ផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្នការដេញថ្លៃដីជនបទតម្លៃចាប់ផ្ដើមជិត ១០ពាន់លានដុង

យោងតាមការប្រកាសពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត Nghe An បានឲ្យដឹងថា កាលពីថ្ងៃទី៣០ កញ្ញា ដីចំនួន៥នៅតំបន់ផែនការ Mau Hoa Truong ឃុំ Yen Son (Do Luong) មានផ្ទៃដីសរុប៨១៤ម២; ដីឡូតិ៍ទាបបំផុតគឺជិត 150m2 ដែលខ្ពស់បំផុតគឺជិត 195m2។

ដីចំនួនបីដែលមានផ្ទៃដីតិចជាង 160m2 មានតម្លៃ 45 លានដុង/m2។ ចំណែកដី២ឡូត៍ដែលនៅសេសសល់តម្លៃ៥០លានដុងក្នុង១ម២ និង៥០,៤លានដុងក្នុង១ម២ ។ ជាមួយនឹងតម្លៃឯកតាខាងលើ ដីទំហំ 194.92m2 មានតម្លៃចាប់ផ្តើមរហូតដល់ជាង 9.8 ពាន់លានដុង។

យោងតាមការវិភាគរបស់លោក Le Hong Son អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនៈទ្រព្យយូរឆ្នាំនៅទីក្រុង Nghe An តំបន់ផែនការនេះមានទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាត ការវិនិយោគល្អ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស៊ីសង្វាក់គ្នា នៅជិតកណ្តាលស្រុក និងនៅជាប់ផ្លូវជាតិលេខ៧។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី លោក សឺន គិតថា តម្លៃដីរហូតដល់ ១០ ពាន់លានដុង/ឡូត៍ នៅតំបន់ជនបទគឺខ្ពស់ពេក បើទោះបីជាតម្លៃដីដែលរដ្ឋសាងសង់គឺជិតនឹងការពិតក៏ដោយ។

Tạm dừng đấu giá lô đất nông thôn có thửa đất khởi điểm gần 10 tỷ đồng - 1 — គម្រោងដីឡូតិ៍ចំនួន ៥ នៅតំបន់ Mau Hoa Truong ឃុំ Yen Son ត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃ (រូបថត៖ ផែនទី)។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លោក Nguyen Hong Quan (អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅ Nghe An) ក៏ភ្ញាក់ផ្អើលជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមនៅក្នុងតំបន់ផែនការ Mau Hoa Truong ។

លោក Quan បានអត្ថាធិប្បាយថា "ជាមួយនឹងដីទំហំ 10 ពាន់លានដុង/ដីជនបទ ខ្ញុំគិតថា អតិថិជនមានជម្រើសល្អជាងនៅពេលវិនិយោគលើផ្ទះ 4 ជាន់ចំនួន 2 ដែលមានទទឹង 80m2 នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងបច្ចុប្បន្នភាគខាងកើតទីក្រុង Vinh"។

នាថ្ងៃទី ២ ខែតុលា លោក Nguyen Ngoc Minh ប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត Nghe An បានឲ្យដឹងថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Do Luong បានប្រកាសផ្អាកការដេញថ្លៃជាបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ដីចំនួន ៥ នៅតំបន់ផែនការ Mau Hoa Truong។

"មួយថ្ងៃមុន មន្ទីរយុត្តិធម៌ស្រុក Do Luong បានស្នើឱ្យបន្តប្រកាសការដេញថ្លៃដីចំនួន 5 នៅតំបន់ផែនការ Mau Hoa Truong ។ បន្ទាប់ពីពិនិត្យរួច យើងឃើញថាតម្លៃនេះគឺជាតម្លៃកាលពីឆ្នាំមុន ដូច្នេះយើងបានពិភាក្សាជាមួយស្រុក Do Luong ។ នៅព្រឹកថ្ងៃទី 1 ខែតុលា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Do Luong បានជួបប្រជុំគ្នា និងយល់ព្រមបញ្ឈប់ការដេញថ្លៃដីចំនួន 5 ខាងលើ។

