좁은 골목길에 위치한 '미니 아파트'의 클로즈업

"미니 아파트" 주택 유형은 최근 몇 년 동안 인기를 끌었습니다. 이는 합리적인 가격과 컴팩트한 면적으로 인해 중간 소득자에게 적합하다고 여겨집니다. 이러한 주택은 소유주가 직접 투자하여 비교적 작은 토지에 사업 목적으로 고층 건물을 짓는 소규모 프로젝트입니다. 많은 젊은 가족들도 월세가 수백만 VND/월에 달하는 상황에서 임대를 통해 살기로 선택합니다.

국가 표준 TCVN 9411:2012에 따르면, 어떠한 경우에도 타운하우스의 높이는 6층을 넘을 수 없습니다. 폭이 6m 미만인 골목길에서는 4층 이상의 연립주택을 지을 수 없습니다 .

2014년 주택법은 도시지역의 가구 및 개인이 2층 이상의 주택을 건설할 수 있도록 허용하며, 각 층은 폐쇄형으로 2세대 이상의 아파트로 설계 및 건축되고, 건축기준 및 법규 등에 따라 각 아파트의 최소 바닥면적이 정해지며, 국가는 해당 주택의 각 아파트에 대한 소유권을 인정합니다. 실제로 2014년 주택법에 따라 이런 주택을 건설하고 운영할 수 있는 허가를 받으려면 많은 엄격한 규정을 거쳐야 합니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 허용된 층수보다 높은 집을 짓고 이를 "미니 아파트"라고 부르며 임대함으로써 법을 "회피"했습니다.

30명 이상이 사망한 비극적인 소형 아파트 화재 사건에서 반경 2km 이내에는 좁은 골목길과 작은 도로에 비슷한 건물이 많이 생겨났습니다. 이러한 건물은 6~11층 규모의 소규모로 지어졌으며, 주거 지역에 위치하고 있습니다. 개인과 기업이 투자하여 처음에는 주택 목적으로 사용하다가 나중에 임대나 아파트 매매 목적으로 전환한 것입니다. 이로 인해 인구 밀도가 높고, 방화 및 소화 조건을 확보하기 어렵고, 화재와 폭발의 잠재적 위험이 많습니다.

그러나 현재의 규정과 비교하면 적합하지 않지만, 이 글에서는 이러한 미니 아파트를 오늘날 일반적으로 부르는 명칭에 따라 임시로 부르도록 하겠습니다.

미니 아파트 건물 166-168 Khuong Dinh, Thanh Xuan 지구. 아파트 건물은 10층 높이로, 면적이 20~50m2에 달하는 수백 개의 아파트로 나뉩니다.

멀지 않은 곳에는 골든 부동산 주식회사가 투자한 26-28번지, 29/6 쿠옹 하 골목에 11층짜리 미니 아파트 건물이 지어졌습니다. 이 집에 들어가려면 좁은 골목길을 지나야 했는데, 문 앞 도로의 너비는 약 3m였습니다.

다음으로, 부이쑤옹짝 125번길 7번지에 있는 소형 아파트 건물이 11층 높이로 지어졌으며, 심각한 노후화 징후가 많이 드러났습니다.

그리 멀지 않은 곳에 125번지 부이쑤옹짝 골목 29번지에 또 다른 미니 아파트가 있습니다.

9월 13일 이른 아침, 쿠옹하 거리 29/70 골목에 6층짜리 소형 아파트 건물이 지어졌습니다.

쿠옹하 78번 골목, 29번 차선에 위치한 7층짜리 미니 아파트를 임대합니다.

7층 아파트 건물 26호, 853번지 Vu Tong Phan

7층 아파트 건물 611호 Vu Tong Phan.

Khuong Ha 29/28번지 11번지에 위치한 미니 아파트입니다.

원천: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-can-canh-nhung-chung-cu-mini-nam-trong-ngo-hep-a626209.html