사회주택을 구매해야 할까?

많은 대도시에서 사회주택은 저렴한 가격, 좋은 입지, 좋은 품질로 인해 가장 인기 있는 부문이 되었습니다.

사회주택은 또한 많은 장점을 가지고 있습니다. 이를테면 다음과 같습니다. 이는 국가가 보조하기 때문에 저소득 가구에 매우 적합한 아파트 부문입니다.

사회주택은 교육 시스템, 놀이터, 그리고 모든 편의시설을 갖추고 있습니다. 사회주택 프로젝트의 건설 기간은 비교적 빠른 편입니다. 주민들은 곧 집을 받고 생활이 안정될 것입니다.

이러한 장점 외에도 사회적 주택은 여전히 ​​많은 제약을 가지고 있어, 구매자는 사회적 주택을 살지 말지 결정하기 전에 신중하게 조사해야 합니다.

사회주택을 구매할 때 염두에 두어야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.

사회주택 사업의 대부분은 중심지에서 꽤 멀리 떨어진 곳에 위치하는 경우가 많습니다. 교통이 편리한 곳이 아니며, 서비스 품질도 보장되지 않습니다.

사회주택의 편의시설과 가구는 일반 주택이나 중·고급 아파트만큼 현대적이고 고품질이지는 않습니다.

사회주택을 구매하기 위해 자본을 빌리는 경우를 제외하고, 구매자는 외국 은행에서 저당을 잡을 수 없습니다.

사회주택에는 많은 장점이 있지만, 누구나 살 수 있는 것은 아닙니다. (삽화)

전학을 원하시면, 적합한 자격을 갖춘 적합한 사람에게 전학을 가야 합니다.

국가 정책을 따르고 있는 가구나 가난한 가구만 사회주택을 살 수 있습니다.

사회주택을 구매하는 절차는 비교적 복잡하며, 그 밖의 복잡한 서류는 많이 필요하지 않습니다. 특히 상업용 아파트처럼 차액을 양도하거나 재판매할 권리가 없습니다.

또한, 위에 언급된 사람들에게서 사회주택을 임대하거나 매수하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. 가구의 평균 월 소득은 사회주택 총 월 임대료의 5배를 초과해서는 안 됩니다(최대 바닥 면적이 70m2인 아파트의 경우). 월 임대료의 4배보다 낮아서는 안 됩니다(최소 면적이 30m2인 아파트의 경우). 이는 도(省) 인민위원회가 규정한 임대료에 따라 계산된 금액입니다.

주택을 소유하고 있지만, 가족 1인당 평균 바닥 면적이 8m² 미만이거나 임시 주택이 파손되거나 낡아 있는 경우.

사회주택을 임대하거나 구매하는 사람은 주택을 소유한 적이 없어야 하며, 국가가 소유한 주택을 임대하거나 구매한 적이 없어야 합니다.

응옥 비 (합성)

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원천: https://vtc.vn/co-nen-mua-nha-o-xa-hoi-khong-ar784876.html