(댄 트리) - 호치민시는 8개 프로젝트에 대한 법적 장애물을 완전히 제거했지만, 다른 22개 프로젝트는 여전히 진행 중입니다.
호치민시 인민위원회는 방금 건설부에 3분기 부동산 및 주택 시장 상황에 대한 보고서를 보냈습니다.
특히 보고서에 따르면 호치민시 실무 그룹은 설립(2023년 5월) 이후 지금까지 10차 회의를 열고 15건의 결론 통지문을 발표했으며, 문제가 있는 30개 프로젝트를 심의하고 해결했습니다.
이 중 8/30 프로젝트는 완전히 해결되었고, 문제가 있었던 22/30 프로젝트는 규정에 따라 각 부서, 지사 및 투덕시에서 계속 협의하여 처리하고 있습니다.
완전한 법적 합의가 이루어진 8개 프로젝트는 다음과 같습니다: Quoc Loc Phat Joint Stock Company의 Song Viet Complex; VTHouse 주식회사와 탄자오 주식회사의 사회주택 단지 건설; Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited의 프로젝트;
메트로 스타 투자 주식회사의 메트로 스타 아파트 및 상업 단지; 구말랜드 주식회사의 탄탕 스포츠 및 주거 단지(상업적 명칭은 셀라돈 시티 - 진행 상황 조정)
서부 사이공 주식회사의 호크몬 지구에 위치한 11,000m2가 넘는 토지; 송다-탕롱 고층 주거 프로젝트, 훙틴 인콘스 주식회사의 7구 Tri Tue 회사의 빈탄 지구 교육 구역.
호치민시는 8개 프로젝트에 대한 법적 장애물을 완전히 제거했습니다(그림: Trinh Nguyen).
호치민시 인민위원회는 법적 규정 준수 과정에서 문제가 발생하여 시행이 지연되는 투자 프로젝트에 대한 검토를 강화하고, 해당 프로젝트를 법적 규정에 따라 처리하도록 지시하여 토지 자원의 낭비를 막고 도시의 미관과 건설 안전을 해치는 일이 없도록 각 부서와 지부를 감독하고 있습니다.
동시에 호치민시는 관련 규정 간의 부적절한 내용, 중복 및 갈등을 검토하여 프로젝트의 투자 및 건설 진행을 가속화하기 위한 일반적인 장애물을 제거합니다. 부족한 부분을 해소하고, 해당 지역의 투자 활동의 병목 현상을 해소하기 위한 정책 메커니즘을 완성합니다.
3분기에 호치민시는 총 투자액이 8조 8,060억 VND인 3개 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인하고 투자자를 선정했습니다. 도시에서는 향후 상업용 주택 상품에 대한 자본을 조달할 수 있는 자격이 있는 4개 프로젝트를 확정했는데, 여기에는 저층 아파트 1,611채가 포함됩니다.
시는 부동산 시장이 2023년 마이너스에서 올해 초부터 다시 플러스로 점진적으로 회복되고 있다고 평가했다. 성장은 아직 느리지만 긍정적인 징후도 보입니다. 일부 신규 프로젝트는 투자 승인을 받았고, 일부 기존 프로젝트는 어려움이 해소되어 재개되었습니다.
올해 마지막 3개월 동안 시장은 회복세를 이어갈 것으로 예상되지만, 그 속도가 느릴 뿐 별다른 돌파구는 없을 것으로 보인다. 발행 시 지가규제로 인해 일부 구간에서 가격이 다소 상승할 수 있으나, 큰 변동은 없을 것입니다. 점차적으로 새로운 공급이 추가되어 거래량 증가에 기여할 것입니다. 아파트 부문은 공급 증가가 느리고 수요가 높아 여전히 가장 큰 잠재력을 지닌 것으로 여겨진다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm
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