ក្លាយជាមហាសេដ្ឋីនៅអាយុ ២៥ ដោយសារការសន្សំអតិបរមា

នៅខួបកំណើតទី 25 របស់គាត់ Todd Baldwin បានក្លាយជាមហាសេដ្ឋីដែលបង្កើតដោយខ្លួនឯងដោយមានកត្តាជំរុញសំខាន់គឺរបៀបរស់នៅសន្សំសំចៃ។

ក្នុងឆ្នាំ 2018 Baldwin មានតម្លៃ 1 លានដុល្លារនៅអាយុ 25 ឆ្នាំ។ គាត់និងប្រពន្ធរបស់គាត់ Angela រកបានប្រាំមួយតួរលេខពីការងារពេញម៉ោង និងការបណ្តាក់ទុនអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។ ទាំងមុន និងក្រោយក្លាយជាមហាសេដ្ឋី ពួកគេបានចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នាថា ពួកគេគួរតែសន្សំប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2020 រហូតមកដល់ពេលនេះ គូស្នេហ៍មួយគូនេះ តែងតែមានប្រាក់ចំណូលប្រហែល 80% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ។ អាថ៌កំបាំងធំបំផុតគឺការដឹងថាពេលណាត្រូវនិយាយថាទេចំពោះទំនិញ និងសេវាកម្មជាក់លាក់។

Baldwin ជៀសវាងការបង់ប្រាក់ណាមួយសម្រាប់ការកម្សាន្ត និងសកម្មភាពកម្សាន្ត ដូចជាទៅមើលកុន ឬញ៉ាំអាហារនៅភោជនីយដ្ឋានជាដើម។ ផ្ទុយទៅវិញ គាត់បានជ្រើសរើសក្លាយជាអ្នកដើរទិញឥវ៉ាន់សម្ងាត់ ដែលជាការងារដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការវាយតម្លៃការអនុវត្តនៃផ្នែកលក់ និងសេវាកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនដោយដាក់ខ្លួនជាអតិថិជនធម្មតា។ គាត់ក៏ត្រូវប្រាកដថាគាត់មិនគិតថ្លៃបន្ថែមសម្រាប់សេវាធនាគារ ឬកាតឥណទានទេ។

មហាសេដ្ឋីដែលបង្កើតដោយខ្លួនឯងនេះបានជួលអាផាតមិនមាន៣បន្ទប់ ហើយរកមិត្តរួមបន្ទប់។ តាមរយៈការកាន់កាប់ការជួល និងគ្រប់គ្រងផ្ទះ គាត់អាចគិតថ្លៃជួលបន្ទប់ដែលនៅសេសសល់ខ្ពស់ជាងចំនួនសរុបដែលត្រូវបង់។ គាត់ក៏ធ្វើជំនួញដោយខ្ចីគេហដ្ឋាន និងជួលបន្ទប់គេង។

Todd Baldwin ជាមួយប្រពន្ធ និងកូនប្រុសរបស់គាត់។ រូបថត៖ CNBC — Todd Baldwin ជាមួយប្រពន្ធ និងកូនប្រុសរបស់គាត់។ រូបថត៖ *CNBC*

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយចាប់តាំងពីជំងឺរាតត្បាតមក ភាគីជាច្រើនបានកំណត់ការអនុវត្តកម្មវិធីស្ទង់មតិអ្នកទិញឥវ៉ាន់សម្ងាត់។ Baldwin កាន់តែមានទំនុកចិត្តក្នុងការជៀសវាងសេវាកម្មធនាគារដែលគិតថ្លៃសេវា។ ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណូលរបស់ប្តីប្រពន្ធបានកើនឡើង។ គូស្នេហ៍ទាំងពីររកបាន 1.4 លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2021 និងចំនួនដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ពួកគេគឺជាង 4 លានដុល្លារ។

Baldwin បានចូលនិវត្តន៍ពីការលក់ធានារ៉ាប់រងពេញម៉ោង។ គូស្នេហ៍មួយគូនេះកំពុងរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយកន្លែង ។ ពួកគេប្រើតែមួយជាន់ប៉ុណ្ណោះ ដោយស្វែងរកអ្នកជួលសម្រាប់កន្លែងដែលនៅសល់ និងបន្ទប់ក្រោមដី។ អរគុណចំពោះការដែលគេយកទៅបញ្ចាំ ប៉ុន្តែគេត្រូវបង់ប្រហែល ៧០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែប៉ុណ្ណោះ។

