토지 관련 세금 징수 노력을 강화하십시오.

팜 민 찐 총리는 2024년 마지막 달 토지 관련 국가 예산 수입 징수를 강화하는 내용의 2024년 11월 30일자 공식 공문 제124/CD-TTg호에 서명했습니다.

장관, 부처급 기관장 및 정부 기관장, 그리고 각 성 및 중앙 직할시 인민위원회 위원장에게 발송된 공식 공문.

공식 발표문에는 다음과 같이 명시되어 있습니다. 2024년 초부터 거시경제 상황은 지속적으로 안정세를 유지했으며, 성장이 촉진되고 주요 경제 균형이 확보되었습니다. 또한, 올해 첫 11개월 동안 국가 예산 수입은 목표치의 106.3%를 달성했습니다. 이는 각종 세금, 수수료, 토지 임대료의 면제, 감면, 연장 등 다양한 정책이 시행된 가운데 이루어졌으며, 19개 세목 중 16개, 63개 지방자치단체 중 40개 지방자치단체가 국내 세수 목표를 달성하거나 초과 달성하여 국회에서 승인된 예산에 따라 거시경제 발전 과제를 수행하는 데 필요한 재원을 확보한 결과입니다.

긍정적인 결과에도 불구하고, 예산 수입 상황은 여전히 ​​많은 어려움과 난관에 직면해 있으며, 이는 전체 부문의 수입, 특히 개발 투자 지출의 중요한 재원인 토지 사용료 징수에 영향을 미치고 있습니다. 징수 진행 상황은 여전히 ​​더디며, 11월 말 기준 예상 목표치의 82.8%에 그치고 있습니다.

국가 예산 수입을 최대한으로 늘리고, 2025년 및 2026-2030년 기간 동안 사회경제 개발 과제의 성공적인 이행을 위한 동력을 창출하기 위해… 총리는 다음과 같이 요청합니다.

재정부는 관련 기관과 협력하여 다음 사항을 시행한다. a) 세무 징수 기관에 세무 관리 조치를 강화하도록 지시하고, 세액 계산, 신고 및 납부를 엄격히 관리하여 세법에 따라 발생하는 모든 세입이 정확하고 완전하게 징수되도록 하고, 국가 예산의 세수 손실을 방지한다.

b) 2024년 6월 17일자 시행령 64/2024/ND-CP에 따라 2024년도 부가가치세, 법인 소득세, 개인 소득세 및 토지 임대료 납부 기한이 연장된 세금 및 토지 임대료와 2024년 6월 17일자 시행령 65/2024/ND-CP에 따라 국내 생산 또는 조립 자동차에 대한 특별소비세 납부 기한이 연장 기간 만료 시 국가 예산으로 적시에 납부되도록 검토하고 촉구한다. c) 국가 예산 관리의 재정 규율 및 질서 강화에 관한 지침을 엄격히 이행하고, 감사 및 세무 조사를 강화하며, 탈세를 근절하고, 세금 체납액을 적극적으로 징수한다.

d) 세무당국에 해당 지역 관련 기관 및 부서와 긴급히 협력하여 부동산 사업의 절차 및 가격 책정과 관련된 어려움과 장애 요인을 적시에 처리하고 해결하도록 성/시 인민위원회에 자문을 제공하도록 지시한다. 공공 투자 자금의 집행을 신속히 진행하고, 경매, 토지 배정, 토지 임대를 조직하며, 발생한 모든 세수를 예산 수입법에 ​​따라 신속하게 징수하여 국가 예산에 편입하도록 한다. 이중 가격 부동산 거래로 인한 세수 손실을 근절하여 건전한 부동산 시장을 조성하기 위한 노력을 강화한다. 토지 사용료 미납 등 진행이 더딘 모든 사업을 검토하고 보고서를 작성하여 각급 인민위원회에 제출하여 관련 기관이 장애 요인 해결에 집중하도록 지시하고, 세금 및 토지 사용료 미납금을 적시에 징수하여 국가 예산에 편입하도록 한다. 고의적인 지연 및 불이행 사례에 대해서는 해당 사업을 법에 따라 취소하도록 성/시 인민위원회에 권고한다. d) 세무국과 재무부에 2024년 마지막 달 동안 납세자들이 국가 예산에 대한 의무를 적시에 이행할 수 있도록 정보 기술 시스템을 24시간 내내 운영할 팀을 배정하도록 지시한다.

자연자원환경부는 관련 기관과 협력하여 다음 사항을 수행한다. a) 지방자치단체에 토지법 규정에 대한 교육, 보급 및 지도를 지속적으로 제공하고, 전국적인 토지법 시행 및 운영을 면밀히 감독하며, 관할 범위 내에서 처리 및 해결에 있어 어려움과 장애 요인을 파악하고, 관할 범위를 벗어나는 사안에 대해서는 보고한다. b) 지방자치단체가 소관 분야별 토지법 시행에 관한 세부 시행령을 신속히 제정하고, 새로운 토지 가격표를 개발 및 공표하여 토지 경매 및 토지 배분이 시의적절하고 효율적으로 이루어지도록 함으로써 국가 예산 손실을 방지하도록 촉구한다. c) 지방자치단체 내 국가 관리 기관 및 토지 이용자의 위반 행위에 대한 검사, 조사 및 처리를 강화한다.

건설부는 관련 부처와 협력하여 다음과 같이 추진한다. a) 2022년 11월 17일 총리령 제1435/QD-TTg호에 따라 설치된 총리 직속 특별위원회의 효율성을 지속적으로 강화한다. b) 지방자치단체 및 기업의 부동산 사업 시행 과정에서 발생하는 어려움과 장애물, 특히 법률 및 계획상의 어려움과 장애물, 유동성이 높은 사업, 상업용 주택 사업, 사회주택 사업, 신도시 개발 사업 등의 해결을 위한 검토, 촉구 및 지도를 실시한다. 이를 통해 부동산 시장의 발전을 촉진하고, 대규모 투자 유치를 통해 국가 세입 증대를 도모한다.

기획투자부는 관련 기관과 협력하여 제도적 어려움과 장애물을 지속적으로 해결하고, 시의적절한 지침을 제공하며, 발생하는 문제들을 신속하게 처리하도록 독려하여, 중요 교통 인프라 사업, 국가 핵심 사업, 그리고 지역 간 연계 사업의 건설 및 완공을 가속화하고, 예정대로 운영 및 활용될 수 있도록 보장함으로써, 긍정적인 효과를 창출하고 지역 내 경매 토지의 가치를 높이며 토지 자원으로부터의 수익을 증대시킬 것입니다.

총리는 또한 베트남 중앙은행에 다음과 같은 사항을 주도적으로 추진하고 관련 기관과 협력할 것을 요청했습니다. a) 2024년 신용 관리 솔루션 강화에 관한 2024년 11월 27일자 관보 제122/CĐ-TTg호를 효과적으로 이행할 것, b) 시중은행들이 부적절한 행정 절차를 지속적으로 검토 및 축소하여 부동산 부문 사업자와 주택 구매자들이 신용을 더 쉽게 얻을 수 있도록 유리한 조건을 조성하고, 지속 가능한 부동산 시장 발전을 촉진하며, 국가 예산 수입 증대를 도모할 것.

출처: https://thoibaonganhang.vn/tang-cuong-don-doc-thu-ngan-sach-cac-khoan-lien-quan-den-dat-dai-158320.html