10월 22일 오후, 호치민시 인민위원회 부위원장인 부이 쑤언 꾸엉은 호치민시의 토지 가격표 조정과 관련된 결정을 발표하는 기자회견을 주재했습니다. 천연자원환경부 장관, 관련부서 및 지부장 대표들이 회의에 참석했습니다.
부이쑤언꾸엉 씨는 호치민시의 조정된 토지가격표는 경제, 사회 생활의 많은 측면에 영향을 미치는 중요한 결정이며, 2024년 토지법을 구체화하는 것을 목표로 한다고 말했습니다.
호치민시 인민위원회 부위원장인 부이쑤언꾸엉 씨가 기자회견을 주재했습니다(사진: Q.Huy).
호치민시 인민위원회 지도자에 따르면, 도시의 기존 토지 가격표는 2020년에 작성되었으며, 정부 법령 96호에 따른 토지 가격 체계에 의해 제한을 받았습니다. 구체적으로, 특별도시지역의 최고 토지가격은 1억 6,200만 VND/m2으로, 이는 더 이상 적합하지 않으며 해당 지역의 실제 토지가격을 반영하지 않습니다.
"따라서 호치민시 인민위원회는 2024년 토지법에 따라 토지 가격표를 실제 상황에 맞게 조정할 필요가 있다고 생각합니다. 조정된 토지 가격표를 개발하는 과정에서 도시는 많은 사람들의 의견을 경청했습니다. 지역 주민과 기업을 포함한 기관 및 단위"라고 Bui Xuan Cuong 씨가 공유했습니다.
호치민시 자연자원환경부 장관 응웬 토안 탕은 새롭게 발표된 조정된 토지 가격표를 설명하면서 토지 관련 수수료, 세금, 토지 사용료 및 재정적 의무가 투명하고 공정하게 공개될 것이라고 말했습니다. 더불어 토지 규정 위반에 대한 처벌도 증가하여 억제력을 높이고 부동산 시장을 깨끗하고 건강하게 만들었습니다.
호치민시 자연자원환경국 국장이 조정된 토지가격표 내용을 설명하고 있다(사진: Q.Huy).
또한, 조정된 토지 가격표는 토지 이용 경매의 시작 가격을 결정하는 데에도 도움이 됩니다. 토지를 회복한 사람들에게는 이전보다 재정착 가격이 더 공개적이고 투명하며 빠르게 결정되어 토지 회복 가격의 공정성이 보장됩니다.
"위의 긍정적 영향 외에도 토지 가격표 조정은 일부 지역 주민의 토지 용도 변경 수요에 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 영향을 해결하기 위해 정부는 재무부에 면제 및 토지 사용료 감면, 어떤 경우에는 가구와 개인의 사용 목적 변경 포함"이라고 Nguyen Toan Thang 씨가 공유했습니다.
같은 날 아침, 호치민시 인민위원회는 해당 지역의 토지 가격표를 규정하는 시 인민위원회 결정 제02호를 수정 및 보완하기로 결정했습니다. 호치민시의 조정된 토지가격표는 2025년 10월 31일부터 12월 31일까지 적용됩니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-mat-tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-den-nguoi-dan-tphcm-20241022150617726.htm
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