Baldwin តែងតែស្វែងរកអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតដើម្បីទិញ បន្ទាប់មកជួលតាមបន្ទប់ ឬផ្ទះទាំងមូលតាមរយៈ Airbnb ។ សេដ្ឋីដែលបង្កើតដោយខ្លួនឯងនិយាយថា៖ «ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីនៅលើទីផ្សារដែលចាប់អារម្មណ៍ខ្ញុំក្នុងពេលមួយនេះទេ។ នៅឆ្នាំ 2020 តែម្នាក់ឯងគាត់បានវិនិយោគស្ទើរតែទាំងអស់នៃប្រាក់ចំណូលរបស់គាត់នៅក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ចាកចេញពីការងារ 9 ទៅ 5 របស់គាត់ Baldwin បានចាប់ផ្តើមពិគ្រោះយោបល់ជាមួយអតិថិជនដែលចង់រៀនអំពីអាជីវកម្មដូចគ្នាដែលគាត់កំពុងធ្វើ។ គាត់បង្រៀនពួកគេពីរបៀបចាប់ផ្តើមវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យដោយខ្លួនឯងជាមួយនឹងវីដេអូរៀនអនឡាញដែលបានកត់ត្រាទុកជាមុន។ គិតមកដល់ពេលនេះ ការងារនេះរកចំណូលបានប្រមាណ ១០ ម៉ឺនដុល្លារ។

ការចែករំលែកកន្លែងរស់នៅជាមួយមនុស្សចម្លែកបានជួយ Baldwin ក្លាយជាអ្នកមាន ប៉ុន្តែគាត់ និង Angela មានគម្រោងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវកម្រិតជីវភាពរបស់ពួកគេ ជាពិសេសបន្ទាប់ពីមានកូនកាលពីខែកក្កដាមុន។ ពួកគេបានទិញដី ហើយចាប់ផ្តើមរចនាផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ។ វិមាននេះនឹងមានទីលានវាយកូនបាល់ ទីលានកីឡា និងរោងកុនក្នុងផ្ទះ។ ទោះបីជាមានលក្ខណៈសន្សំសំចៃក៏ដោយ Baldwin នៅតែចង់ "បោះលុយមួយដុំធំ" ចូលទៅក្នុងផ្ទះនាពេលអនាគតរបស់គាត់។

“នេះគឺជាផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃដែលយើងនឹងរស់នៅជារៀងរហូត។ ខ្ញុំមិនចង់សាងសង់អ្វីដោយប្រញាប់ប្រញាល់ទេ ហើយចំណាយប្រាក់លើការជួសជុល១០ឆ្នាំក្រោយមក»។

យោងតាមលោក Baldwin ផ្ទះគឺជាការវិនិយោគដ៏មានតម្លៃ និងជាអាទិភាពកំពូល។ ក្រៅពីផ្ទះធំ គាត់មានគម្រោងសង់ផ្ទះតូចមួយនៅជ្រុងម្ខាងនៃដី ហើយស្វាគមន៍ម្តាយគាត់ទៅរស់នៅ។ សេដ្ឋីវ័យក្មេងរូបនេះក៏បានយកលុយនោះទៅសងបំណុលកាតឥណទានរបស់នាង ហើយបង់ឲ្យបងប្រុសរបស់នាងដើម្បីធ្វើការដាំដុះធ្មេញ។

ក្រៅពីផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់គាត់ Baldwin មិនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការចំណាយប្រាក់ទៅលើរបស់ប្រណិតថ្លៃៗនោះទេ។ "មិនមានរឿងច្រើនទេដែលធ្វើអោយខ្ញុំចង់ចំណាយលុយ។ ការដើរលេងក្នុងសួនជាមួយប្រពន្ធ និងកូនប្រុសរបស់ខ្ញុំធ្វើអោយខ្ញុំសប្បាយចិត្តជាង Rolls Royce ស៊េរីថ្មីទៅទៀត។ ហេតុអ្វីត្រូវចំណាយ 300,000 ដុល្លារ បើវាមិននាំអោយខ្ញុំសប្បាយចិត្តដូចគ្នា?" គាត់ចែករំលែក។

នៅអាយុ 30 ឆ្នាំ Baldwin ទទួលបានជោគជ័យគួរសម ប៉ុន្តែគាត់នៅតែស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យបន្ថែមទៀត និងបន្តបង្កើតប្រាក់ចំណូលអកម្មរបស់គាត់។ Baldwin ចែករំលែកថា "ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបាន ដើម្បីថែរក្សាមនុស្សជាទីស្រលាញ់របស់ខ្ញុំ និងលើកទឹកចិត្តអ្នកដទៃ"។

Xiao Gu (យោងតាម CNBC )

ប្រភពតំណ