도시 건설부에 따르면. 하노이에서는 곧 판매를 시작할 사회주택 프로젝트가 하나뿐입니다. 그 사이 남은 프로젝트는 대부분 빌라, 상가, 고급 아파트입니다.
하노이의 14개 프로젝트는 "서류상 주택 판매" 자격이 있으며, 대부분이 고급 제품입니다.
도시 건설부에 따르면. 하노이에서는 곧 판매를 시작할 사회주택 프로젝트가 하나뿐입니다. 그 사이 남은 프로젝트는 대부분 빌라, 상가, 고급 아파트입니다.
최근에는 도시 건설부. 하노이는 부동산 사업법에 따라 사업 자격이 있는 14개의 미래 주택 프로젝트를 발표했습니다. 아래 나열된 프로젝트는 연초부터 2024년 10월 24일까지 업데이트되었습니다.
첫 번째 프로젝트는 랑스 빌리지(Langs Village) 저층 사무실 및 주거 지역(랑트엉 구, 동다 구)입니다. 투자자는 우체국 투자 및 건설 컨설팅 주식회사입니다. 이 프로젝트에서는 m2당 6억 VND가 넘는 가격대의 저층 아파트 11채를 건설할 예정입니다.
두 번째 프로젝트는 DAC 하노이 주택 개발 및 건설 JSC와 하노이 주택 개발 및 무역 JSC를 포함한 컨소시엄의 남서쪽 메트리 주택 그룹(푸도 구, 남투리엠 구)입니다.
투자자의 발표에 따르면, 이 프로젝트에는 사회주택 3채와 저층 아파트(타운하우스, 빌라) 65채가 포함될 예정입니다. 하지만 건설부가 발표한 목록에 따르면 현재는 저층 아파트만 사업에 적합합니다. 따라서 이 제품군의 가격은 대당 최소 200억 VND입니다.
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| 탄럼-다이틴 2 신도시 지역 프로젝트의 사회주택 건물 CT-05, CT-06의 관점. |
세 번째 프로젝트는 탄럼-다이틴 2 신도시 지역 프로젝트(탄럼 및 다이틴 코뮌, 메린 구)에 속하는 사회주택 건물 CT-05, CT-06입니다. 이 프로젝트는 약 1,350만~1,550만 VND/m2의 가격으로 약 214채의 아파트를 시장에 출시할 예정입니다.
탄람-다이틴 2 신도시 지역의 상업적 명칭은 HUD 멜린 센트럴이며, 주택도시개발공사(HUD)가 투자했습니다. CT-05 건물과 CT-06 건물은 각각 릴리아 가든과 미모사 가든으로도 알려져 있습니다.
네 번째 프로젝트는 반쑤언 투자 및 건설 주식회사 제4호가 투자한 반쑤언 상업용 주택 지역(쑤언딘구, 박뚜리엠구)입니다. 이 프로젝트에서는 m2당 약 2억 VND 이상의 가격으로 저층 아파트 37채를 건설할 수 있도록 허가를 받았습니다.
5번째 프로젝트는 Petrolimex의 Construction Group Joint Stock Company 1이 진행하는 그린 스트리트 상업용 타운하우스 프로젝트(Co Bi 코뮌, Gia Lam 지구)입니다. 다가오는 프로젝트에서는 고급형 아파트 부문에서 134개의 저층 아파트가 판매될 예정입니다.
6번째 프로젝트는 타이모-다이모-빈홈스 파크 신도시(타이모 구, 남투리엠 구)의 F4-CH02 구획에 있는 L39M.1과 L39.1 건물로, 상업적 명칭은 빈홈스 스마트 시티입니다. 이 프로젝트의 투자자는 TCO 부동산 컨설팅 및 트레이딩 JSC입니다. 판매중인 아파트 상품수는 1,332개 입니다.
7번째 프로젝트는 상업 서비스와 저층 주택을 결합한 고층 주거 지역으로 선샤인 크리스털 리버, 상업 명칭은 노블 크리스털 타이호(푸트엉 구, 타이호 구)입니다.
이 프로젝트의 투자자는 Wonderland Real Estate JSC입니다. 앞으로 고층 아파트 955채, 저층 아파트 60채가 분양을 시작할 예정이다. 현재 여기 타운하우스 가격은 m2당 3억 VND 정도이고, 아파트는 m2당 2억 VND 정도입니다.
8번째 프로젝트는 HUD-손타이 도시 지역 프로젝트(중흥, 광중, 손록 구, 손타이 타운)에 속하는 LKV-21, LKV-22A, LKV-22B 부지를 포함하는 저층 주택 지역입니다. 건설부에 따르면, 투자자 HUD의 이 프로젝트는 약 84채의 저층 아파트를 제공할 예정입니다. 현재 여기의 일부 타운하우스는 m2당 6,000만 VND 정도의 가격에 광고되고 있습니다.
9번째 프로젝트는 동안구, 마이람공단, 동호이구, 쑤언칸구에 위치한 신도시 지역의 저층 주택단지입니다. 투자자의 신원인 Vietnam Exhibition Fair Center JSC에 따르면, 이 프로젝트는 Vinhomes Co Loa 도시 지역에 속할 가능성이 높습니다.
따라서 이 프로젝트에서 판매되는 아파트 수는 저층 아파트 4,147개입니다. 이전에 일부 중개인들은 이곳 타운하우스 가격이 m2당 약 2억 7,400만 VND라고 밝혔습니다. 단독 빌라의 경우 m2당 최대 6억 3,600만 VND부터 시작된다.
10번째 프로젝트는 타이투 도시 기능 구역(타이투 구, 박투 리엠 구)에 있는 반투안-타이탕롱 고급 주거 지역입니다. 투자자는 Xuan Truong Hoanh Bo Company Limited입니다. 출시된 상품 수는 저층 아파트 90개입니다. 이전에는 많은 중개업체가 이 프로젝트의 토지를 m2당 1억 2,500만~1억 4,000만 VND에 판매했습니다.
11번째 프로젝트는 Thai Son Construction Investment JSC가 투자한 Vinhomes Smart City 도시 지역에 있는 아파트 건물 Z38M.1(GS5)과 Z38M.2(GS6)입니다. 위의 두 건물은 시장에 약 1,149채의 아파트를 공급할 예정이다. 2베드룸 아파트의 예상 가격은 31억~44억 VND이고, 3베드룸 아파트의 경우 40억~52억 VND입니다.
또한 빈홈 스마트 시티에 위치한 12번째 프로젝트는 투자자 Anh Sao Trading and Business Development Company Limited의 아파트 건물 Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1입니다. 상업적으로 루미 하노이(Lumi Hanoi)라고 불리는 이 프로젝트는 2,374채의 고층 아파트와 35채의 상업용 서비스 아파트를 시장에 공급할 것으로 예상됩니다. 현재 여기 아파트 가격은 m2당 7,000만~9,000만 VND 정도로 변동하고 있습니다.
마찬가지로, 13번째 프로젝트도 루미 하노이의 토지에 위치하고 있으며, 여기에는 아파트 건물 Z29M.1, Z29.1, L30.1, L30M.1이 포함됩니다. 판매용으로 나온 아파트의 총 수는 1,600채입니다.
마지막으로 14번째 프로젝트는 지아람 구, 뜨라우퀴 타운의 저층 주택 지역입니다. 투자자는 Thu Do Construction Joint Stock Company입니다. 판매를 위해 예상되는 저층 주택 수는 54개입니다. 현재, 이곳에서는 약 1억 6천만 VND/m2의 가격으로 상가 광고를 시작했습니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html
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