주식 발행 취소 소식 이후 DIC Corp의 사업은 어떻게 진행되고 있나요?

최근 건설개발투자공사(DIC Corp, 코드 DIG-HoSE) 이사회는 기존 주주들에게 추가 주식을 대중에게 제공하지 않기 위한 서류를 작성하는 것에 관한 결의안 제96/NQ-DIC Group-HĐQT를 발표했습니다.

구체적으로, DIC Corp의 이사회는 국가증권위원회가 2024년 12월 12일에 발행한 주식 공모 등록증 번호 231/GCN-UBCK에 따라 주식을 대중에게 더 이상 제공하지 않기로 결정했습니다. 그 이유는 증권을 배포할 수 있는 남은 시간이 규정된 대로 공모를 실시하기에 충분하지 않기 때문입니다.

DIC Corp의 이전 공모 계획에 따르면, 회사는 기존 주주에게 1,000:327.94의 비율로 주식을 공모할 계획이며, 이는 주당 15,000동의 가격으로 2억 주를 추가로 공모하는 것과 같아 3조 동을 동원할 예정이며 2024년 2분기부터 4분기까지 시행될 예정입니다.

DIC Corp는 동원된 3조 VND 중 1조 1,350억 VND를 Cap Saint Jacques 복합 프로젝트 2, 3단계에 투자할 계획이며, 지출 시기는 2024년부터 2025년까지입니다. 비탄 프로젝트에 1,4260억 VND 투자, 지출 기간은 2024년부터 2025년까지입니다. 나머지 4,390억 VND는 2024년 4분기 또는 2025년 1분기부터 코드 DIGH2124003의 채권을 지불하는 데 일시적으로 사용될 예정입니다.

DIC Corp의 2024년 4분기 연결재무보고서에 따르면 2024년 12월 31일 기준 회사 총자산은 18조 5,350억 동을 넘어섰으며, 이는 연초 대비 10% 증가한 수치입니다. 증가는 주로 다이푸옥 생태관광 도시 지역 프로젝트와 A2-붕따우 센터 포인트 아파트 건물의 생산 비용과 미완료 사업에서 비롯되었습니다. 특히, 기타 장기 배정 보류 비용은 연초의 30억 동 이상에 비해 6,560억 동 이상으로 엄청나게 증가했습니다. 현금 흐름과 관련하여 회사의 단기 현금 보유액은 33% 감소하여 약 1조 7,000억 VND에 달했습니다.

대차대조표의 다른 측면에서 부채는 17% 증가해 10조 4,680억 동이 되었고, 그 중 대출은 24% 증가해 3조 8,000억 동을 넘어섰습니다. 긍정적인 측면에서는 구매자의 선불금이 37% 증가해 2조 4,260억 VND에 달했습니다. 2024년 말 현재 회사의 자본도 약간 증가하여 약 8조 670억 동에 달했으며, 그 중 정관자본은 약 6조 990억 동이었습니다.

DIC Corp의 재무 보고서는 또한 회사의 사업 활동이 주주 총회에서 승인한 목표를 달성하지 못하고 있음을 보여줍니다.

구체적으로 DIC Corp는 2024년 4분기에 약 4,460억 VND의 통합 순수익을 기록했는데, 이는 작년 같은 기간 대비 3% 증가한 수치입니다. 그 중 부동산 사업 수익이 여전히 가장 큰 비중을 차지하며 약 2,920억 VND에 달하지만 2023년 동기 대비 7% 이상 감소했습니다. 이 수익은 주로 CSJ 프로젝트(붕따우)의 아파트 이전과 하우장 및 히엡푹 프로젝트의 미완성 주택 이전에서 발생했습니다. 또한, 건설 및 설치 부문의 수익이 크게 성장하여 930억 VND를 넘어섰으며, 이는 작년 같은 기간보다 약 2배 증가한 수치입니다.

재무 활동과 관련하여 DIC Corp는 더 이상 투자에서 1,800억 VND 이상의 손실을 보지 않아 2023년 4분기 대비 3.4배 높은 650억 VND 이상의 수익을 올렸습니다. 그러나 금융비용도 급격하게 증가해 같은 기간 대비 2.1배 증가한 490억 동을 넘어섰습니다. 이는 주로 380억 동이 넘는 충당금 때문입니다. 회사는 또한 이자 비용 약 130억 동을 환불했지만 이 항목에 대해 구체적으로 설명하지는 않았습니다.

DIC Corp.는 연간 누적 순수익 1조 3,000억 VND를 기록했으며, 이는 전년 대비 3,000억 VND 증가한 수치입니다. 그 중 건설 및 설치 활동이 가장 큰 비중을 차지하여 약 6,500억 VND에 달했고, 부동산 수익은 2023년 대비 급격히 감소한 4,120억 VND에 그쳤습니다.

DIC Corp는 매출원의 증가에 힘입어 2024년 4분기에 순이익이 약 890억 VND에 달했다고 보고했는데, 이는 작년 같은 기간 대비 34% 증가한 수치입니다. 그러나 1분기에 손실을 기록하면서 2024년 전체 순이익은 전년 대비 39% 감소한 1,020억 VND에 그쳤습니다.

DIC Corp.는 올해 초 매출 2조 3,000억 VND, 세후 이익 7,600억 VND를 계획했지만, 목표를 달성하지 못했습니다. 이는 회사가 수익 계획을 달성하지 못한 2년 연속 실패이기도 합니다.

2024년 정기 주주총회에서 많은 주주들이 사업 계획의 실행 가능성에 대한 우려를 표명했습니다. 이전에 응우옌 꽝 틴(Nguyen Quang Tin) 사장은 다이 푸옥(Dai Phuoc), 람 하(Lam Ha), 남 빈 옌(Nam Vinh Yen), 비 탄(Vi Thanh)과 같은 주요 프로젝트가 2024년에 큰 수익을 가져올 것이라고 약속하면서, 사업 효율성을 최적화하기 위해 법적 진전을 가속화하고 비용을 절감해야 할 필요성을 강조했습니다.

최근 3월 16일, DIC Corp.는 남빈옌 신도시 개발 1단계 사업의 사회주택 건설을 시작했습니다. 이 사업은 38개 동, 5,300세대 이상의 아파트, 연면적 약 19만m2에 달하는 대규모 사업으로, 총 투자액은 7조 동(VND)이 넘으며 2030년 이전에 완공될 예정입니다.

주식 발행 취소로 인해 2024년 부채 압박이 크게 증가하면서 DIC Corp는 대규모 프로젝트를 수행하는 데 필요한 현금 흐름 문제에 직면하게 되었습니다.

출처: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html