건설부, 하노이에 사회주택 요구하며 비오는 날 외출하는 사람들 문제 명확히 해달라고 요청

(NLDO) - 건설부는 하노이시에 HH4 다이모에서 사회 주택을 구매한 사람들이 투자자가 수년간 약속을 어겼다는 이유로 비가 오는 날에도 집을 요구한 사례를 명확히 해달라고 요청했습니다.

건설부 차관 응우옌 반 신은 방금 하노이 인민위원회에 사회주택을 요구하며 비를 맞으며 나가는 사람들에 대한 정보 조사와 관련된 문서를 보냈습니다.

알래스카 부동산 투자 주식회사의 다이모 도시 지역에서 사회적 주택을 요구하며 비 속에 서 있는 사람들의 모습

최근 여러 언론사는 2월 25일 FLC 그룹의 자회사인 알래스카 부동산 투자 주식회사(Alaska Company-PV)가 투자한 다이모 도시 기능 구역 프로젝트(하노이 남투리엠 구 다이모 구) 내 HH4 사회복지 빌딩의 아파트를 구매한 수십 명의 고객이 분노하여 남투리엠 구 레덕토 거리에 있는 FLC 랜드마크 타워 빌딩에 모여 주택을 요구하는 현수막을 들었다고 보도했습니다.

고객들은 2020년부터 투자자들과 아파트 매매 계약을 체결했다고 말했습니다. 계약에 따르면, 예상 아파트 인도 시기는 2022년 2분기입니다. 하지만 마감일이 되어도 투자가는 주민들에게 집을 넘겨주지 않았습니다. 지금까지 투자자는 약속한 대로 아파트를 인도해야 하는 마감일을 3번이나 놓쳤습니다.

주택법의 사회주택 개발 및 관리에 관한 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 제100/2024/ND-CP호 제75조 15항에 따라, 건설부는 하노이 인민위원회에 상기 반성사항을 담당 기관에 검토 및 설명하도록 지시하고 2025년 3월 30일 이전에 건설부에 결과를 보고하도록 요청했습니다.

투자자의 약속에 따라, 다이모 도시 지역의 사회주택 건물 HH4는 2022년 2분기에 인도될 예정입니다. 하지만 3년이 지난 지금도 그 약속은 이루어지지 않았습니다.

주목할 점은 지금까지 많은 고객이 주택 가격의 100%를 지불하고 규정된 대로 2%의 관리비를 납부했지만, 투자자는 마감일이 되어도 여전히 구매자에게 주택을 인도하지 않았다는 것입니다.

고객들은 투자가자가 주민들에게 계속해서 돈을 지불하겠다고 약속한 뒤 약속을 지키지 않았다고 말했다. 가장 최근인 2024년 10월에는 프로젝트를 계속 진행하기 위해 투자자가 고객에게 유지 관리 수수료의 2%를 지불하고 2025년 1월 초 이사 준비를 위해 일부 아파트에 가구를 설치하도록 요구했습니다. 하지만 투자자는 약속을 어겼습니다.

2월 25일 오후 주민들이 받은 최신 공지에 따르면, 투자자는 3월 15일 이전에 건물의 변전소에 전력망을 연결하고 연결할 것으로 예상된다고 밝혔다. 3월 15일부터 4월 15일까지 시스템을 테스트하고, 연동 장치를 작동시키고, 화재 예방 및 진화 시스템을 테스트합니다. 4월 25일 이전에 관할 국가 기관이 화재 예방 및 진화 작업을 검사하고 수락하도록 초대될 것으로 예상됩니다.

하지만 고객에게 발송된 공지문에는 알래스카 회사의 붉은 도장이 찍혀 있었고, Trinh Huy Linh 씨의 서명이 있었지만 소유권은 없었습니다.

하노이 건설부 웹사이트에 2021년 공고된 바에 따르면, 하노이 남투리엠 구 다이모 구 다이모 도시 기능 구역(1단계) HH-02 토지 4번 건물(29층)의 사회주택 구역은 알래스카 부동산 투자 주식회사가 투자했습니다. 건물 전체에 판매용 사회주택 아파트 173개, 임대용 아파트 57개, 상업용 아파트 58개가 있습니다. 아파트 면적은 48-70m2입니다.

주택 구매 신청서 접수는 2021년 4월부터 시작됩니다. 주택 인도 시기: 2022년 2분기. 하노이 건설국에서 승인한 판매 가격은 1,680만 VND(5% VAT 포함, 2% 유지 관리 수수료 제외)가 넘습니다.

출처: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm