ការលុបចោលឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងនិងដីនៅទីក្រុង Da Nang

DNVN - នៅថ្ងៃទី 1 ខែមេសា រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 76/2025/ND-CP លម្អិតអំពីដំណោះស្រាយលេខ 170/2024/QH15 (ចុះថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024) របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោង និងអធិការកិច្ចដីធ្លី ការពិនិត្យ និងវិនិច្ឆ័យនៅទីក្រុង Dangh និងទីក្រុង Daang ។

Tạp chí Doanh Nghiệp•02/04/2025

សម្រាប់ទីក្រុង Da Nang ក្រឹត្យលេខ 76/2025/ND-CP (មានសុពលភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025) កំណត់ថា វិញ្ញាបនបត្រ (GCN) ដែលចេញដោយរំលោភលើរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងដីអាជីវកម្មនៅក្នុងទីក្រុង ពេលនេះត្រូវកំណត់ឡើងវិញជា 50 ឆ្នាំ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ 1 និងចំណុច ក ប្រការ 3 ប្រការ 3 ។ 170/2024/QH15 ។

các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Đà Nẵng đã được Chính phủ ban hành Nghị định 76/2025/NĐ-CP để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 76/2025/ND-CP ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោង និងដីនៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងការសន្និដ្ឋាននៅ Da Nang ។

ក្នុងរយៈពេលមិនលើសពី 20 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចូលជាធរមាននៃក្រិត្យលេខ 76/2025/ND-CP នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថាន (DARD) ទទួលខុសត្រូវក្នុងការចេញសេចក្តីសម្រេចប្រកាសបញ្ជីវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញនៅក្នុងករណីដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិករភ្ជាប់ជាមួយដីដែលចេញវិញ្ញាបនបត្រ លេខសម្គាល់ និងលេខសម្គាល់។ សៀវភៅចេញវិញ្ញាបនបត្រ។

ក្រឹត្យលេខ 76/2025/ND-CP ក៏កំណត់យ៉ាងជាក់លាក់នូវនីតិវិធីសម្រាប់ការពិនិត្យ បំពេញបែបបទ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីបន្ត ការកំណត់តម្លៃដីឡើងវិញ ការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដីសម្រាប់គម្រោងចំនួន 13 នៅទីក្រុង Da Nang ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 4 នៃដំណោះស្រាយលេខ 170/2024/QH15។

តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang ពិចារណា និងសម្រេចថាតើគម្រោងអាចបន្តពិនិត្យលក្ខខណ្ឌតាមនីតិវិធីដែលមានចែងក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ៥ នៃក្រិត្យនេះដែរឬទេ ប្រសិនបើគម្រោងនេះបានបញ្ចប់នីតិវិធីសម្រាប់ការវិនិយោគ សំណង់ បរិស្ថានសមុទ្រ និងកោះ ព្រៃឈើ និងដីក្រោមអំណាច នៅពេលអនុវត្តដំណោះស្រាយលេខ ១៧០/២៥៥២។

ក្នុងករណីចាំបាច់ត្រូវកែសម្រួលទម្រង់នៃការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលគម្រោង ត្រូវអនុវត្តតាមរបៀបដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ៥១ នៃក្រិត្យលេខ ១០២/២០២៤/ND-CP (ចុះថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024) របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល (បន្តពីនេះតទៅ CP10/2010)។

ក្នុងករណីដីដែលបានបែងចែក ឬជួលសម្រាប់គម្រោងមានផ្ទៃដីព្រៃឈើដែលត្រូវបំប្លែងដើម្បីអនុវត្តគម្រោងដោយមិនមានការសម្រេចចិត្តលើការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ព្រៃឈើស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីព្រៃឈើនៅពេលបែងចែក ឬជួល គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដាណាងមិនត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេចលើការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ព្រៃឈើនៅពេលបញ្ចប់គម្រោងការប្រគល់ឱ្យស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងព្រៃឈើ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីព្រៃឈើ។

ទាក់ទងនឹងនីតិវិធីនៃការត្រួតពិនិត្យលក្ខខណ្ឌប្រើប្រាស់ដីបន្តដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ ក្នុងរយៈពេលមិនលើសពី 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារដែលដាក់ជូនដោយមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang ត្រូវពិនិត្យលក្ខខណ្ឌ និងចេញសេចក្តីសម្រេចវាយតម្លៃសិទ្ធិទទួលបានការប្រើប្រាស់ដីបន្តរបស់គម្រោងទៅមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រឹត្យលេខ 76/2025/ND-CP កំណត់នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងចំនួន 16 នៅទីក្រុង Da Nang ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 7 នៃដំណោះស្រាយលេខ 170/2024/QH15។ វាចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីការជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លី និងនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លីចំពោះគម្រោងក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការ 2 និង 4 មាត្រា 7 នៃដំណោះស្រាយលេខ 170/2024/QH15 ។

បន្ទាប់ពីមានការសម្រេចចិត្តលើតម្លៃដីជាក់លាក់រួចហើយ សូមបន្តអនុវត្តតាមចំណុច d, e, g, h, i និង k ប្រការ 2 មាត្រា 44 នៃក្រឹត្យលេខ 102/2024/ND-CP ហើយគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីដែលត្រូវបង់តាមរូបមន្តខាងក្រោម៖

ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីដែលត្រូវបង់គឺស្មើនឹង (=) ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលបានកំណត់ឡើងវិញ និងការជួលដីដក (-) ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីដែលបានបង់មុនកាលបរិច្ឆេទមានប្រសិទ្ធភាពនៃដំណោះស្រាយលេខ 170/2024/QH15;

ក្នុងករណីដែលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលបានកំណត់ឡើងវិញ ឬថ្លៃជួលដីតិចជាងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលបានបង់ ឬថ្លៃជួលដី អ្នកវិនិយោគត្រូវបានកំណត់ថាបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនទាក់ទងនឹងដី ហើយរដ្ឋនឹងមិនសងប្រាក់វិញទេ។

ហៃចូវ

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thao-go-vuong-mac-cho-cac-du-an-dat-dai-tai-da-nang/20250402090436570