បង្កើតការរំលេចចេញពីតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ទីក្រុង

តំបន់លំនៅដ្ឋានទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងណាំថៃ (វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម FECON Pho Yen) កំពុងត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងសកម្ម។

ពីមុននៅតំបន់ទីក្រុង។ Pho Yen បានបង្កើតតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយចំនួន (KDC) ប៉ុន្តែពួកវាមានទំហំតូច សាងសង់ដោយឯកឯង ដោយមិនមានផែនការទីក្រុងទូទៅ ដូច្នេះពួកគេពិតជាមិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់ប្រជាជននោះទេ។ នេះក៏បង្ហាញពីការលំបាក និងដែនកំណត់ក្នុងដំណើរការគ្រប់គ្រងសំណង់ទៅតាមផែនការ ហើយស្ថានភាពនៃការទន្ទ្រានលើចិញ្ចើមផ្លូវ និងសំណង់ខុសច្បាប់នៅតែកើតឡើង។

ប្រឈមមុខនឹងការពិតខាងលើ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ទីក្រុង។ Pho Yen បានផ្តោតលើការវិនិយោគលើការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង ដែលក្នុងនោះការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ទីក្រុង (KDT) ត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2020 ដល់បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងបាននិងកំពុងអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងថ្មីចំនួន 22 ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង 900 ហិកតា និងទុនវិនិយោគសរុបជាង 40,000 ពាន់លានដុង។

សមមិត្ត Nguyen Van Doan អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ Pho Yen៖ ប្រសិនបើកាលពីអតីតកាល កន្លែងសមរម្យសម្រាប់ការរស់នៅត្រូវការតែទីតាំងងាយស្រួល សន្តិសុខល្អ និងនៅជិតតំបន់សេវាកម្មជាមូលដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នោះ ឥឡូវនេះតំបន់ទីក្រុងថ្មីត្រូវបំពេញតាមស្តង់ដារឯកជនភាព រួមបញ្ចូលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្បូរបែបជាច្រើនជាមួយនឹងកន្លែងបៃតង និងធំទូលាយ។ ដោយចាប់យកតម្រូវការនេះ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានវិនិយោគលើតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ទីក្រុងក្នុងទិសដៅនៃតំបន់ទីក្រុងទំនើបពណ៌បៃតង ឆ្លាតវៃ ធានាបាននូវការតភ្ជាប់ពេញលេញជាមួយនឹងគម្រោងដែលមានស្រាប់ និងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់។

ការទាក់ទាញការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋានថ្មី និងតំបន់ទីក្រុង គឺជាគោលនយោបាយរបស់ទីក្រុង។ Pho Yen ចាប់អារម្មណ៍លើការអនុវត្តនេះ ដើម្បីបង្កើតចំណុចលេចធ្លោសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងទំនើប និងស៊ីវិល័យ។

គម្រោងភាគច្រើនត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងវួដកណ្តាលនៃទីក្រុង និងឃុំ និងសង្កាត់មួយចំនួនដែលនៅជាប់នឹងតំបន់ខាងក្នុងទីក្រុង។ ឧទាហរណ៍ទូទៅរួមមានៈ តំបន់ទីក្រុងវៀតហាន តំបន់ទីក្រុងសេវា Yen Binh តំបន់ទីក្រុង Nam Thai តំបន់ទីក្រុង Dai Phong តំបន់លំនៅដ្ឋាន Le Hong Phong ជាដើម។ គម្រោងត្រូវបានវិនិយោគលើការសាងសង់ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស៊ីសង្វាក់គ្នា រួមជាមួយនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានទាបនៅជាប់គ្នា ធានាបាននូវការអនុលោមតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត។

មួយនៃតំបន់ទីក្រុងធម្មតានៃទីក្រុង។ Pho Yen, Viet - Han Urban Area (Hong Tien Ward) ត្រូវបានអនុវត្តក្នុងទំហំ 38 ហិចតា វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនរួមគ្នានៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hai Long Land និងក្រុមហ៊ុន Song Da 7 Urban and Industrial Park Investment Joint Stock Company។ ជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការបង្កើតតំបន់ទីក្រុងគំរូលំដាប់ខ្ពស់ដែលបិទជិត តំបន់ទីក្រុង Viet - Han ត្រូវបានបែងចែកទៅជាតំបន់រងចំនួន 5 គឺ Van Phuc, Van Hoa, Van Bao, Van Xuan និង Van Loc រួមមាន 372 ឡូតិ៍ ផ្ទះល្វែង 744 ឡូតិ៍ វីឡាចំនួន 20 ដីឡូតិ៍តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 17 និងអាគារផ្ទះល្វែងចំនួន 1 អាគារ។ នៅឆ្នាំ 2022 តំបន់ទីក្រុងវៀត ណាម-កូរ៉េនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ រួមចំណែកដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅឋានរបស់ប្រជាជន បង្កើតទីតាំងឱ្យ Pho Yen ក្លាយជាទីក្រុងក្រោមខេត្ត។

លោកស្រី Hoang Thi Ha រស់នៅតំបន់ទីក្រុងវៀត-ហាន៖ កន្លែងរស់នៅនៅទីនេះមានខ្យល់អាកាស អ៊ូអរ ពោរពេញដោយសេវាកម្ម សន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់ត្រូវបានធានា។ ភាពខុសគ្នានៃតំបន់ទីក្រុងនេះគឺសួនឧទ្យានដែលមានអច្ឆរិយៈពិភពលោកតូចៗចំនួន 9 នៅលើផ្ទៃដី 10,000 ម 2 ជួយលើកកំពស់តម្លៃនៃជីវិត។

ការចូលរួមនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងនៅក្នុងទីក្រុង។ ក្រៅ​ពី​ការ​បង្កើត​ចំណុច​លេចធ្លោ​សម្រាប់​តំបន់​ទីក្រុង​ទំនើប និង​ស៊ីវិល័យ​នោះ Pho Yen ក៏​ចូល​រួម​ចំណែក​យ៉ាង​សំខាន់​ដល់​ចំណូល​ថវិកា​រដ្ឋ។ ដូច្នេះហើយ ទីក្រុងបានយកចិត្តទុកដាក់លើការជំរុញកំណែទម្រង់រដ្ឋបាល សំណងបោសសម្អាតទីតាំង និងការបង្កើតមូលនិធិដីស្អាត ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។ ក្នុង​នោះ​ការងារ​បោសសម្អាត​ទីតាំង​ត្រូវ​បាន​ដឹកនាំ​យ៉ាង​ម៉ឺងម៉ាត់​ពី​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ក្រុង។ ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តវិនិយោគលើគម្រោងនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានដឹកនាំស្ថាប័នជំនាញឃុំ សង្កាត់ បង្កើនការផ្សព្វផ្សាយ និងផ្សព្វផ្សាយអំពីគម្រោង យន្តការ គោលនយោបាយ និងនីតិវិធីរបស់រដ្ឋនៅពេលអនុវត្តការស្តារដីធ្លី ដើម្បីបង្កើតការឯកភាពគ្នារវាងប្រជាពលរដ្ឋ។

ជ្រុងមួយនៃប្រទេសវៀតណាម - តំបន់ទីក្រុងកូរ៉េ, វួដ Hong Tien (ទីក្រុង Pho Yen) ។

សម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ បន្ថែមពីលើការធានាការចាត់ចែងការងារ និងការប្រគល់មុខងារ និងភារកិច្ចឱ្យបានត្រឹមត្រូវដល់ស្ថាប័ន និងអង្គភាពនីមួយៗ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក៏បានបង្កើតក្រុមការងារ និងក្រុមការងារដែលដឹកនាំដោយថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ដែលចុះផ្ទាល់ទៅមូលដ្ឋាន ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងជំរុញការងារបោសសម្អាតទីតាំង។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការអនុវត្តគម្រោង ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការបក្ស និងអាជ្ញាធរពីក្រុងទៅឃុំ និងសង្កាត់ក៏បានបង្កើនទំនាក់ទំនង និងពិភាក្សាជាមួយគ្រួសារដែលរងផលប៉ះពាល់ ដើម្បីចាប់យក និងដោះស្រាយបញ្ហាដែលកើតឡើងភ្លាមៗ។ ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយដ៏ខ្លាំងក្លា និងស៊ីសង្វាក់គ្នា ក្នុងរយៈពេល 2021-2024 ទីក្រុងទាំងមូលបានឈូសឆាយដីជាង 300 ហិកតា ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

តំណាងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ សំណង់ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន Thien Anh - អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅឋាន Dong Tien Ward (តំបន់លេខ 1) បានជូនដំណឹងថា៖ ដោយមានការចូលរួមយ៉ាងគំហុកពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ក្នុងឆ្នាំ 2024 ការងារបោសសម្អាតទីតាំងគម្រោងបានបញ្ចប់ 18/18ha។ អ្នកវិនិយោគកំពុងសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មជាមួយអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដូចជា៖ អគ្គិសនី ទឹក ផ្លូវថ្នល់ ដើមឈើ ចំណតរថយន្តជាដើម ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពទៅតាមផែនការ។

ជាមួយនឹង​អត្រា​នគរូបនីយកម្ម​ដ៏​ឆាប់រហ័ស​នាពេល​បច្ចុប្បន្ន ការសាងសង់​តំបន់​លំនៅដ្ឋាន​ថ្មី និង​តំបន់​ទីក្រុង​នៅក្នុង​ទីក្រុង​។ Pho Yen គឺជាគោលនយោបាយត្រឹមត្រូវ និងជាក់ស្តែង។ នេះនឹងមិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកបង្កើតចំណុចលេចធ្លោសម្រាប់តំបន់ទីក្រុង Pho Yen បង្កើនល្បឿននៃការកសាងមូលដ្ឋានទៅជាទីក្រុងប្រភេទ II នៅឆ្នាំ 2025 និងជាមូលដ្ឋានក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងប្រភេទ I នៅឆ្នាំ 2030 ជំរុញការទាក់ទាញវិនិយោគក្នុងតំបន់។

រហូតមកដល់ពេលនេះ តាមរយៈការប្រៀបធៀបជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃតំបន់ទីក្រុងប្រភេទ II, TP ។ Pho Yen ទទួលបានពិន្ទុ 82.94/100 (ពិន្ទុដែលត្រូវការអប្បបរមាគឺ 75 ពិន្ទុ); បច្ចុប្បន្នមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 3 និងចង្កោមឧស្សាហកម្មចំនួន 1 កំពុងដំណើរការនៅក្នុងតំបន់នេះ ដោយទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ចំនួន 28 ដែលមានទុនចុះបញ្ជីសរុបជាង 11 ពាន់លានដុល្លារ។

បច្ចុប្បន្ន TP. Pho Yen កំពុងបន្តពិនិត្យ និងពន្លឿនដំណើរការបោសសម្អាតទីតាំង ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង។ ផ្តោតលើគម្រោងសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលមានប្រភពចំណូលថវិកាធំៗដូចជា៖ តំបន់ទីក្រុង Nam Thai តំបន់លំនៅដ្ឋាន Truong Tho តំបន់លំនៅដ្ឋាន Dong Tien តំបន់លំនៅដ្ឋាន Ba Hang Ward...

ប្រភព៖ https://baothainguyen.vn/kinh-te/202504/tao-diem-nhan-tu-cac-khu-dan-cu-khu-do-thi-267175f/