តំបន់ជាយក្រុងបង្កើតកម្រិតតម្លៃថ្មី ស្នើពន្ធអចលនទ្រព្យលើកទីពីរ បោះបង់ការដាក់ដេញថ្លៃដី Thanh Oai

សំណើពន្ធលើអចលនទ្រព្យទីពីរ; ផ្ទះវីឡា និងទីប្រជុំជននៅជាយក្រុងហាណូយកាន់តែក្តៅបន្តិចម្តងៗ តម្លៃនឹងកើនឡើង។ មនុស្សជាច្រើនបានបោះបង់ចោលការដាក់ដេញថ្លៃដី Thanh Oai ករណីនៃការបំប្លែងមុខងារលំនៅឋាន... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

Bất động sản: Khu đất đấu giá tại huyện Hoài Đức (Hà Nội). Ảnh Hồng Khanh/Vietnamnet

អចលនទ្រព្យ៖ ដីដេញថ្លៃនៅសង្កាត់ Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយ។ (ប្រភព៖ Vietnamnet)

អចលនទ្រព្យធ្លាក់ទៅក្នុងកណ្ដាប់ដៃអ្នកមាន តម្លៃកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់

សមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បាននិយាយថា ស្ថានភាពផ្ទះដែលគេបោះបង់ចោល ផ្ទះវីឡាបោះបង់ចោល និងតំបន់ទីក្រុងដែលគេបោះបង់ចោលកំពុងលេចចេញជារូបរាងកាន់តែខ្លាំងឡើង។ សូម្បីតែនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ ដែលដីខ្វះខាត និងប្រជាជនក្រាស់ក្រែល ស្ថានភាពនេះនៅតែរីករាលដាល ដោយបង្ហាញភាពផ្ទុយគ្នារវាងដីបោះបង់ចោល និងផ្ទះមួយចំហៀង និងទិដ្ឋភាពប្រជាពលរដ្ឋតស៊ូធ្វើការពេញមួយជីវិត ប៉ុន្តែនៅតែមិនប្រាកដថាអាចទិញដី ឬផ្ទះបាន។

យោងតាម VARS ផងដែរ ការរំពឹងទុករបស់អ្នកវិនិយោគ - ការស្តុកទុកទំនិញនៅពេលដែលពួកគេខ្វះខាត មិនអាចលក់បាន បន្ទាប់មកទុកឱ្យពួកគេលក់មិនដាច់ រង់ចាំតម្លៃកើនឡើង ឬបង្កើតភាពខ្វះខាតសិប្បនិម្មិតដើម្បីជំរុញតម្លៃឡើងដើម្បីស្វែងរកប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ - គឺជារឿងធម្មតាណាស់ដែលកើតឡើងពីទីក្រុងទៅជនបទ។ ប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការអភិវឌ្ឍមូលនិធិដីធ្លី ទំនាក់ទំនងផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ ប៉ះពាល់ដល់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងរយៈពេលវែង។

VARS ជឿជាក់ថាពន្ធគួរតែត្រូវបានអនុវត្តចំពោះផ្ទះទីពីរ និងខ្ពស់ជាងនេះ។ វាជារឿងធម្មតាដែលមនុស្សដែលមានទ្រព្យសកម្ម និងទ្រព្យសកម្មច្រើនដែលបង្កើតប្រាក់ចំណេញជាបន្តបន្ទាប់នឹងបង់ពន្ធច្រើនជាង។ ជាការពិត អ្នកទិញផ្ទះភាគច្រើននៅក្នុងពេលថ្មីៗនេះ គឺជាអ្នកទិញផ្ទះទីពីរ ឬទីបី។

សំណើនេះត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងបរិបទដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ដោយគ្មានសញ្ញានៃការធ្លាក់ចុះ។

យោងតាមទិន្នន័យពីអង្គភាពនេះ សន្ទស្សន៍តម្លៃអាផាតមិនក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 នៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ កើនឡើង 58% និង 27% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2019 ។ ផ្នែកមធ្យមគឺកាន់តែខ្វះខាត ហើយជាង 80% នៃការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនទើបនឹងចេញនៅឆ្នាំនេះមានតម្លៃលើសពី 250 លានដុង។

