수도 중심부의 '붕괴 대기' 아파트 단지 내부

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TPO - 육안으로 보면 상업대학(하노이, 꺼우저이 구)이 관리하는 기숙사 구역의 계단 2개의 철근이 너무 녹이 슬어 무너질 위험이 있습니다.

상업대학 캠퍼스 옆, 두옹 쿠에 거리 29번지에 위치한 상업대학의 E1 기숙사 건물은 오랫동안 심각하게 노후화된 것으로 알려졌습니다.

티엔퐁 씨와의 대화에서 일부 주민들은 이 집이 지난 세기의 60년대에 지어졌으며, 상과대학 관계자들이 주거 문제를 겪을 때 빌려서 살도록 마련한 집이라고 말했습니다.

건물의 계단은 위험할 정도로 악화된 흔적을 많이 보인다.

건물에 거주하는 많은 사람들은 육안으로 보아 건물의 두 계단의 철근과 벽이 심하게 녹슬어 있는 것을 알 수 있었다고 말했습니다. 조금만 충격을 받아도 이 철제 부분은 저절로 빠지게 됩니다.

"계단이 약해져서 오르내릴 때 빨리 걷거나 힘들게 걷거나 무거운 물건을 짊어지는 것도 감히 못해요. 걸을 때 모르타르와 녹슨 철이 머리 위로 떨어지는 날도 있어요." 건물 세입자가 말했다.

건물의 구조가 노후화되어 잠재적으로 위험하기 때문에 주민들은 건물 옥상으로 이어지는 계단 일부를 나무로 일시적으로 막았습니다.

현재 건물 옥상으로 가는 길은 하나뿐입니다. 주민들은 옥상의 평평한 공간을 활용해 채소를 재배합니다.

건물의 1층은 판매 키오스크로 사용되고, 2층에는 많은 세입자들이 거주합니다.

집안의 공간은 항상 빛이 부족한 상태입니다.

건물의 많은 구역은 화재 및 폭발 위험이 높습니다. 여기 사는 주민들은 시간이 지나면서 건물에 균열이 점점 더 커졌다고 말했습니다.

마이딕구 인민위원회 부위원장인 응우옌 투안 안 씨는 티엔퐁과의 인터뷰에서 E1 아파트는 오래전에 지어졌으며, 여전히 상과대학에서 관리하고 있으며, 관리를 위해 구와 구에 인계되지 않았다고 말했습니다.

한편, 티엔퐁 상과대학 대표는 E1기숙사의 성격은 본래 학교 식당이었다고 밝혔다. 이후 학교에서는 이를 직원과 교사에게 임시 숙소로 빌려주었습니다. 그래서 방을 아파트로 개조했습니다. 지금까지 상과대학에서 숙소를 빌려 생활한 사람 중 극소수만이 기숙사에 거주하고 있으며, 나머지는 주로 아파트를 임대해 살고 있습니다. 상과대학 관계자에 따르면, 현재 학교에서는 주관적, 객관적인 어려움으로 인해 건물을 개조할 계획이 없다고 합니다. 동시에 수십 년이 지난 후, 건물을 "재개발"하여 리노베이션하는 데는 많은 과제가 있습니다...

건설부에 따르면, 하노이에는 2020년 기준 도시 전체에 1,579개의 오래된 아파트 건물이 있는데, 그 중 대부분은 1960년에서 1992년 사이에 지어진 것입니다. 그러나 지난 20년 동안 수리, 리노베이션, 갱신이 필요한 총 1,500개가 넘는 오래된 아파트 건물과 오래된 공동주택 지역 중 약 1.14%만이 리노베이션되었습니다.

시간이 지나면서 정기적인 유지관리가 부족해 도시 기반시설 시스템이 손상되었고, 많은 오래된 아파트 건물이 계속해서 심각하게 노후화되고 있으며, 일부는 심하게 손상되어 건물 구조의 기술적 안전에 위험을 초래하고 있습니다. 통계에 따르면 총 401개의 노후 아파트 건물이 검사를 받았고, 그 중 80개의 노후 아파트 건물이 D등급(가장 위험 등급)의 위험 등급을 받았지만, 도시는 32개의 노후 아파트 건물 리노베이션 프로젝트만 시행하여 18개의 프로젝트를 완료했습니다. 이 중 2개 프로젝트가 활용되었고, 14개 프로젝트가 실행 중입니다.