ផ្សារទំនើបនៅទីក្រុងហូជីមិញ កែលម្អទីតាំងដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន

ថ្មីៗនេះ ផ្សារទំនើបមួយចំនួននៅជាយក្រុងហូជីមិញបានក្លាយទៅជាស្ងាត់ជ្រងំ និងស្ងាត់ជ្រងំ ដោយសារចំនួនភ្ញៀវមកលេង និងទិញទំនិញមានការថយចុះ។

ថតនៅផ្សារទំនើបមួយនៅផ្លូវ Phan Van Tri (ស្រុក Go Vap) កន្លែងកើតហេតុពិតជាស្ងាត់ជ្រងំ ដោយមានតូបជាច្រើន "បិទ និងចាក់សោ" សូម្បីតែនៅចុងសប្តាហ៍ក៏ដោយ។

អ្នកស្រី ភួង ហាំង អ្នកលក់ដូរនៅទីនេះបានចែករំលែកថា៖ «អតិថិជនកាន់តែសន្សំសំចៃក្នុងការដើរទិញឥវ៉ាន់ ដូច្នេះថ្ងៃចុងសប្តាហ៍ពួកគេមកលេងកម្សាន្តតែចំនួនអតិថិជនមិនច្រើនដូចពីមុនទេ។ នៅថ្ងៃធ្វើការមានអតិថិជនតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។

កន្លែងជាច្រើននៅក្នុងផ្សារទំនើបគឺទទេសម្រាប់អ្នកជួល។ រូបថត៖ ហា ឧសភា

ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅក្នុងទីក្រុងខាងក្នុង ផ្សារទំនើបមួយចំនួនកំពុងពង្រីក កែលម្អ និងជួសជុល ដែលធ្វើឲ្យទីផ្សារទិញទំនិញកាន់តែមានភាពរស់រវើកក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ។

ជាធម្មតា នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2023 មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Hung Vuong Plaza (District 5) ដែលមានផ្ទៃដីជួល 25,000 m2 ត្រូវបានដំណើរការឡើងវិញបន្ទាប់ពីត្រូវបានបិទសម្រាប់ការជួសជុល និងផ្លាស់ប្តូរម្ចាស់។

បច្ចុប្បន្ន ម្ចាស់ហាង Hung Vuong Plaza គឺជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Kinh Do Group (KIDO) - លោក Tran Le Nguyen ។ បន្ទាប់ពីការជួសជុលនេះ Hung Vuong Plaza ត្រូវបានកែលម្អដោយមានច្រកចូលពីផ្នែកខាងមុខចំនួនបួន ជំនួសឱ្យទ្វារពីរដូចមុន។ លើសពីនេះ តម្លៃជួលនៃផ្សារទំនើបនេះបានកើនឡើងពី 30 ដុល្លារដល់ 95 ដុល្លារ/ម2/ខែ។

មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Hung Vuong Plaza ផ្លាស់ប្តូររូបរាងដើម្បីស្វាគមន៍ភ្ញៀវ។ រូបថត៖ Thanh Vu

"ការផ្លាស់ប្តូរ" នេះបានទាក់ទាញអតិថិជនមួយចំនួនធំមកទិញទំនិញ ញ៉ាំ និងសប្បាយនៅហាងនៅទីនេះ។ ខាងក្រុមហ៊ុន KIDO តំណាងអាជីវកម្មម្នាក់បាននិយាយថា អត្រាកាន់កាប់នៅផ្សារទំនើបនេះខ្ពស់ណាស់ ដែលភាគច្រើនមានម្ចាស់រួចហើយ។

ក្រៅពីម៉ាកដែលបានបើកហើយ ម៉ាកយីហោមួយចំនួនទៀតកំពុងមមាញឹកក្នុងការសាងសង់ និងរៀបចំបើកដំណើរការមុនគេ ដើម្បីស្វាគមន៍អតិថិជននៅចុងឆ្នាំ។

យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារ Q3/2023 របស់ Savills ការផ្គត់ផ្គង់កន្លែងលក់រាយសម្រាប់ជួលនៅទីក្រុងហូជីមិញបានថយចុះបន្តិច ដោយមានទំហំជាន់សរុបប្រហែល 1.5 លានម៉ែត្រការ៉េ។ ការថយចុះតិចតួចនេះគឺជាលទ្ធផលនៃគម្រោងលក់រាយមួយចំនួនត្រូវបានបំប្លែងទៅជាការិយាល័យ ឬត្រូវបានលក់។

លោកស្រី Tran Pham Phuong Quyen អ្នកគ្រប់គ្រងការជួលលក់រាយនៃ Savills Vietnam បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកលក់រាយ ក៏ដូចជាអ្នកវិនិយោគកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងសកម្មភាពដើម្បីរៀបចំសម្រាប់រដូវកាលទិញទំនិញខ្ពស់បំផុតនៅចុងឆ្នាំនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ម៉ាកយីហោថ្មីៗជាច្រើនកំពុងរៀបចំជាបន្ទាន់នូវជំហានចុងក្រោយដើម្បីបើកហាងដំបូងរបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ វៀតណាមនឹងស្វាគមន៍គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មខ្នាតធំជាបន្តបន្ទាប់។ លើសពីនេះទៀត វេទិកាលក់រាយជាច្រើននៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានក៏កំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការប្រញាប់ប្រញាល់ក្នុងការជួលគម្រោងនេះផងដែរ ដោយរំពឹងថានឹងបើកដំណើរការចាប់ពីចុងឆ្នាំនេះ ឬត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024។

ប្រភព