베트남 건설 및 수출입 주식회사(Vinaconex)가 이 프로젝트의 투자자입니다.
이 프로젝트는 하노이시, 동안구, 응우옌케, 쑤언논, 투이럼, 리엔하, 동안타운의 코뮌에서 시행되며 총 투자 자본은 6,338,478억 VND이고, 그 중 투자자의 출자 자본은 1,267,696억 VND입니다.
본 프로젝트의 토지 이용 규모는 2단계로 구성되어 있으며, 299.45헥타르입니다. 1단계는 179.1헥타르이고, 2단계는 120.35헥타르입니다. 이 중, 법률의 규정에 따라 국가로부터 토지를 임대받은 기존 투자자와 기업의 토지 면적, N6 도시구역 계획 및 동안 공업단지 건설구역 계획에 따라 토지를 임대받은 면적은 투자자의 토지 재임대 허용 면적에 포함되지 않습니다.
본 프로젝트의 운영 기간은 투자자의 승인과 동시에 투자 정책이 승인된 날로부터 50년입니다.
부총리는 기획투자부에 프로젝트 투자 정책 평가의 할당된 내용에 대한 책임을 맡고, 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 산업단지의 국가관리를 수행해 줄 것을 요청했습니다.
관련 부처와 지부는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각자의 직무와 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용에 대한 책임을 집니다.
프로젝트가 계획 위치에 따라 실행되는지 확인, 모니터링하고 보장합니다.
하노이시 인민위원회는 법률의 규정에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 정확성을 보장합니다. 프로젝트가 유관 당국에서 승인한 계획에 부합하는지 여부와 이전에 승인, 평가, 승인 또는 결의된 내용에 대한 책임. 각 부처 및 지부로부터 의견을 받습니다.
동안산업단지의 승인된 개발 계획 위치와 프로젝트 실행이 일관성을 유지하도록 점검, 감독 및 보장합니다. 총리가 승인한 동안산업단지 개발 계획구역 잔여 면적은 산업단지 및 경제특구 관리법 및 기타 관련법률의 규정에 따라 주무기관의 승인 없이는 다른 목적으로 이전될 수 없습니다.
건설법과 공업단지 및 경제구역법의 규정에 의거하여 동안공업단지 건설구역계획 수립 및 승인을 담당한다. 동안산업단지 내 산업용지를 중소기업, 우선기업, 생산·사업장용 토지임대 지원 등에 할당하는 것을 고려합니다.
임대 및 토지용도변경허가 시점에 사업시행자가 국가로부터 토지임대 및 토지용도변경허가를 받을 수 있는 조건을 충족하는지 여부를 확인·판단한다.
토지법의 순서, 절차, 규정, 벼농사 토지의 관리 및 사용에 관한 조례 및 관련 문서에 따라 토지 회복, 보상, 부지 정리, 토지 용도 전환 및 토지 임대 계획을 수립하고 시행합니다. 관련 토지 이용 계획 및 계획과 일치합니다...
하노이 인민위원회는 하노이 공업 및 수출가공구역 관리위원회와 관련 기관에 프로젝트 실행을 감독하고 평가하도록 지시합니다. 여기에는 투자자가 토지법 및 기타 관련 법규의 규정에 따라 프로젝트를 실행하기로 약속한 대로 충분한 자본을 적시에 제공하는 것이 포함됩니다. 부동산사업에 관한 법률에서 정하는 바에 따라 투자자에게 부동산사업 조건을 준수하도록 안내합니다.
동안산업단지 건설을 위한 승인된 구역 지정 계획을 시행하는 투자자들을 지도, 검사 및 감독하며, 동안산업단지에 대한 건설 투자와 투자 유치는 2023년 1월 9일 국회가 2021-2030년 국가 기본 계획(2050년 비전 포함)에 대해 내린 결의안 81/2023/QH15의 3조 1항 b 항목에 규정된 대로 수도의 새로운 개발 방향과 홍강 삼각주의 산업 개발 방향과 일치해야 함을 명시한다. 법률의 규정에 따라 배수 및 폐수 처리 시설 건설에 대한 규정 및 기준을 준수합니다.
약속한 대로 적절한 자본금 출자를 보장합니다.
베트남 건설 및 수출입 주식회사(투자자)는 프로젝트 서류 및 관할 국가 기관에 제출된 문서 내용의 합법성, 정확성 및 정직성에 대해 법적 책임을 집니다.
약속한 대로 프로젝트를 일정에 맞춰 이행하고 토지법 규정을 준수하기 위해 충분한 자본금을 투자해야 합니다. 산업단지 인프라에서 사업 활동을 수행할 때 부동산 사업법의 여러 조항을 시행하는 내용을 자세히 설명하는 정부령 2022년 1월 6일자 02/2022/ND-CP호의 4조 2항에 규정된 조건을 충분히 충족합니다.
동시에 이 프로젝트는 법률에서 규정한 모든 조건을 충족한 경우에만 시행될 수 있으며, 여기에는 관할 당국으로부터 벼농사 토지 사용 목적을 변경하는 허가를 받고 토지법 제134조 3항 및 2014년 5월 15일자 정부령 제43/2014/ND-CP호 제45조에 따라 벼농사 토지를 보호하고 개발하기 위한 금액을 납부할 책임이 있는 것이 포함됩니다. 이 법령은 토지법의 여러 조항 시행을 자세히 설명합니다.
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