មិនត្រឹមតែគម្រោងថ្មីទេ តម្លៃផ្ទះល្វែងចាស់ក៏ឡើងថ្លៃដែរ។ អាផាតមិនជាច្រើនដែលប្រើអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍នៅតែត្រូវបានផ្តល់ជូន 2-3 ដងខ្ពស់ជាងពេលដែលពួកគេត្រូវបានលក់ដំបូង។ ផ្នែកនៃផ្ទះវីឡា ទីប្រជុំជន និងដីជាយក្រុងក៏បង្ហាញសញ្ញានៃការកើនឡើងតម្លៃផងដែរ ដោយសារតែក្រុមអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់ក្លែងក្លាយ និងទាមទារប្រាក់ចំណេញ។

ដូច្នេះ ដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារឱ្យអភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព ដូច្នេះតម្លៃដីធ្លីកើនឡើង និងថយចុះស្របតាមទីផ្សារ យោងតាម VARS ការផ្សព្វផ្សាយគោលនយោបាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យគឺជាកិច្ចការបន្ទាន់ដែលមិនអាចមិនអើពើបានទេព្រោះវាពិបាក។

VARS បានស្នើគោលការណ៍ពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះមនុស្សពីរក្រុម រួមទាំងអ្នកទិញផ្ទះទីពីរ ឬច្រើនជាងនេះ និងម្ចាស់ដែលបោះបង់ចោលគម្រោង។ អត្រាពន្ធនឹងកើនឡើងជាលំដាប់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការដែលអ្នកលក់មានរយៈពេលខ្លីនៃភាពជាម្ចាស់។

ដូចនៅប្រទេសសិង្ហបុរី អ្នកទិញផ្ទះត្រូវបង់ថ្លៃ 20% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់ផ្ទះទីពីរ និង 30% សម្រាប់ផ្ទះទីបី។ ម្ចាស់ផ្ទះដែលលក់ផ្ទះនៅឆ្នាំទី 1 នឹងត្រូវបង់ពន្ធ 6% លើតម្លៃអចលនទ្រព្យ 8% នៅឆ្នាំទី 2 4% នៅឆ្នាំទី 3 ហើយគ្មានពន្ធឬថ្លៃសេវានឹងត្រូវដាក់បន្ទាប់ពីឆ្នាំទី 4 ។

VARS ក៏បានស្នើថា ក្នុងករណីម្ចាស់មិនសាងសង់គម្រោងបន្ទាប់ពីទទួលបានដី គាត់/នាងក៏ត្រូវបង់ពន្ធលើការបោះបង់ចោលអចលនទ្រព្យផងដែរ។ វិធីសាស្រ្តនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅប្រទេសកូរ៉េ ដីបោះបង់ចោល ឬក្នុងដំណើរការកែលម្អដីធ្លីលើសពី 2 ឆ្នាំត្រូវបង់ពន្ធ 5% ហើយអត្រាពន្ធកើនឡើងជាលំដាប់ទៅតាមចំនួនឆ្នាំដែលដីបោះបង់ចោល 5 ឆ្នាំបង់ពន្ធ 8% 7 ឆ្នាំបង់ពន្ធ 9% បោះបង់ចោលលើសពី 10 ឆ្នាំត្រូវបង់ពន្ធ 10% ។ នៅអាមេរិក ដីដែលគេបោះបង់ចោលត្រូវយកពន្ធ ៣%...

