블룸버그 에 따르면, 컨트리 가든과 시노오션 그룹은 베이징이 다양한 정부 재정 지원을 받을 수 있는 50개 개발사 초안 목록에 포함되었습니다.
이러한 움직임은 중국이 가장 부채가 많은 부동산 회사 중 일부에 대한 지원에 나섰을지도 모른다는 신호입니다. 규제 기관은 앞으로 며칠 안에 목록을 확정하여 은행과 다른 금융 기관에 전송할 예정입니다.
컨트리 가든과 같은 문제적 이름이 목록에 나타난 것은 중국 규제 기관의 견해가 변화하고 있음을 시사합니다.
지난달, 컨트리 가든이 처음으로 외국 채권에 대한 채무 불이행을 했습니다. Country Garden의 프로젝트 완료 및 인도 능력이 회사의 유동성 위기를 악화시킬 위험이 있어 주택 구매자들의 우려가 커지고 있습니다.
이러한 움직임은 중국이 자국에서 가장 부채가 많은 부동산 기업 중 일부를 돕기 시작했을 수도 있다는 신호입니다(사진: VCG).
그러나 일부 투자자들은 이 목록에 국유 부동산 회사만 포함되었고 지원이 가장 필요한 어려움을 겪고 있는 기업들은 제외되었다고 우려합니다.
ANZ은행 신용 분석가 팅멍은 중국 정부가 부동산 부문에 대한 태도를 극적으로 바꿔 보다 적극적인 지원 조치를 취하고 있다고 말했습니다.
부채를 갚을 수 없는 부동산 개발업체의 경우, 부채를 갚는 것보다는 집을 넘겨주는 데 새로운 현금 투자를 우선시해야 한다고 전문가들은 말한다.
중국의 부동산 위기는 대부분의 대형 개발업체에 영향을 미쳤습니다. 요즘 많은 기업들이 부채를 갚고 매각된 프로젝트를 완료하는 데 어려움을 겪고 있습니다.
남은 회사 중 하나인 반케(Vanke) 역시 컨트리 가든이 채무 불이행을 한 후 달러 채권이 폭락하는 모습을 보였습니다. 그 후 반케는 지역 당국으로부터 예상치 못한 도움을 받았습니다.
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