건설자재협회 회장 "이런 모래 경매는 건설업계를 파괴하고 있다"

통 반 응아(Tong Van Nga) 베트남 건축자재 협회 회장은 건축자재 가격 인상에 대한 기업 상황에 대해 강력한 조치를 취할 것을 제안했습니다. - 사진: BD

Tuoi Tre Online 과의 인터뷰에서 건설부 전 차관이자 베트남 건축 자재 협회 회장인 Tong Van Nga 씨는 전국 여러 지역에서 최근 모래 경매가 부정적인 영향을 끼친 것에 대해 분노를 표명했습니다. 특히, 10월 19일 이른 아침에 끝난 디엔토 코뮌(디엔반 구, 꽝남성)의 DB2B 모래 광산 경매는 159,000m³ 규모의 모래 광산에 3,700억 VND의 상금을 안겨주었습니다.

모래 경매에서의 가격 인상은 중단되어야 합니다.

응아 씨는 모래 1입방미터당 230만 VND에 달할 것으로 계산했을 때 경매 결과가 "부당하다"고 평가했습니다. 이는 너무 높은 가격이며, 시중 모래 평균 가격보다 몇 배나 높습니다.

베트남 콘크리트 협회 전 회장인 응아 씨는 고가 콘크리트의 가격은 m³당 160만~180만 VND에 불과한 반면 다른 유형의 콘크리트의 평균 가격은 훨씬 저렴하다고 분석했습니다. 모래의 가격을 m³당 230만 VND로 계산해보면 그 가격이 얼마나 터무니없는지 알 수 있습니다.

낙찰가는 모래 채굴권 경매의 첫 단계일 뿐이라는 점은 말할 것도 없다. 실제로 사업체는 부가가치세, 자원세, 환경보호세, 법인소득세 등 기타 세금과 수수료를 납부해야 하므로 모래 1m³당 비용은 230만 VND/m³보다 훨씬 높을 것입니다.

응아 씨는 이번이 지역에서 모래 경매 결과가 비정상적으로 높은 것은 처음이 아니라고 경고했습니다. 이전에도 많은 지방과 도시에서는 모래 경매 가격이 높아져 예치금이 폐기되는 상황이 있었습니다.

"정부는 이 경매를 재평가하고 가격 인상을 허용하지 않아야 하며, 통제가 필요하고, 동시에 경매를 위반하고 가격을 부풀려 시장을 교란시키는 사업체는 처리해야 합니다." 응가 씨가 단언했습니다.

응아 씨에 따르면, 광물 경매와 착취에서 이익을 취하는 것을 피하기 위해 모래 광산을 개발할 자격이 있는 주체를 명확히 정의하기 위한 규정과 법적 통로를 검토할 때가 되었다고 합니다.

특히, 응아 씨는 베트남 건설자재 협회가 현재 협의 중인 지질 및 광물법 초안에 대해 의견을 제시할 것이라고 말했습니다.

경매 결과는 "불확실"

높은 모래 가격은 건설 자재 시장에 부정적인 영향을 미칠 것입니다 – 사진: NGOC HIEN

호치민시의 한 건설 계약업체 대표는 작년에 비정상적으로 높은 입찰가와 무효화된 보증금으로 진행된 모래 채굴 경매에 대한 요약을 통해 이런 경매가 이익을 위해 건설 자재 가격을 끌어올리는 조짐을 보였다고 말했습니다.

이 사람에 따르면 모래는 콘크리트 산업에 필요한 투입재일 뿐이다. 모래 가격이 상승하면 건설 비용도 증가하여 건설 산업에 어려움이 발생할 것입니다.

“최근 광남의 모래 경매 가격은 받아들일 수 없습니다. 그렇게 1입방미터당 수백만 동이 드는 건설용 모래는 시중에 없습니다. 호치민시에서도 모래 가격은 1입방미터당 수십만 동에 불과하지만 광남에서는 그 가격에 채굴 비용이 포함되지 않아 정말 하늘 높은 수준입니다.”라고 그는 말했습니다.

경매 정보가 여론에 영향을 미치자, 광남성 인민위원회 위원장은 경매 결과 인정을 일시적으로 중단하고 부당이득을 취한 징후를 명확히 밝힐 것을 지시했습니다.

10월 19일, 광남성 자연자원환경부, 성 경찰, 건설부, 디엔반시 인민위원회 등 여러 기관이 성 인민위원회 위원장의 지시에 따라 이례적인 모래 광산 경매를 검증하기 위해 나섰습니다.

경매에서 이긴 회사로 주요 사업이 숙박업인 이 회사는 2023년에 300만 VND의 손실을 봤습니다.

MT Quang Da 주식회사(다낭시 캄레구 쿠에중구 응우옌흐우토 461-463번지, 임대인)는 모래 채굴권 경매에서 3,700억 VND에 낙찰받은 기업입니다.

이 회사의 세무 코드는 0402147612이고, 법적 대표자는 Nguyen Sy Minh Tien(2000년생)이며, 이 회사는 2022년 5월 11일에 설립되었습니다.

주목할 점은 이 기업의 주요 사업 분야가 단기 숙박 서비스(관광숙박사업, 모텔사업)라는 점입니다.

2023년에 이 기업은 직원 수를 5명으로 신고했습니다. 회사가 300만 VND의 손실을 선언하면서 회사의 2023년 사업 결과는 부정적입니다.

경매 결과 취소, 최고가 입찰 후 보증금 취소 요청

하노이에서도 모래 채굴권에 대한 경매가 진행되어 3개 사업체가 총액 약 1조 7,000억 VND에 달하는 경매에서 낙찰을 받았습니다. 약 1년 만에, 입찰법 조항을 위반한 건설업체로 인해 모래광산 3곳의 경매 결과가 취소되었습니다.

꽝응아이에서도 많은 사업체가 모래 광산을 경매하여 2023년 경매에서 이겼지만, 이제 2024년에 광산을 반환하고 경매 결과를 취소해 달라고 요청했습니다.

광응아이성 인민위원회는 또한 기업들이 "가격을 엄청나게 올리고 입찰에서 이긴 후 도망가는" 행위로 인해 시장이 혼란에 빠지는 일이 없도록 관련 기관에 엄격한 시정 조치를 취하라고 요청했습니다.

출처: https://tuoitre.vn/chu-tich-hoi-vat-lieu-xay-dung-dau-gia-cat-nhu-vay-la-pha-hoai-nganh-xay-dung-20241020104920142.htm