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សមាគមនេះក៏ទទួលស្គាល់ថាការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ពន្ធដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើន។ ជាពិសេស វាទាមទារការវិនិយោគធំលើបច្ចេកវិទ្យា និងធនធានមនុស្ស ព្រោះដើម្បីកំណត់ថាផ្ទះមួយណាជាផ្ទះទីពីរ ឬទីបី... និងដើម្បីប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ពន្ធប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងតម្លាភាព ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋត្រូវជំរុញការសាងសង់ និងបញ្ចប់ប្រព័ន្ធព័ត៌មាន និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យលើលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

VARS ក៏ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យពិចារណាពីផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដែលអាចកើតមាន ដូចជាការបង់ពន្ធដែលអាចបណ្តាលឱ្យមនុស្ស "អស់" អំណាចទិញរបស់ពួកគេ ដែលនាំឱ្យមានផលវិបាករយៈពេលវែងផ្សេងទៀតសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច ឬបង្កើតចន្លោះប្រហោងផ្លូវច្បាប់ នៅពេលដែលអ្នកមាននៅតែអាចគេចពីពន្ធដោយការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិទីពីរ ទីបី ... ដល់សាច់ញាតិ ការជួលផ្ទះកើនឡើង ដើម្បីទូទាត់ការចំណាយលើការបង់ពន្ធ ...

ផ្ទះវីឡានៅជាយក្រុងត្រូវបានស្វែងរក

យោងតាម Vietnamnet ការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងហាណូយបាននិងកំពុងបង្កឱ្យមាន "គ្រុនក្តៅ" ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃថ្មីៗនេះ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារបានបណ្តាលឱ្យអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញពិតប្រាកដជាច្រើនស្វែងរកដីសម្រាប់វីឡា និងផ្ទះវីឡានៅតំបន់ជាយក្រុងដែលសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលស្របគ្នា។ ដោយការស្ទង់មើលសង្កាត់ជាយក្រុងនៃទីក្រុងហាណូយ ការផ្គត់ផ្គង់ផ្នែកនេះគឺខ្វះខាតខ្លាំង ចំនួនគម្រោងវីឡាជាយក្រុង និងផ្ទះល្វែងដែលកំពុងបើកលក់មានតិចតួច ហើយលក់អស់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។

នៅភាគខាងលិច គម្រោងផ្ទះវីឡាថ្មីមួយចំនួនមានតម្លៃចាប់ពី 180 លានទៅជិត 200 លានដុង/m2។

នៅតំបន់ភាគខាងត្បូង ហាងទំនិញ Him Lam Thuong Tin ចំនួន 159 គឺជាការផ្គត់ផ្គង់ដ៏កម្រដែលកំពុងត្រូវបានបើកសម្រាប់លក់។ បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្ទះលក់ទំនិញ ផ្ទះទីប្រជុំជន 5 ជាន់ដែលមានផ្នែកខាងមុខ និងខាងក្រោយចំនួន 2 ដែលត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់ និងមានសៀវភៅក្រហមកំពុងត្រូវបានដាក់បង្ហាញនៅលើទីផ្សារជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 100 លានដុង/m2 ។

ទន្ទឹមនឹងការផ្គត់ផ្គង់ដែលមានស្រាប់ ទីផ្សារក៏ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងព័ត៌មានអំពីគម្រោងមួយនៅទីក្រុង Dong Anh ដែលត្រៀមនឹងបើកដំណើរការនៅត្រីមាសទី ៤ ជាមួយនឹងតម្លៃប្រហែល ៣០០ លានដុង/ម២ ...

ការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងត្រូវបានចាត់ទុកថាស្ថិតក្នុងកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដែលបានជំរុញឱ្យតម្លៃលក់វីឡា និងផ្ទះល្វែងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងឆ្នាំកន្លងមក។ តម្លៃផ្ទះវីឡានៅតំបន់ខ្លះនៅ Hoai Duc និង Ha Dong កំពុងបន្តកំណត់កម្រិតថ្មី ដោយកើនឡើង 30-50% បើធៀបនឹងជាងឆ្នាំមុន។ សូម្បីតែនៅក្នុងតំបន់សក្តានុពលមួយចំនួនក៏ដោយ ចំនួនអតិថិជនដែលចាប់អារម្មណ៍បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលបណ្តាលឱ្យមានការកើនឡើងតម្លៃក្នុងស្រុក។

លោកស្រី Le Thi Bich Ngoc អគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន Truong Son Land បាននិយាយថា ការកើនឡើងយ៉ាងគំហុកនៃតម្លៃផ្ទះល្វែង និងតម្លៃដេញថ្លៃខ្ពស់បានធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគជាច្រើនផ្លាស់ប្តូរទៅតំបន់ជាយក្រុង។ ដូច្នោះហើយផ្នែកទាបនឹងបន្តឡើងកំដៅ។ នាពេលខាងមុខ តម្លៃផលិតផលថ្មីនៅតំបន់ជាយក្រុងអាចនឹងបង្កើតកម្រិតតម្លៃថ្មីនៅពេលដែលច្បាប់ភូមិបាលចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ដោយជំរុញឱ្យតម្លៃផ្ទះវីឡា និងទីប្រជុំជនកើនឡើង។

យោងតាមអ្នកសង្កេតការណ៍ ក្នុងរយៈពេលខ្លី សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃផ្នែកវីឡា និងផ្ទះល្វែងនឹងកើនឡើង ហើយតម្លៃបន្ទាប់បន្សំទំនងជានឹងបន្តកើនឡើង។ លោកស្រី Nguyen Hoai An នាយកក្រុមហ៊ុន CBRE Hanoi មានប្រសាសន៍ថា “ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំនេះ ផ្នែកផ្ទះវីឡា និងទីប្រជុំជននៅទីក្រុងហាណូយនឹងបន្តកើនឡើងតម្លៃដោយសារការផ្គត់ផ្គង់ខ្វះខាត ហើយតម្រូវការនៅតែបន្តកើនឡើង។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្គត់ផ្គង់ភាគច្រើននឹងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុង ហើយទីក្រុងខាងក្នុងបានអស់ថវិកាសម្រាប់គម្រោងថ្មី”។

យោងតាមលោក ង្វៀន វ៉ាន់ឌីញ អនុប្រធានសមាគមអចលនៈទ្រព្យវៀតណាម ពេលដែលអចលនទ្រព្យរីសតនៅមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ ដីនៅតាមខេត្តកំពុងរង់ចាំពេលវេលា ផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងក្តៅពេក វីឡា និងផ្ទះនៅជាយក្រុងនៅតែជាជម្រើសរបស់អ្នកវិនិយោគជាច្រើន ដោយសារពួកគេធានាបាននូវស្ថិរភាព និងមានសក្តានុពលខ្ពស់ក្នុងការឡើងថ្លៃ។ លោក Dinh បានបញ្ជាក់ថា "បច្ចុប្បន្ននេះ ទីផ្សារផ្ទះវីឡា និងទីប្រជុំជនក្នុងទីក្រុងហាណូយបានអស់ផលិតផលខាងក្នុងទីក្រុង ដែលបង្ខំឱ្យតម្រូវការលំនៅឋានទាបត្រូវផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់តំបន់ជាយក្រុង។ នេះក៏នឹងជាកម្លាំងជំរុញសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងផ្នែកនេះនាពេលអនាគត" ។

Thanh Oai ដេញថ្លៃដី៖ 55/68 ឡូតិ៍ជាមួយប្រាក់កក់

ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការបង់ប្រាក់បានកន្លងផុតទៅហើយ ប៉ុន្តែមានតែដីទំហំ 13/68 នៅតំបន់ Ngo Ba ភូមិ Thanh Cao ឃុំ Thanh Cao ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) បានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។ ដីចំនួន 55 ដែលមានប្រាក់បញ្ញើបោះបង់ចោលមានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 80 លានដុង/m2 ដល់ជាង 100 លានដុង/m2 ។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃដីធ្លីត្រូវបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុជា 2 ការដំឡើងក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ។ ការទូទាត់ចុងក្រោយសម្រាប់ការដេញថ្លៃនេះគឺនៅថ្ងៃទី 14 ខែកញ្ញា។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ព័ត៌មានដែលបានចែករំលែកជាមួយសារព័ត៌មានដោយមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Thanh Oai បង្ហាញថា គិតត្រឹមថ្ងៃនេះ (ថ្ងៃទី 16 ខែកញ្ញា) ទោះបីជាថ្ងៃផុតកំណត់នៃការបង់ប្រាក់បានផុតកំណត់ក៏ដោយ មានតែដីទំហំ 13/68 ប៉ុណ្ណោះដែលបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។ ក្នុងចំណោមឡូត៍ដែលបានបង់ពេញនោះ ឡូត៍ខ្ពស់បំផុតមានតម្លៃជាង ៥៥ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ចាប់ពី 80 លានដុង/m2 រួមទាំងអ្នកដែលឈ្នះឆ្នោតដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុត 100.5 លានដុង/m2 មិនទាន់បានទូទាត់ទាន់ពេលទេ។ ដូច្នេះដីចំនួន ៥៥ក្បាលត្រូវបានគេយល់ថាត្រូវបានរឹបអូស។

