어려움에 직면한 많은 사업주들은 생계를 유지하기 위해 집과 땅을 팔았습니다.

현금 흐름을 균형 있게 유지하기 위해 많은 기업이 부동산 자산을 청산하기로 결정했습니다. 사진: QUANG DINH

자산을 지속적으로 판매

예를 들어, SMC투자거래주식회사의 경우, 기업 이사회는 사업 운영을 재구조화하기 위해 자산을 양도하기로 지속적으로 결정했습니다.

가장 최근에 이 회사는 SMC Da Nang LLC의 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산의 양도를 승인했습니다.

위 토지는 다낭시 깜레구에 위치하고 있으며 면적은 27,731m2입니다. 추정 이전 가격은 960억 VND 이상입니다. 어려운 상황 속에서 SMC는 지속적으로 자산을 매각해야 했습니다. 2023년 11월, SMC는 SMC Binh Duong의 토지와 자산을 매각했습니다.

올해 4월 중순, SMC 이사회는 디엔비엔푸 681번지의 토지 사용권과 토지에 부착된 주택 및 자산의 소유권을 1,700억 동에 양도하는 결의안을 승인했습니다. 이곳은 회사의 본사이기도 합니다.

사업 실적과 관련하여 2024년 반기 재무 보고서에 따르면 SMC의 누적 손실은 연초 1,680억 VND에서 6월 말 680억 VND 이상으로 감소한 것으로 기록되었습니다. SMC의 올해 상반기 매출은 여전히 ​​같은 기간에 비해 급격히 감소하여 4조4,710억 VND에 그쳤습니다.

그러나 자산 정리와 이자 비용의 상당한 감소 덕분에 SMC는 세후 이익 890억 동을 냈고, 작년 같은 기간에는 3,850억 동 손실을 기록했습니다.

의류 산업의 또 다른 기업인 Garmex Saigon Joint Stock Company(GMC) 역시 자산을 청산하여 생존을 위해 고군분투하고 있습니다.

GMC에는 재고가 없습니다. 회사는 현금 흐름을 유지하기 위해 광남성과 바리어붕따우성에서 기계, 장비, 부동산을 지속적으로 매각하고 있습니다.

2024년 반기 보고서에서 독립 감사인은 Garmex가 2023년 5월부터 생산 및 사업을 중단했다고 밝혔습니다.

회사는 인력을 구조조정하고, 사용하지 않는 자산을 정리하고, 프로젝트에 투자하기 위해 자본을 출자하고, 부채를 회수하기 위해 노력했으며, 생산을 회복하기 위해 새로운 사업 부문을 추가했습니다.

지금까지 자산 청산 공지는 여전히 Garmex의 정보 페이지에 엄격하게 가려져 있습니다.

Garmex는 2024년 6월 말 재무 보고서에 따르면 약 730억 VND의 누적 손실을 기록했습니다. 올해 상반기 매출은 3억 5,800만 VND로 계속 급격히 감소했습니다. 반면, 2021년과 같이 사업이 호황일 때는 매출이 수천억 VND를 넘어섰습니다.

한 기업이 수십억 달러 규모의 자산을 청산하기 위한 로드맵을 가지고 있다

오랜 어려움에도 불구하고, Novaland가 2024년 반기 재무 보고서를 발표하면서 3,450억 VND의 이익에서 7조 3,000억 VND 이상의 손실로 바뀌었고, 많은 주주들은 여전히 ​​충격을 받았습니다.

감사 보고서에서 독립 감사인은 Novaland의 부채 구조 조정 및 운영 유지와 관련된 많은 정보를 기록했습니다.

이에 따라 그룹은 총 25조 4,390억 동(10억 달러 이상) 규모의 자산을 청산할 예정입니다. 이 중 한 자산을 이 그룹이 성공적으로 매각해 1,000억 VND를 벌어들였습니다.

또한, 노바랜드는 총 12조 3,630억 VND 규모의 7개 자산 매각에 대한 주요 계약도 체결했습니다. 동시에 총 9조 1,000억 VND 규모의 3개 자산 매각을 위한 양해각서에 서명했습니다.

Novaland는 또한 총 가치가 1조 9,820억 VND인 3개 자산 매각에 대해 구매자로부터 구속력 없는 제안을 받았습니다.

최근 들어 많은 상장기업들이 지속적으로 자본을 매각하거나, 투자를 이전하거나, 새로운 사업 방향으로 전환하고 있습니다.

Duc Long Gia Lai Group 주식회사(DLG)가 Mass Noble Company에 대한 모든 자본 출자금을 처분할 예정입니다. 분할 절차가 완료된 후, Mass Noble은 더 이상 Duc Long Gia Lai Group의 자회사가 아닙니다. Duc Long Gia Lai는 회사가 2,490억 VND 이상을 투자했으며, 이는 Mass Noble의 정관 자본금의 97.73%를 보유하는 것과 같다고 말했습니다.

또는 사이공 투옹 틴 부동산 주식회사가 부동산 부문의 자회사를 지속적으로 해체하여 사업을 구조조정한 것과 같습니다.

한편, 부당투자무역JSC는 섬유 생산이라는 주력 사업을 유지하는 것 외에도 투자 정책을 승인하고 부동산 프로젝트를 개발했습니다.

출처: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm