TPO – បន្ទាប់ពីម៉ោងជាង 19 ម៉ោងគឺម៉ោង 4:30 ព្រឹកនេះ (20 សីហា) ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc ត្រូវបានបញ្ចប់។ តម្លៃដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុតគឺរហូតដល់ 133.3 លានដុង/m2 សម្រាប់ LK03-12 ដែលជាដីជ្រុងដែលមានផ្នែកខាងមុខចំនួន 3 ទទឹងជាង 113 m2 ដែលបង់ដោយអ្នកវិនិយោគ 18 ដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។
នាព្រឹកថ្ងៃទី២០ ខែសីហា តំណាងមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Hoai Duc បានជូនដំណឹងថា ការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ កន្លែងនៅភូមិ Long Khuc ឃុំ Tien Yen (Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយ) ទើបតែបានបញ្ចប់នៅម៉ោង ៤ និង ៣០ នាទីទៀបភ្លឺថ្ងៃដដែល។ ដំណើរការដេញថ្លៃពិតជាមានសុវត្ថិភាពតាំងពីដើមដល់ចប់ការដេញថ្លៃចុងក្រោយ។
តំណាងមជ្ឈមណ្ឌលបាននិយាយថា បន្ទាប់ពីជុំដេញថ្លៃចំនួន 9 ដង ការដេញថ្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 133.3 លានដុង/m2 ការដេញថ្លៃទាបបំផុតគឺ 91.3 លានដុង/m2 ។ “តំបន់នេះស្អាតណាស់ នៅជិតផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ហើយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានវិនិយោគយ៉ាងល្អតាមផែនការរបស់ខណ្ឌ។ អ្នកតំណាងមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីបាននិយាយថាមិនមានកន្លែងដេញថ្លៃច្រើនទេនៅសល់ក្នុងតំបន់នេះ។
ជាក់ស្តែង យោងតាមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យមួយចំនួន តម្លៃ 133.3 លានដុង/m2 បានកំណត់កម្រិតថ្មីសម្រាប់ដីនៅទីនេះ ព្រោះតម្លៃនេះគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ។ តាមនោះ ដីនៅផ្លូវធំក្បែរកន្លែងលក់ដេញថ្លៃត្រូវបានគេជួញដូរក្នុងតម្លៃប្រហែល ៨០-៩០ លានដុង។ ដីឡូតិ៍ក្នុងផ្លូវឡានប្រែប្រួលប្រហែល 60-65 លានដុង/m2។
 |
| ដីចំនួនពីរដែលមានតម្លៃដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុតទីពីរគឺ LK03-6 និង LK04-6 រហូតដល់ 127.3 លានដុង/m2 ។ នៅសល់ 14 ឡូតិ៍មានតម្លៃឈ្នះការដេញថ្លៃចាប់ពី 97.3 ដល់ 121.3 លានដុង/m2។ មានការឈ្នះឆ្នោតចំនួន 2 ជាមួយនឹងតម្លៃដេញថ្លៃទាបបំផុតរហូតដល់ 91.3 លានដុង/m2... |
 |
នៅម៉ោង 11 យប់ថ្ងៃទី 19 ខែសីហា នៅតែមានមនុស្សរាប់រយនាក់នៅមជ្ឈមណ្ឌលកីឡាស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ) កំពុងរង់ចាំលទ្ធផលចុងក្រោយនៃការដេញថ្លៃដីចំនួន 19 នៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen។ រូបថត៖ Dan Ha |
 |
| មនុស្សជាច្រើនបានឆ្លៀតពេលរង់ចាំការប្រកាសតម្លៃដើម្បីញ៉ាំយ៉ាងឆាប់រហ័សដើម្បីទទួលបានកម្លាំងដើម្បីបន្តការដេញថ្លៃ។ រូបថត៖ Le Quan។ |
 |
វិនិយោគិនមួយចំនួនដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបាននិយាយថា នៅចុងបញ្ចប់នៃជុំទី 6 តម្លៃគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 5 ទៅ 17 ដង។ ដីឡូតិ៍ជាច្រើនមានតម្លៃដេញថ្លៃពី 70 ទៅ 90 លានដុង។ ដីឡូតិ៍មួយចំនួនថែមទាំងមានតម្លៃរហូតដល់ 121.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 16.6 ដង (តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 7.3 លានដុង/m2)។ បន្ទាប់ពី 7 ជុំរួចមក មានដីមួយឡូតិ៍ដែលត្រូវបង់រហូតដល់ 127 លានដុង/m2។ |
 |
មុននោះ ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើននាក់មកពីខេត្តជិតខាង ដូចជា Hai Duong, Bac Ninh, Bac Giang... បានមកកន្លែងដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ នៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen (ស្រុក Hoai Duc) ពីម៉ោង ៤-៥ ព្រឹក ដើម្បីរង់ចាំនីតិវិធីដេញថ្លៃ។ |
 |
ការដេញថ្លៃនេះមានឯកសារជាង 700 ឈុត ដែលមានអតិថិជន 400 នាក់ចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនេះ។ |
 |
| ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃចំនួន ១៩ នៅឃុំទៀនយ៉េន មានផ្ទៃដីចាប់ពី ៧៤ ម២ ដល់ ១១៨ ម២។ តម្លៃចាប់ផ្តើមដេញថ្លៃគឺ 7.3 លាន/m2 ។ ច្បាប់ដេញថ្លៃដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់យ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំ។ |
 |
ទីតាំងដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃចំនួន ១៩ នៅក្នុងស្រុក Hoai Duc លើកនេះ គឺនៅជិតតំបន់ដែលផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ៤ ឆ្លងកាត់។ |
 |
យោងតាមឧបករណ៍ប្រវត្តិសាស្រ្តតម្លៃរបស់ Batdongsan.com.vn តម្លៃដីនៅឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc កំពុងជួញដូរជាមធ្យម 43 លានដុង/m2 កើនឡើងប្រហែល 30% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 និងកើនឡើងប្រហែល 48.3% ក្នុងឆ្នាំមុន។ |
 |
មនុស្សជាច្រើនបានបញ្ចេញមតិថា តម្លៃដេញថ្លៃជាង 120 លានដុង/m2 គឺខ្ពស់ជាងទីផ្សារនៅតំបន់ជុំវិញ។ |
 |
ពិភាក្សាជាមួយ PV Tien Phong, Dr. លោក Tran Xuan Luong - នាយករងនៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម បាននិយាយថា គ្រុនក្តៅនៃការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងដូចជា Thanh Oai, Hoai Duc... ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារគឺមួយផ្នែកដោយសារក្រុមស្មានទុកជាមុន និង "បំប៉ោងតម្លៃ"។ តាមរយៈការដេញថ្លៃនាពេលថ្មីៗនេះ គេឃើញមានក្រុមអ្នកវិនិយោគមកពីខេត្ត Hai Duong Bac Ninh Bac Giang... ដេញថ្លៃខ្ពស់។ នេះជាកត្តាដែលនឹងជំរុញឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានឡើងថ្លៃនាពេលខាងមុខ ដែលបង្កការលំបាកសម្រាប់អ្នកដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដក្នុងការចូលប្រើប្រាស់។ |
 |
TS លោក Tran Xuan Luong បានស្នើថា ដើម្បីការពារការរំពឹងទុក និងអតិផរណាតម្លៃ ប្រាក់បញ្ញើគួរតែកើនឡើងដល់ 50% នៃតម្លៃដើម ហើយអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវរង់ចាំ 1-2 ឆ្នាំ មុននឹងអាចទិញ លក់ និងកំណត់ចំណាំបាន។ |
Kommentar (0)