កន្លងមក ការដេញថ្លៃដីចំនួន៦៨ នៅតំបន់ង៉ោបា ភូមិថាញ់ថាន់ ឃុំថាញ់កូវ បានបង្កភាពចលាចលក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងមតិសាធារណៈ នៅពេលដែលមានពាក្យស្នើសុំជាង ៤០០០ សន្លឹក ដែលមានអតិថិជនជាង ១៥០០ នាក់។ តម្លៃឈ្នះគឺ 7-8 ដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ចាប់ពីតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 8.6-12.5 លានដុង/m2 តម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតបានលើសពី 100 លានដុង/m2។

ជាក់ស្តែងដីឡូតិ៍ LK03-10 ដែលមានផ្ទៃដីជិត 65 ម៉ែត្រការ៉េ មានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ 100.5 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម 8 ដង។

គេដឹងថាការដេញថ្លៃដីចំនួន៦៨ នៅតំបន់ង៉ោបា ភូមិថាញ់ថាន់ ឃុំថាញ់កូវ បានធ្វើឡើងកាលពីថ្ងៃទី១០ ខែសីហា ដោយរំពឹងថានឹងប្រមូលប្រាក់បានជាង៤០០ពាន់លានដុង។ ជាមួយនឹងដីចំនួន 13 ដីដែលបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ប្រាក់ចំណូលសរុបមានត្រឹមតែជាង 80 ពាន់លានដុង ឬ 20% នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលរំពឹងទុក។

ករណីនៃការបំប្លែងមុខងារលំនៅដ្ឋានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា

មាត្រា 124 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីករណីដែលអាចបំប្លែងមុខងារលំនៅដ្ឋានបាន។

ដូច្នោះហើយ ករណីនៃការបំប្លែងមុខងារលំនៅដ្ឋានរួមមានៈ

បំប្លែងពីលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីទៅជាលំនៅដ្ឋានសង្គម។

បំប្លែងពីលំនៅឋានសាធារណៈ ឬលំនៅឋានសង្គម នៅពេលដែលលែងត្រូវការ ដើម្បីតាំងលំនៅឋានឡើងវិញ។

ការបំប្លែងលំនៅដ្ឋានក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃចំណុច ឃ ប្រការ ១ មាត្រា ១៣ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០២៣ ទៅជាលំនៅដ្ឋានផ្លូវការ ឬលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជួល។

ករណីផ្សេងទៀតតាមការសម្រេចដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីផ្អែកលើសំណើរបស់ក្រសួងសំណង់។

ចំណាំ៖ ការបំប្លែងមុខងារលំនៅឋាន ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ១ នៃមាត្រានេះ ត្រូវគោរពតាមគោលការណ៍ដូចខាងក្រោម៖

ត្រូវតែស្របតាមកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានខេត្តដែលបានអនុម័ត និងមិនបណ្តាលឱ្យបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។

បន្ទាប់ពីបានបំប្លែងរួច ផ្ទះត្រូវប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ក្នុងគោលបំណងត្រឹមត្រូវ និងស្របតាមស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសនៃផ្ទះបំប្លែង។

ត្រូវមានការយល់ព្រមពីក្រសួងសំណង់ ឬគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-vung-ven-lap-mat-bang-gia-moi-de-xuat-danh-thue-bat-dong-san-thu-2-bo-coc-dau-gia-dat-thanh-oai-286601.html