HQC 주가가 급등하자 회장이 즉시 1,630만주를 매각 등록
2023년 8월 4일 제6차 거래 세션에서 Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC)의 HQC 주식은 주당 4,900 VND로 상승했으며 5월에 달성한 가격 수준으로 회복되었습니다.
주목할 점은 주가가 정점을 찍은 직후, 황권 부동산 이사회 회장인 Truong Anh Tuan 씨가 협상을 통해 정관 자본금의 3.43%에 해당하는 1,630만 주 이상을 매각하기로 등록했다는 것입니다. 거래 등록 기간은 2023년 8월 9일부터 2023년 9월 7일까지입니다.
황권부동산(HQC) 2분기 이익 감소, 재무제표상 단위 및 개인으로부터 1조 VND 이상 차입(사진 TL)
또한, 투안 씨가 회장으로 있는 또 다른 기업인 황취안 그룹 주식회사는 회사가 소유한 HQC 주식 310만 주를 전부 매각하기 위해 등록했습니다. 이는 정관 자본금의 0.65%에 해당합니다.
한편, 황권 부동산의 부총괄이사인 Truong Nguyen Song Van 여사와 관계가 있는 사업부이자 Truong Anh Tuan 씨의 딸인 Nam Quan Investment JSC가 HQC 주식 2,000만 주를 매수하기로 등록했습니다. 이 거래는 8월 2일부터 8월 25일까지 협상을 통해 진행되었습니다.
위와 같이 거래 건수가 비교적 일치하므로, 이는 단씨와 그 친인척 간의 내부거래일 가능성이 있습니다.
HQC 주가 움직임을 보면, 이 코드는 2022년 11월에 주당 1,860 VND로 바닥을 쳤습니다. 여러 차례의 회복 이후, HQC 코드는 현재 주당 4,900 VND의 가격 한계점에 도달했는데, 이는 최저점보다 2.63배 높습니다.
2분기 이익 88.2% 감소, 수천억 동이 여전히 재무제표에 기록돼
사업 실적 보고서에 따르면, HQC의 2분기 순수익은 1,032억 VND에 달했습니다. 이 중 매출원가는 845억 VND, 매출총이익은 187억 VND에 달했다. 매출 총이익률은 18.3%에서 18.1%로 떨어졌습니다.
해당 기간 동안 금융수입과 금융지출이 모두 급격히 감소하여 각각 5억 7,800만 VND과 5억 400만 VND로 기록되었습니다. 판매 비용은 약 10배 감소하여 6억 7,200만 달러로 줄었습니다. 그러나 기업 관리 비용은 여전히 93억 VND에 달합니다.
HQC의 법인소득세 공제 후 이익은 12억 VND에 달했는데, 이는 작년 같은 기간에 비해 88% 감소한 수치입니다. 올해 상반기 누적 이익은 23억 VND에 그쳤으며, 이는 연간 이익 계획의 1.6%에 해당합니다. 이 수치를 보면 HQC가 연간 수익 계획을 깼다는 것을 비교적 쉽게 알 수 있습니다.
또 다른 주목할 점은 황권부동산의 재무제표에서 이 부문이 여전히 다른 부문과 개인에게 지급해야 할 채무 형태로 1조 VND에 가까운 자산을 기록하고 있다는 점입니다.
이 중 6월말 현재 개인 및 단체로부터 빌린 돈으로 기록된 지불해야 할 금액은 9,380억 VND에 달했습니다. 또한 회사는 이자비용으로 1,051억 VND, 프로젝트 비용으로 4,497억 VND, 중개 비용으로 89억 VND의 단기 미지급금을 기록해야 했습니다. 기본적으로 이 자산 규모는 HQC가 파트너에게 지고 있는 부채입니다.
반면 단기 매출채권은 2조 9,811억 VND에 달해 회사가 자본 배분을 최적화하지 못했다는 점을 보여줍니다. 현금은 279억에 불과하고, HQC는 은행에 큰 예금을 갖고 있지 않습니다.
빈롱에 있는 HQC의 사회주택 프로젝트 2개가 취소되었습니다.
빈롱성 자연자원환경부는 최근 보고서 3180에서 성 내 추진이 부진한 프로젝트 11개를 취소한다고 발표했습니다. 또한 HQC의 2개 프로젝트도 언급되어 있습니다.
포함 내용: Hoang Quan Mekong 부동산 서비스 거래 컨설팅 주식회사(HQM)의 HQC Hoa Phu 사회주택 건설 프로젝트, 롱호 구 록호아 코뮌, 면적 1.4헥타르; 황권메콩부동산거래서비스컨설팅주식회사의 빈민공업단지 사회주택 건설 프로젝트는 빈민타운, 미호아코뮌에 위치하고 있으며 면적은 1.66헥타르이다.
황관메콩은 또한 Truong Anh Tuan 씨가 이사회 회장을 맡고 있는 회사이기도 합니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 2,490억 VND이며, 211개의 사회주택과 25개의 상업용 주택을 포함하여 총 236개의 아파트 규모입니다.
HQC가 공동 투자자로 참여한 빈민 산업단지 사회주택 프로젝트는 빈민항 - 산업단지 - 주거 지역 클러스터에 속하며, 총 투자 자본은 6,180억 VND이고 아파트가 1,836채입니다.
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