노동자들이 사회주택을 구매했지만 3년째 공급되지 않고 있다

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다낭: 사회주택 인도가 지연되자 많은 근로자들이 분노했고, 이들은 5월 12일 오후 시의 국회 대표단에 이 사실을 보고했습니다.

국회 대표단, 인민위원회, 베트남 조국전선 위원회, 다낭시 노동조합이 주최한 유권자 접촉 회의에서 근로자의 15명 중 6명은 사회주택 접근의 단점을 언급했습니다.

근로자 Pham Thi Tuong Vi(Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.)는 일부 근로자가 약 3년 전에 Saigon Thuan Phuoc Green 부동산 회사로부터 E3, E4 지역(Hoa Khanh 산업단지)에 있는 사회적 아파트를 구매했지만 아직 집을 받지 못했다고 말했습니다.

"회사에서 여러 번 약속했지만, 지금까지도 계약서대로 집을 인도하지 않고 있습니다. 집 인도가 늦어지면서 재정적 어려움은 물론이고 주택 문제까지 겪게 되었고, 은행 대출금과 월세를 내야 했습니다."라고 비 씨는 말했습니다.

노동자 투옹 비는 5월 12일 오후 유권자 회의에서 자신의 의견을 피력했다. 사진: 응우옌 동 — 노동자 투옹 비는 5월 12일 오후 유권자 회의에서 자신의 의견을 피력했다. 사진: *응우옌 동*

근로자 응우옌 티 쑤언 안(후지쿠라 자동차 베트남 주식회사)은 호아깜 산업단지 근로자 사회주택의 아파트 면적이 16제곱미터로 너무 작아서 3인 가족의 생활 요구를 충족시키지 못한다고 보고했습니다.

안 씨는 "최소한의 생활 공간을 확보하기 위해 시인민위원회와 시인민위원회에 주의를 기울여 아파트 면적을 늘려 근로자 가족, 특히 3인 이상 가구의 생활에 편리하도록 해 주시기를 정중히 요청드립니다."라고 말했습니다.

청원에 답변하면서, 다낭 건설국의 Tran Van Hoang 부국장은 Saigon Thuan Phuoc 회사가 투자한 사회 주택에는 1,496채가 있다고 말했습니다. 판매 중인 아파트 1,150채 중 1,131채가 판매되었고 346채가 임대되었습니다. 아파트 매매가는 m²당 약 940만 VND, 임대가는 m²당 월 48,000 VND입니다.

"주택 인도 지연에 대한 피드백을 받은 후, 해당 부서는 투자자와 협력하여 8월 31일까지 주택을 인도하기로 약속했습니다. 저희는 투자자에게 주택이 기한 내에 인도되지 않을 경우, 근로자들에게 임대료를 지원해야 한다는 내용을 회의록에 기록해 달라고 요청했습니다."라고 호앙 씨는 말했습니다.

호아깜 산업단지 근로자 주택은 285세대로 구성되어 있으며, 117세대가 승인을 받았고 44세대가 임대되었습니다. 각 세대의 면적은 16㎡에 불과합니다. 황 씨는 시노동조합이 해당 구역을 32제곱미터로 확장하고 개조하며 엘리베이터를 설치해 달라고 요청하는 문서를 보냈다고 전했습니다. 예상 비용은 158억 VND입니다.

다낭시 부위원장인 응오 티 킴 옌은 주택 비용이 월 소득의 20%를 차지하는 근로자들에게 주택 비용을 공유하며, 이 도시에는 산업단지에 근무하는 근로자가 약 7만 명이며, 이 중 40%가 집을 임대해야 하므로 2만 8천 채의 주택이 필요하다고 말했습니다. 하지만 현재 사회주택의 수는 수요를 충족시키지 못하고 있습니다.

옌 씨는 "다낭은 근로자들을 위한 사회주택으로 서부 기숙사 기능을 전환하는 제안을 정부에 제출하여 부분적으로나마 수요를 충족시키고자 합니다."라고 말했습니다.

5월 8일 다낭 리엔치우 구의 사회주택 건설 현장에서 사람들이 줄을 서서 구매를 기다리고 있다. 사진: 동반

회의에서 많은 근로자들은 개인소득세를 내지 않는다는 기준으로는 사회주택을 구매하기 어렵다는 점을 보고했습니다. 집을 임대하거나 구매하려면 12개월 동안 임시 거주해야 합니다. 레반훙(송한자동차 주식회사) 씨는 근로자들이 생계를 유지하기 위해 초과 근무를 해야 하지만, 소득이 과세 수준에 도달하면 사회주택을 살 수 없다고 분석했습니다.

"월 소득이 1,100만 동(VND)이 넘는 경우, 시중은행에서 대출을 받아 집을 살 경우 원금의 3분의 2가 상환되고 남은 금액으로는 한 달 생활비를 충당하기 어렵습니다. 국회와 정부가 현실에 맞게 관련 규정을 검토해 주기를 바랍니다."라고 훙 씨는 말하며, 근로자가 주택을 구매하고 임대하려면 최소 1년의 근로 계약만 있으면 된다고 제안했습니다.

다낭시 국회 대표단은 사회주택 구매 자격이 있는 사람들을 위한 개인소득세율에 관한 제안을 수락하여 다가올 회기에서 주택법(개정) 프로젝트에 대한 토론 세션에 제출했습니다. 동시에, 다낭시 인민위원회와 건설국에서는 근로자가 사회주택을 임대하거나 구매하기 전에 12개월 동안 임시 거주지를 확보해야 한다는 규정을 연구할 것을 권고합니다.

응우옌 동

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