បើតាមលោក មិញ ដីនេះត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃជាច្រើនលើកច្រើនសារតែមិនបានជោគជ័យ។ ប្រសិនបើការដេញថ្លៃនៅតែបន្ត លោក Minh បាននិយាយថាត្រូវមានឯកសារស្តីពីតម្លៃ វាអាចថាតម្លៃនឹងមិនត្រូវបានគេធ្វើឡើងវិញទេ ប៉ុន្តែអង្គភាពដែលមានអចលនទ្រព្យដែលដាក់ដេញថ្លៃត្រូវតែមានឯកសារស្នើសុំការដេញថ្លៃតាមការសម្រេចជាក់លាក់ដែលបានចេញកន្លងមក។

Tạm dừng đấu giá lô đất nông thôn có thửa đất khởi điểm gần 10 tỷ đồng - 2 — រថយន្តជាខ្សែវែងបានតម្រង់ជួរនៅកន្លែងដេញថ្លៃដីក្នុងឃុំ Nghi Phong ស្រុក Nghi Loc នាថ្ងៃទី ២៥ កញ្ញា (រូបថត៖ Hoang Lam)។

កាលពីខែសីហាកន្លងទៅ នៅក្នុងឃុំ Yen Son ការដេញថ្លៃដីលំនៅឋានចំនួន 30 ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 5,372 ម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងតំបន់ផែនការ Dong Mau ក៏បានកើតឡើងផងដែរ។

ដីទំហំធំជាងគេ (២៧៧ ម២) មានតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង ៤,១ ពាន់លានដុង ហើយត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យក្នុងតម្លៃ ៥,៩៦៩ ពាន់លានដុង។ ដីដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុតទីពីរមានតម្លៃ 4.985 ពាន់លានដុង ភាពខុសគ្នាជិត 1.59 ពាន់លានដុងធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ចំណែកដីដែលនៅសេសសល់ក៏មានតម្លៃជោគជ័យចាប់ពី២ពាន់លានទៅជាង៤ពាន់លានដុង។

មុននោះ ក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Do Luong ដោយមានគោលដៅកសាងតំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី ៤ មុនឆ្នាំ ២០២៥ និងជាគោលបំនងសម្រាប់ស្រុក Do Luong ឱ្យក្លាយជាទីប្រជុំជនក្នុងទិសដៅពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅឆ្នាំ ២០៣០។

យោងតាមផែនការដែលបានអនុម័តនោះ ស្រុក Do Luong នឹងវិនិយោគលើតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងចំនួន 5 ដែលក្នុងនោះតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងលេខ 1 នឹងរួមបញ្ចូលៈ ទីប្រជុំជន Do Luong (ដែលមានស្រាប់) និងតំបន់ភាគខាងត្បូងនៃឃុំ Trang Son និង Dong Son ភាគអាគ្នេយ៍នៃឃុំ Yen Son ភាគនិរតីនៃឃុំ Van Son ខាងកើតឃុំ Luu Son ។

តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងលេខ ១ មានផ្ទៃដីប្រមាណ ៨៦៨,១ ហិកតា មានមុខងាររដ្ឋបាល ពាណិជ្ជកម្ម - សេវាកម្ម - ហិរញ្ញវត្ថុ - សង្គម - វប្បធម៌នៃតំបន់ទីក្រុង; កន្លែងមួយដែលរៀបចំសកម្មភាពវប្បធម៌សហគមន៍ជាប្រចាំ ផ្តល់ទេសចរណ៍ទីក្រុង វប្បធម៌ប្រវត្តិសាស្ត្រ សេវាសាធារណៈ ពិព័រណ៍ ការតាំងពិពណ៌ ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Do Luong និងតំបន់ជុំវិញ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tam-dung-dau-gia-lo-dat-nong-thon-co-thua-dat-khoi-diem-gan-10-ty-dong-20241002113408853.htm