ការលុបបំបាត់ការលំបាកផ្នែកច្បាប់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម

Kinhtedothi - នាព្រឹកថ្ងៃទី១៣ ខែវិច្ឆិកា ក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៨ រដ្ឋសភាបានស្តាប់បទបង្ហាញ និងរបាយការណ៍ស្តីពីការពិនិត្យសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ឃ រក្សាការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មប្រកបដោយស្ថិរភាព

ដោយមានការអនុញ្ញាតពីនាយករដ្ឋមន្ត្រីដើម្បីធ្វើបទបង្ហាញរបាយការណ៍របស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Do Duc Duy មានប្រសាសន៍ថា ដំណោះស្រាយនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើការធានានូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Do Duc Duy បង្ហាញរបាយការណ៍ - រូបថត៖ Quochoi.vn

យោងតាមរដ្ឋមន្ត្រី Do Duc Duy ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2015 តទៅ ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2014 មានបទប្បញ្ញត្តិខុសពីច្បាប់ភូមិបាល។ អាស្រ័យហេតុនេះ លក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋាន ឬដីលំនៅដ្ឋាន និងដីផ្សេងទៀត; ក្នុង​ករណី​ទទួល​បាន​ការ​ផ្ទេរ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​ត្រូវ​ជា​ដី​លំនៅឋាន។

បញ្ញត្តិនេះបន្តទទួលមរតកនៅចំណុច ខ ប្រការ ១ និងប្រការ ៦ មាត្រា ១២៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។ បង្រួមករណីនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក្រោមមាត្រដ្ឋានតំបន់ទីក្រុង ជាពិសេសនៅតំបន់ថ្មី និងតំបន់ដែលគ្មានដីលំនៅដ្ឋាន។

តាម​ពិត កម្រិត​កំណត់​នៃ​ការ​បែងចែក​ដី​អតិបរមា​សម្រាប់​គ្រួសារ និង​បុគ្គល​តាម​ពេលវេលា​គឺ 400m2 ដែល​នៅ​សេសសល់​គឺ​ដី​កសិកម្ម​ក្នុង​ដី​ដដែល បើ​អ្នក​វិនិយោគ​ទទួល​បាន​ការ​ផ្ទេរ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​ក្នុង​តំបន់​លំនៅឋាន វា​មិន​អាច​អនុវត្ត​បាន​ទេ។

លើសពីនេះ គម្រោងអចលនទ្រព្យភាគច្រើនត្រូវបានអនុវត្តលើដីដែលមិនមែនជាដីលំនៅឋានដើម ហើយផែនការលម្អិតនៃគម្រោងក៏មានប្រភេទដីជាច្រើនប្រភេទដូចជា៖ ដីលំនៅដ្ឋាន ដីចរាចរណ៍ ដីបៃតង... ដូច្នេះហើយបទប្បញ្ញត្តិនៅចំណុចខ ប្រការ ១ មាត្រា ១២៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលមិនអាចអនុវត្តជាក់ស្តែងបានទេ។

គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាចូលរួមសម័យប្រជុំនាព្រឹកថ្ងៃទី១៣ ខែវិច្ឆិកា - រូបថត៖ Quochoi.vn

ទន្ទឹមនឹងនោះ សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកក្នុងការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងអចលនទ្រព្យក្នុងបរិបទដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យឡើងខ្ពស់ ដែលមួយផ្នែកបណ្តាលមកពីការលំបាកក្នុងការទទួលបានដីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ដូច្នេះត្រូវពង្រីកលក្ខខណ្ឌក្នុងការទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម រួមចំណែកកាត់បន្ថយការតវ៉ារបស់ប្រជាពលរដ្ឋ; ធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ក្នុងការទទួលបានដីធ្លីក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគ និងក្នុងតំបន់ រក្សាស្ថិរភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព និងមានសុខភាពល្អ។

ទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា អ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មលើដីមួយប្រភេទ ឬច្រើនប្រភេទដូចខាងក្រោម៖ ដីកសិកម្ម; ដីមិនមែនកសិកម្ម មិនមែនដីលំនៅដ្ឋាន; ដី​លំនៅឋាន និង​ដី​ផ្សេង​ទៀត​ក្នុង​ដី​ឡូត៍​ដដែល​ក្នុង​ករណី​មាន​ការ​ព្រមព្រៀង​លើ​ការ​ទទួល​បាន​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី។

ទិដ្ឋភាពនៃសម័យប្រជុំ - រូបថត៖ Quochoi.vn

ការបញ្ជាក់ពីការអនុវត្តយន្តការអ្នកបើកបរ

ពិនិត្យសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្ត ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh បានយល់ស្របជាមួយនឹងភាពចាំបាច់នៃការបង្កើតសេចក្តីសម្រេចចិត្តដូចបានបង្ហាញក្នុងសំណើរបស់រដ្ឋាភិបាល។

ទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ មតិជាច្រើនយល់ស្របនឹងសំណើរបស់រដ្ឋាភិបាល វិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃដំណោះស្រាយត្រូវបានអនុវត្តទូទាំងប្រទេស ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ក្នុងចំណោមមូលដ្ឋាន មិនមែនបង្កើតយន្តការ "ស្នើសុំ-ផ្តល់ឱ្យ" នោះទេ។

មតិខ្លះលើកឡើងថា ការអនុវត្តសាកល្បងនៃគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី គឺជាគោលនយោបាយដែលមានផលប៉ះពាល់ជាច្រើនដល់ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុង។ ទិន្នផលនៃយន្តការសាកល្បងគឺគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានស្ថេរភាពរយៈពេលវែង ដែលអាចបន្សល់ទុកនូវផលវិបាកដែលមិនអាចជួសជុលបាន ប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍ប្រជាពលរដ្ឋ និងវិនិយោគិន។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh បង្ហាញរបាយការណ៍អធិការកិច្ច - រូបថត៖ Quochoi.vn

ទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា បានលើកឡើងថា មតិជាច្រើនបានលើកឡើងថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រភេទដីដែលត្រូវសាកល្បងមានលក្ខណៈទូលំទូលាយពេក រួមមានដីដាំស្រូវ ដីព្រៃ ដីប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងការពារ និងសន្តិសុខ ដីប្រើប្រាស់សម្រាប់សកម្មភាពសាសនា។ល។

គណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភាបានស្នើឱ្យពិនិត្យ សិក្សា និងបញ្ជាក់អំពីការអនុវត្តយន្តការសាកល្បង តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ប្រភេទដីខាងលើ។ ស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃថាតើបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយអនុវត្តចំពោះគ្រប់ករណីនៃកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសម្រាប់តែករណីដែលពេលវេលានៃកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីគឺចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទមានប្រសិទ្ធភាពនៃដំណោះស្រាយនេះ។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/thao-go-kho-khan-ve-phap-ly-cho-cac-du-an-nha-o-thuong-mai.html