구체적으로, 2024년 토지법 제252조 제2항은 다음과 같이 명확히 규정하고 있습니다: 이 법의 제190조 및 제248조는 2024년 4월 1일부터 시행됩니다.
2024년 토지법 제190조는 해상 침범 활동을 규제합니다. 이에 따라 국가는 조직 및 개인이 자본, 기술 및 기법을 사용하여 바다 매립 활동을 수행하도록 장려합니다. 법률 규정에 따라 투자자들이 해상 매립 활동을 수행할 수 있도록 지원 및 인센티브 정책이 마련되어 있습니다.
해상 매립 활동은 다음 원칙을 준수해야 합니다. 해상에서 국가 방위, 안보, 주권, 주권적 권리, 관할권 및 국가 이익을 보장합니다. 베트남 사회주의 공화국이 회원국으로 있는 기타 관련 법률 및 국제 조약의 규정에 따라;
경제, 사회, 환경을 전체적으로 평가하고 지속 가능한 개발, 생물다양성, 자연적 요인, 자연 재해의 영향, 기후 변화 및 해수면 상승을 보장합니다.
지방계획 또는 지구토지이용계획 또는 건설계획 또는 도시계획에 따라;
해양자원의 효과적인 개발 및 활용 해상 침식 활동을 수행하는 조직 및 개인과 기타 관련 조직 및 개인 간의 이해관계의 조화를 보장합니다. 사람들과 지역 사회가 바다에 접근할 수 있도록 보장합니다.
해상 침범 활동은 법률의 규정에 따라 투자 프로젝트 또는 투자 프로젝트 항목으로 설정되어야 합니다.
다음 지역 중 하나에 속하는 구역에 대한 매립 활동은 국회 또는 국무총리의 승인과 투자 정책 결정이 있어야만 수행할 수 있습니다.
문화유산에 관한 법률의 규정에 따라 인정되는 역사문화유적 및 명승지 보호구역 환경보호법의 규정에 따른 자연유산;
생물다양성법과 임업법의 규정에 따라 국립공원, 자연보호구역, 종서식지 보전구역, 경관보호구역, 중요습지가 고시되었습니다.
어업법률에 따른 해양보호구역, 수산자원 보호구역, 어항, 어선의 폭풍대피소 등
해상법의 규정에 따라 항구구역, 부두 앞 수역, 선회구역, 정박구역, 환적구역, 폭풍대피소구역, 조종사 승하선구역, 검역구역, 선박수로, 기타 보조공사를 위한 수역. 하구와 지역은 방어와 보안 목적으로 계획되고 사용되었습니다.
승인된 토지이용계획 및 투자사업에서 바다매립 활동을 실시하기 위해 지정된 해역은 관할 국가기관의 승인을 받았으며, 바다매립 활동을 실시하기 위한 해역의 관리 및 사용은 본토의 토지와 동일하다.
해상 침범 활동에 대한 국가 관리 책임은 다음과 같이 규정됩니다. 자연자원환경부는 정부가 해상 침범 활동에 대한 통일된 국가 관리를 할 수 있도록 지원합니다. 법률의 규정에 따라 해상 침범 활동을 조사 및 조사하고 해상 침범 지역을 관리합니다.
각 부처 및 부처급 기관은 각자의 업무와 권한의 범위 내에서 해상 침범 활동을 관리하고 검사할 책임을 진다. 해상 침식 활동과 관련된 규정, 표준, 기술 규정 및 경제 기술 규범의 시행을 공포, 지도 및 검사합니다.
도(省) 인민위원회는 법률이 정하는 바에 따라 해당 지방 자치단체의 해양매립지를 관리, 할당하고, 해양매립지를 임대하며, 해양매립 활동을 검사 및 조사하고, 해양매립 구역을 관리 및 사용할 책임을 맡는다.
해상 매립 활동을 위한 해역 할당은 투자 프로젝트 시행을 위한 토지 할당 및 임대와 동시에 진행됩니다. 정부는 이 조항의 세부 내용을 정한다.
2024년 토지법 제248조는 법률 제16/2023/QH15에 따른 여러 조항으로 개정 및 보완된 산림법 제16/2017/QH14의 여러 조항에 대한 개정 및 보완을 규정하고 있습니다.
구체적으로는 제14조의 산림할당, 임차, 임야용도전환, 임야회수에 관한 원칙을 “천연림의 이용목적을 국방·안보사업의 이용목적 전환이 허용되지 아니한다”에서 “천연림의 이용목적을 국방·안보사업의 이용목적 전환이 허용되지 아니한다”로 개정한다.
산림할당, 산림임대 및 산림의 타용도 전환을 근거로 제15조를 개정한다. 제16조에 따라 산림이용료를 징수하지 아니하고 국가가 보호림을 할당하는 대상을 보완하는 것 제19조의 산림이용의 타용도 전환에 관한 조건을 개정·보완합니다.
토지법 2024는 2024년 7월 1일부터 시행될 수 있습니다.
VOV에 따르면, 팜민친 총리가 방금 각 부처, 지부, 성 및 시 인민위원회에 2024년 토지법 시행에 관한 문서를 보냈습니다.
이에 따라 총리는 각 부처에 2024년 토지법 시행에 대한 세부 내용을 담은 정부령을 신속히 제출하도록 지시했습니다. 이는 정부가 올해 초 회기에서 승인된 2025년 1월 1일이 아닌 2024년 7월 1일부터 이 법이 발효되도록 국회에 제안하는 근거입니다.
총리는 천연자원환경부와 기타 부처에 토지법과 통지문의 시행을 세부적으로 설명하는 정부령을 신속히 제출할 것을 요청했습니다.
천연자원환경부와 관련 기관은 3월 31일 이전에 2024년 토지법이 2024년 7월 1일부터 발효되도록 하는 초안 문서를 정부에 국회에 제출할 예정이다.
2024년 토지법에는 토지가격표를 매년 갱신해야 한다는 규정을 포함해 많은 새로운 사항이 포함되었습니다. 토지법에서는 토지의 가치 평가가 시장 원칙을 보장해야 한다고 명확히 규정하고 있습니다. 방법, 순서, 절차를 준수합니다. 정직하고, 객관적이며, 개방적이고, 투명함; 국가, 토지 이용자 및 투자자 간의 이익을 조화시킵니다.
이 법안에서 주목할 만한 점은 토지법을 위반하지 않고 문서 없이도 토지에 대한 '적색장부'를 부여한다는 조항이다. 이 법은 또한 사회 경제적 발전을 위한 토지 회복의 경우를 구체적으로 규제합니다.
민호아 (t/h)
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