ទីក្រុងហូជីមិញនឹងជួសជុល និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងចាស់ៗរាប់រយខ្នងក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំខាងមុខ

(Dan Tri) - ទីក្រុងហូជីមិញមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗរាប់រយដែលសាងសង់មុន និងក្រោយឆ្នាំ 1975 ដែលអគារជាច្រើនត្រូវបានខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ និងគ្រោះថ្នាក់។ ទីក្រុងនេះមានបំណងបញ្ចប់ការជួសជុល និងសាងសង់អាផាតមិនទាំងនេះនៅឆ្នាំ២០៣៥។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានអនុម័តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ ដែលខូច និងរុះរើ។ ទីក្រុងខិតខំបញ្ចប់ការងាររៀបចំជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនមុនឆ្នាំ១៩៧៥ និងអគារអាផាតមិនដែលសាងសង់ពីឆ្នាំ១៩៧៥ ដល់១៩៩៤ ដល់ឆ្នាំ២០៣០។

អាផាតមិនថ្នាក់ទី B និង C ដែលត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 នឹងមានការជួសជុលជាមូលដ្ឋាន ការធ្វើឱ្យប្រសើរ និងការពង្រឹងបានបញ្ចប់។

ជាមួយនឹងអគារអាផាតមិនកម្រិត D ចំនួន 16 (រងការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ គ្រោះថ្នាក់) ទីក្រុងហូជីមិញមានបំណងបញ្ចប់ការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងដែលទើបនឹងខូចខាត និងគ្រោះថ្នាក់ចំនួន 7 ដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងរុះរើ។ ជាមួយគ្នានេះ សាលាក្រុងបានបញ្ចប់ការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងថ្មីចំនួន 9 ខ្នង ដែលរងការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ និងគ្រោះថ្នាក់ ដែលមិនត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ឬត្រូវបានរុះរើដោយផ្នែក និងអគារផ្ទះល្វែងបន្ថែម។

នៅឆ្នាំ 2035 ទីក្រុងខិតខំដើម្បីបញ្ចប់ការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗដែលបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 ។ បញ្ចប់ការជួសជុលជាមូលដ្ឋាន និងការកសាងឡើងវិញនូវអគារដែលខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ គ្រោះថ្នាក់កម្រិត D ឬអគារផ្ទះល្វែងដែលផុតកំណត់ដែលបានសាងសង់ពីឆ្នាំ 1975-1994 ។

TPHCM cải tạo, xây dựng lại hàng trăm chung cư cũ trong 10 năm tới - 1 — ទីក្រុងហូជីមិញ គ្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗឡើងវិញ (រូបថត៖ Trinh Nguyen)។

យោងតាមរបាយការណ៍គម្រោង ទីក្រុងហូជីមិញបច្ចុប្បន្នមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗចំនួន 474 ដែលត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 ដែលត្រូវបានត្រួតពិនិត្យចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2016 មកទល់នឹងបច្ចុប្បន្ន អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 16 ត្រូវបានគេកំណត់ថាជាកម្រិត D ។

អគារអាផាតមិនភាគច្រើនមានការរិចរិលដោយសារអាយុលើសពី 50 ឆ្នាំ ការទន្ទ្រាន និងការពង្រីកបានបង្កើនការផ្ទុក ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានថែទាំ ឬជួសជុល ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក ដែលបណ្តាលឱ្យគ្មានសុវត្ថិភាព។ ក្នុងនោះ អគារអាផាតមិនចំនួន ៤៦៧ មានកម្ពស់ ៨ ជាន់ ឬទាបជាង ហើយអគារអាផាតមិនចំនួន ៣៥៥ មានផ្ទៃដីតិចជាង ១០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។

កម្មសិទ្ធិអាផាតមិនមានភាពស្មុគស្មាញ រួមទាំងកម្មសិទ្ធិឯកជន កម្មសិទ្ធិជួលរបស់រដ្ឋ រួមជាមួយនឹងការទន្ទ្រាន និងការផ្ទេរខុសច្បាប់។ ប្រព័ន្ធបច្ចេកទេសរងការខូចខាតយ៉ាងខ្លាំង ហើយបរិស្ថានរស់នៅគ្មានអនាម័យ។ អ្នករស់នៅភាគច្រើនមានប្រាក់ចំណូលទាប ហើយមិនដឹងច្បាស់អំពីសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែង ឬអ្នកប្រើប្រាស់។

ក្នុងឆ្នាំ ២០១៦-២០២០ កម្មវិធីជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអាផាតមិនចាស់សម្រេចបានលទ្ធផលសំខាន់ៗមួយចំនួន ជាពិសេសការត្រួតពិនិត្យគុណភាព និងការជួសជុល ជួយតម្រង់ទិសផែនការបន្ទាប់ និងបន្ថយអត្រានៃការខូចគុណភាព។ ជោគជ័យនេះជាចម្បងដោយសារការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រដ្ឋាភិបាលពីថ្នាក់ក្រុងដល់ស្រុក ស្រុក និងទីក្រុង Thu Duc។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លទ្ធផលជារួមមិនទាន់សម្រេចបានតាមគោលដៅដែលបានកំណត់ ជាពិសេសសម្រាប់អាផាតមិន Class D មិនបំពេញតម្រូវការនៃការតុបតែងទីក្រុង និងការរំពឹងទុករបស់មនុស្ស។

សម្រាប់អគារអាផាតមិនដែលបានសាងសង់ពីឆ្នាំ 1975 ដល់ឆ្នាំ 1994 (ក្រុមអាផាតមិនឆ្នាំ 1994) អាផាតមិនទាំងនេះមានភាពស្មុគស្មាញនៃភាពជាម្ចាស់ និងស្ថានភាពប្រើប្រាស់ ហើយត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពជាច្រើន ដែលបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកក្នុងការចូលប្រើប្រាស់ រាប់ និងវាយតម្លៃគុណភាព។

អាផាតមិននៅក្នុងក្រុមអាផាតមិនឆ្នាំ 1994 មានទីតាំងនៅស្រុកដូចជា 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh និង Thu Duc City។ មាត្រដ្ឋាននៃអាផាតមិនមានភាពចម្រុះ ខុសគ្នាតាមចំនួនជាន់ និងផ្ទៃដី។ ក្នុងនោះអគារអាផាតមិនចំនួន ៥២ ជាន់ក្រោម ៨ ជាន់ និងអគារអាផាតមិនចំនួន ៣៣ មានផ្ទៃដីមិនដល់ ១០០០ ម២។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm