부동산 사업은 올해 첫 5개월 동안 해산율이 가장 높습니다.

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통계청 보고서에 따르면 2023년 5월 기준 전국적으로 신규 설립된 기업은 12,000개, 등록된 직원 수는 74,700명, 총 등록 자본금은 103조 7,000억 VND에 달했습니다. 위 지수는 작년 동기 대비 기업 수는 9.5%, 등록자본은 17.5%, 종업원 수는 16.6% 감소했습니다.

또한 5월에는 전국적으로 약 6,000개 기업이 운영을 재개했는데, 이는 2023년 4월에 비해 38.1% 감소한 수치이며, 작년 같은 기간에 비해 14.3% 증가한 수치입니다. 2023년 4월 대비 25.1% 감소한 536만4천 개의 기업이 영업을 일시 중단했으며, 전년 동기 대비 8.1% 증가했습니다.

해산 절차를 진행 중인 기업은 4,717,000개로, 2023년 4월 대비 19.2% 감소하고, 작년 동기 대비 12.7% 증가했습니다. 이와 함께 해산절차를 완료한 기업은 1,223개로 2023년 4월 대비 19% 감소, 작년 동기 대비 8.7% 감소했습니다.

2023년 첫 5개월 동안 신규 등록 기업은 약 62,000개로, 등록 자본금은 568조 VND가 넘었습니다. 이는 작년 동기 대비 각각 1.6%, 25.3% 감소한 수치입니다. 신규 설립된 기업의 평균 등록자본은 92억 VND에 달했습니다. 21.1만개 기업의 추가 등록자본 824.9조동을 자본 증가로 포함하면 경제에 추가된 총 등록자본은 1,393조동이 넘습니다.

부동산 사업은 올해 첫 5개월 동안 가장 높은 청산 비율을 차지했습니다. 이미지 1 — 2023년 1~5개월간 일부 사업 분야별 신규 설립 및 해산 기업 통계입니다.

올해 1~5월 신규 등록 기업의 총 근로자 수는 40만5천 명을 넘어 작년 같은 기간보다 7.2% 감소했습니다. 또한, 전년 동기 대비 7.4% 감소한 3만3천개 기업이 운영에 복귀해, 신규 설립 기업과 복귀 기업을 합친 수는 9만5천 개에 달했습니다. 평균적으로 매달 19,000개의 새로운 사업체가 설립되고 운영을 재개합니다.

경제 분야별로 보면 농업, 임업, 어업 분야에서 623개의 신규 기업이 설립되었습니다. 서비스업 부문에서는 신규 설립 기업이 46,500개에 달하는 반면, 공업 및 건설업 부문에서는 신규 설립 기업이 14,800개에 불과합니다.

그 밖에, 일시적으로 영업을 중단한 기업은 55.2만 개로 전년 대비 20.3% 증가했습니다. 해산절차 진행 중 운영을 중단한 기업은 25.5만 개로 전년 동기 대비 34.1% 증가했고, 해산절차를 완료한 기업은 7.3만 개로 전년 동기 대비 6.5% 증가했습니다.

부동산업 부문만 봐도 신규 부동산 기업 수는 174만4천개로 전년 대비 61.4% 감소했고, 해산 기업 수는 554개로 전년 동기 대비 30.4% 증가했습니다. 부동산 산업도 지난 4월 이후 외국 자본 유치 부문 순위에서 2위 자리를 잃었다.

부동산 사업은 올해 첫 5개월 동안 가장 높은 청산 비율을 차지합니다. 그림 2 — 부동산 산업은 여러 측면에서 하락세를 기록했습니다.

구체적으로, 5월 20일 기준, 신규 등록자본, 조정 등록자본, 외국인 투자자의 자본금 출자 및 주식 매수가를 포함한 베트남에 등록된 총 외국인 투자 자본은 약 108억 6천만 달러에 달해 작년 동기 대비 7.3% 감소했습니다. 그 중 부동산 사업은 총 등록 자본금이 약 11억 6천만 달러로 3위를 차지했으며, 전체 등록 투자자본의 약 11%를 차지했는데, 이는 작년 같은 기간(약 30억 달러) 대비 61% 감소한 수치입니다.

이전에는 베트남 부동산 중개업 협회의 통계에 따르면 올해 첫 3개월 동안 거래소의 30~50%가 문을 닫거나 일시적으로 운영을 중단해야 했습니다. 그 이유는 시장 공급 단계에서 중개 단위 간의 경쟁이 심화되고 실제 구매자의 요구에 맞는 상품이 줄어들기 때문입니다. 그 사이 시장 유동성은 동결된 상태로, 매출량은 개선되지 않고 있다.

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