현금 흐름을 균형 잡기 위해 많은 기업들이 부동산 자산을 청산하기로 선택했습니다. - 사진: QUANG DINH
자산을 지속적으로 판매
예를 들어, SMC투자거래주식회사의 이사회는 사업 운영을 재구조화하기 위해 자산을 양도하기로 꾸준히 결정했습니다.
가장 최근에 이 회사는 SMC Da Nang LLC의 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산의 양도를 승인했습니다.
위 토지는 다낭시 캄레구에 위치하고 있으며, 면적은 27,731m2입니다. 추정 이전 가격은 960억 VND가 넘습니다. 어려운 환경 속에서 SMC는 지속적으로 자산을 매각해야 했습니다. 2023년 11월 SMC는 SMC Binh Duong의 토지와 자산을 매각했습니다.
올해 4월 중순, SMC 이사회는 디엔비엔푸 681번지의 토지 사용권과 주택 및 토지에 부착된 자산의 소유권을 1,700억 VND에 양도하는 결의안을 승인했습니다. 이곳은 회사의 본사이기도 합니다.
경영 실적과 관련하여 2024년 반기 재무 보고서에 따르면 SMC의 누적 손실은 연초 1,680억 VND에서 6월 말 680억 VND 이상으로 감소한 것으로 기록되었습니다. SMC의 올해 상반기 매출은 같은 기간에 비해 여전히 급격히 감소하여 4,4710억 VND에 도달했습니다.
그러나 자산 정리와 이자 비용의 상당한 감소 덕분에 SMC는 세후 VND 890억의 이익을 냈으며, 작년 같은 기간에는 VND 3,850억의 손실을 기록했습니다.
의류 산업계의 또 다른 기업인 Garmex Saigon Joint Stock Company(GMC)도 자산을 정리하여 생존을 위해 고군분투하고 있습니다.
GMC에는 재고가 없습니다. 회사는 현금 흐름을 유지하기 위해 광남성과 바리어붕따우 성에서 기계, 장비, 부동산을 지속적으로 판매하고 있습니다.
2024년 반기 보고서에서 독립 감사원은 Garmex가 2023년 5월부터 생산 및 사업을 중단했다고 밝혔습니다.
회사는 인력을 구조조정하고, 사용하지 않는 자산을 정리하고, 프로젝트에 투자하기 위해 자본을 출자하고, 부채를 회수하기 위해 노력하고, 생산을 회복하기 위해 새로운 사업 부문을 추가했습니다.
지금까지 자산 청산 공지는 여전히 Garmex 정보 페이지에 엄격하게 다루어져 있습니다.
2024년 6월 말 재무 보고서에 따르면 Garmex는 여전히 약 730억 VND의 누적 손실을 기록했습니다. 올해 상반기 매출은 계속해서 급격히 감소하여 3억 5,800만 VND에 그쳤습니다. 한편, 2021년과 같이 경기가 좋은 시기에는 매출이 수천억 VND를 넘어섰습니다.
어떤 기업이 수십억 달러 규모의 자산을 청산할 로드맵을 가지고 있다.
오랫동안 어려움에 처해 있었음에도 불구하고, Novaland가 발표한 2024년 반기 재무 보고서에서 3,450억 VND의 이익에서 7조 3,000억 VND 이상의 손실로 바뀌면서 많은 주주들이 여전히 충격을 받았습니다.
감사 보고서에서 독립 감사인은 부채 구조 조정 및 Novaland의 운영 유지와 관련된 많은 정보를 기록했습니다.
이에 따라 그룹은 총 25조 4,390억 VND(10억 미국 달러 이상) 규모의 자산을 청산할 예정입니다. 이 중 하나의 자산을 이 그룹이 성공적으로 매각하여 1,000억 VND를 벌어들였습니다.
또한 Novaland는 총 가치가 12조 3,630억 VND인 7개 자산 매각을 위한 주요 계약도 체결했습니다. 동시에 총 가치가 9조 1,000억 VND인 3개 자산 매각을 위한 양해각서에 서명했습니다.
Novaland는 또한 총 가치가 1조 9,820억 VND인 3개 자산 매각에 대해 구매자로부터 구속력 없는 제안을 받았습니다.
최근 들어 많은 상장기업이 지속적으로 자본을 매각하고, 투자를 이전하거나 새로운 사업 방향으로 전환하고 있습니다.
Duc Long Gia Lai Group 주식회사(DLG)가 Mass Noble Company에 대한 모든 자본 출자금을 처분할 예정입니다. 분할매각 절차가 완료된 후, Mass Noble은 더 이상 Duc Long Gia Lai Group의 자회사가 아닙니다. Duc Long Gia Lai는 회사가 2,490억 VND 이상을 투자했으며, 이는 Mass Noble의 정관 자본금의 97.73%를 보유하는 것과 같다고 말했습니다.
또는 사이공 투옹틴 부동산 주식회사가 부동산 부문의 자회사를 지속적으로 해체하여 사업을 구조조정한 것과 같습니다.
한편, 부당투자무역JSC는 주력 사업인 섬유 생산을 유지하는 것 외에도 투자 정책과 부동산 프로젝트 개발을 승인했습니다.
출처: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm
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