호치민시는 10월 19일 오후에 조정된 토지가격표에 대한 의견을 제시하기 위한 회의를 계속 진행할 예정입니다.

호치민시는 10월 19일 오후에 조정된 토지가격표에 대한 의견을 제시하기 위한 회의를 계속 진행할 예정입니다.

호치민시 인민위원회 사무국장은 도시 토지가격표 개발 및 조정을 위한 지도위원회가 이번 토요일 오후(10월 19일) 회의를 열고 조정된 토지가격표에 대한 의견을 제시할 것이라고 밝혔습니다.

호치민시의 조정된 토지가격표 발행 로드맵과 관련하여, 10월 17일 오후, 시인민위원회 사무국장인 당 꾸옥 토안(Dang Quoc Toan) 씨는 시인민위원회와 각 부서에서 이 작업을 수행하는 데 매우 시급하다고 말했습니다.

“다음 토요일 오후(10월 19일 - PV)에 토지 가격표 ​​개발 및 조정을 위한 운영위원회가 회의를 열고 의견을 제시할 것입니다. 운영위원회의 의견을 바탕으로 토지 가격표를 발행하기 위해 시 인민위원회에 제출하는 절차를 수락하고 수행할 것입니다.”라고 토안 씨는 말하며, 시가 10월 20일 이전에 일정에 따라 가능한 한 빨리 발행하기 위한 절차를 진행하고 있다고 강조했습니다.

호치민시의 가장 높은 도시 토지 가격은 중심가의 경우 1m2당 6억 8,720만 VND로 예상됩니다. 사진: 르 토안

이전에 도시 토지가격 평가위원회는 도시 토지가격표에 대한 결정 02/2020을 대체하는 결정초안에 대한 평가 보고서를 발표했습니다.

이에 따라 도시 토지가격 평가위원회는 천연자원환경부의 제안, 위원회 실무 그룹의 의견, 결정 02/2020을 수정 및 보완하는 초안 결정에 동의했습니다. 동시에, 시의 자연자원환경부에 법적 규정에 따른 모든 서류와 절차를 작성하여 시인민위원회에 제출하여 심의 및 결정을 받도록 지시한다.

도시지가격평가위원회의 평가에 따라 기존에 제출된 주거용 토지 가격을 토대로, 천연자원환경부는 가격 데이터베이스와 시장이전 토지 가격으로부터 토지 가격 정보를 수집하고, 도시의 실제 사회경제적 상황을 토대로 각 자치구 및 도시에 적합한 주거용 토지의 토지 가격표를 제시합니다. 투 덕

동시에, 우리는 같은 지역 내 행정구역, 투덕 시, 도로 구간 및 경로에 대한 가격을 검토하고 균형을 맞추었습니다.

농경지의 경우, 기초 기관은 도시의 농지 가격 자료를 보상 산정에 활용하여 순수한 농업용지의 가격을 충분히 반영하지 못한 농지 가격을 제시하였습니다.

이제 새로운 제출에서 자연자원환경부는 농업 생산 활동에 대한 안정성이 적절한지 확인하기 위해 결정 02/2020에 규정된 농지 가격에 토지 가격 조정 계수(계수 K)를 곱한 값을 기반으로 하는 농지에 대한 토지 가격표를 작성했습니다.

이는 국가가 토지를 취득하는 경우에도 적용되지 않습니다. 왜냐하면 이 경우 토지를 취득한 사람은 보상을 계산하기 위해 시장 가격에 따라 결정된 구체적인 토지 가격을 갖게 되기 때문입니다. 동시에, 천연자원환경부는 현재의 징수율을 적정하게 유지하기 위해 고기술농업지대의 농지에 대한 토지가격표를 작성했습니다.

상업용 및 서비스용 토지의 경우, 천연자원환경부는 각 지역의 사회경제적 개발 특성을 평가하여 상업용 및 서비스용 토지 가격표를 개발하여 각 지역 및 위치에 적합한 가격을 제안했습니다.

상업 또는 서비스용 토지가 아닌 비농업 생산 및 사업용지의 경우, 상업 또는 서비스용 토지와 마찬가지로 자연자원환경부는 각 지역의 사회경제적 발전 상황의 특성을 평가하여 비농업 생산 및 사업용지에 대한 적절한 지가를 제시합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dat-dieu-chinh-d227733.html