연자원환경부(TN&MT)의 사전 조정된 토지 가격표 초안에 따르면, 도시 토지 가격은 2020년부터 적용된 가격표와 비교하여 5배에서 20-30배로 상승했습니다. 동코이, 레로이, 응우옌 후에(1군)와 같은 중심 노선의 경우, 가장 높은 주거용 토지 가격은 최대 8억 1천만 VND/m2입니다.
시내 중심가의 다른 도로도 1m2당 수억 VND의 비용이 들었으며, 이는 기존 가격의 5배가 넘는 수치입니다. 예를 들어 람손 광장(5억 7,950만 VND/m2), 톤덕탕 거리(메린 광장에서 응우옌탓탄 다리까지, 5억 2,800만 VND/m2), 파리코뮌의 메린 광장(4억 8,400만 VND/m2) 등이 있습니다.
투덕시의 많은 도로 가격도 몇 배나 올랐습니다. 쩐나오 거리는 m2당 1,300만~2,200만 VND에서 m2당 1억 4,900만 VND로 증가했습니다. 타오디엔 구의 도로 건설 비용은 이전에는 1m2당 약 780만 VND에 불과했으나, 예상 가격은 1m2당 8,800만 ~ 1억 2,000만 VND로 증가할 것으로 예상됩니다.
호크몬, 냐베, 빈찬, 칸조, 구치 구에서는 기존 조정 가격표에 따른 토지 가격이 상승했으며, 어떤 곳은 기존 토지 가격표보다 20~30배나 높았습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-o-tai-tphcm-cao-nhat-687-trieu-dongm2-theo-du-thao-moi-nhat-20241016212440163.htm
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