2024년 빨간책을 받으려면 꼭 내야 할 6가지 필수 수수료, 수백만 명이 알아야 합니다.

토지이용료

토지이용료는 국가가 토지이용료를 징수하여 토지를 할당할 때 토지 사용자가 국가에 지불해야 하는 금액입니다.

2013년 토지법 제3조 제21항에 따르면, 토지이용료는 국가가 토지이용료를 징수하여 토지를 분배하고, 사람들이 토지 용도를 변경하는 것을 허용하고, 토지이용권을 인정할 때 토지사용자가 국가에 내야 하는 금액입니다.

토지 임대료

2013년 토지법 제56조와 제99조 제1항 b목에 따르면, 국가가 토지를 임대하는 경우 토지 사용자는 매년 토지 임대료를 내거나 전체 임대 기간에 대한 임대료를 한 번에 내야 합니다.

증명서 발급 수수료

통지문 85/2019/TT-BTC 제3조 5항에 따르면 인증서 발급 수수료는 다음과 같습니다.

85/2019/TT-BTC 통지문 3조 5항에 따르면, 인증서 발급 수수료는 도(省) 인민위원회에서 결정하므로 징수율은 각 도 또는 시마다 다를 수 있습니다. 또한, 인증서 신청에 대한 평가를 위해 추가 수수료를 지불해야 합니다(각 지역마다 별도의 규정이 적용됩니다).

등록금

법령 10/2022/ND-CP에 따라 인증서 발급 시 등록 수수료는 다음과 같이 규정됩니다.

등록비 = (토지가격표상의 토지 1m2당 가격 x 면적) x 0.5%.

신청 검토 수수료

85/2019/TT-BTC 통지문 제5조 1항 i항 및 106/2021/TT-BTC 통지문에 따라 개정된 106/2021/TT-BTC 통지문에 따라 붉은 장부 작성을 위한 문서 평가 수수료는 각 지방 자치 단체의 규정에 따라 달라집니다.

개인소득세

토지이용권 양도자는 적색장부를 작성할 때 개인소득세를 납부해야 합니다. 따라서 부동산 양도소득에는 양도계약서에서 당사자들이 합의한 양도가액을 기준으로 산정한 2%의 세율이 적용됩니다.

지아딘.석호에도송.vn

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