បន្ទាប់ពីការណែនាំ និងការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីលើដំណោះស្រាយឥណទានដើម្បីគាំទ្រយុវជនក្នុងការទិញផ្ទះ ធនាគារ Saigon-Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) ភ្លាមៗបានចេញកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ប្រកួតប្រជែង ដោយចាប់ផ្តើមពីត្រឹមតែ 3.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដើម្បីជួយអតិថិជនឱ្យសម្រេចក្តីសុបិន "ការតាំងទីលំនៅ និងមានអាជីព"។
ចាប់ពីថ្ងៃនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 SHB នឹងដាក់ពង្រាយកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចី 16,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីបម្រើតម្រូវការទិញផ្ទះជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះត្រឹមតែ 3.99% ប៉ុណ្ណោះ។ នេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាអត្រាការប្រាក់ដ៏ទាក់ទាញនៅក្នុងទីផ្សារសព្វថ្ងៃ។
អតិថិជននឹងអាចខ្ចីរហូតដល់ 90% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលខ្លួនមានបំណងទិញ ដោយមិនកំណត់ចំនួនប្រាក់កម្ចី ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 3.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ លើសពីនេះ អតិថិជនត្រូវបានលើកលែងពីការបង់ប្រាក់ដើមសម្រាប់រយៈពេល 60 ខែដំបូង ដែលស្មើនឹង 5 ឆ្នាំ ហើយត្រូវបានផ្តល់កាតឥណទានដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ / លើសលុប។
គួរកត់សម្គាល់ថាជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃរយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 35 ឆ្នាំ និងកាលវិភាគសងប្រាក់ដើមដែលបានរចនាឡើងជាពិសេសតាមសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ (ការបង់រំលោះដើមស្មើគ្នា / កើនឡើងជាមួយនឹងប្រេកង់ប្រចាំខែ / ត្រីមាស ឬអតិបរមា 6 ខែ / ដង) អតិថិជនកាត់បន្ថយការព្រួយបារម្ភអំពីសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុ និងរីករាយនឹងជីវិតនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។ អតិថិជនកម្ចីទិញផ្ទះអាចបត់បែនបានក្នុងការជ្រើសរើសវត្ថុបញ្ចាំដែលសមស្របដូចជា៖ ឯកសារដ៏មានតម្លៃ/សមតុល្យប្រាក់បញ្ញើ អចលនទ្រព្យដែលមានបំណងទិញតាមរយៈដើមទុនកម្ចី/អចលនទ្រព្យ ឬរថយន្តដែលជាកម្មសិទ្ធិផ្សេងទៀត។
យោងតាមសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ក្នុងឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារទាំងមូលបានកត់ត្រាផលិតផលអចលនទ្រព្យជិត 81,000 សម្រាប់លក់ កើនឡើងជាង 40% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023។ ផលិតផលថ្មីចំនួន 65,376 សម្រាប់លក់ គឺខ្ពស់ជាងឆ្នាំ 2023 ប្រហែល 3 ដង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ យោងតាមទិន្នន័យ Batdongsan.com.vn តម្លៃលក់ជាមធ្យមនៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងឆមាសទីមួយនៃខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 កំពុងផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ដោយបង្ហាញសញ្ញានៃការថយចុះបន្តិច។ នេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាពេលវេលាមាសសម្រាប់ជួយមនុស្សជាពិសេសយុវវ័យឱ្យមានផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ខ្លួនបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
តំណាង SHB បាននិយាយថា ជាមួយនឹងកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅឆ្នាំនេះ SHB បានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវដំណើរការដំណើរការ ដើម្បីផ្តល់ការគាំទ្រជាអតិបរមាដល់អតិថិជននៅក្នុងនីតិវិធីកម្ចី និងឯកសារ។ កាត់បន្ថយពេលវេលាវាយតម្លៃ ពេលវេលាអនុម័ត ពេលវេលាទូទាត់... ធនាគារក៏ទទួលយកប្រភពចំណូលផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនពីអតិថិជន ដើម្បីបង្កើនភាពបត់បែនក្នុងការសងបំណុល រួមមានៈ ប្រាក់ចំណូលពីប្រាក់ខែ ពីសកម្មភាពអាជីវកម្មបុគ្គល ពីអាជីវកម្មដែលអតិថិជនកាន់កាប់ និងប្រភពចំណូលផ្សេងទៀតមួយចំនួន។
“កញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ SHB មានអត្រាការប្រាក់ប្រកួតប្រជែង ដើរតាមទីផ្សារយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែង។ ជាមួយនឹងគោលការណ៍នេះ អ្នកទិញផ្ទះអាចមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាពទាំងស្រុង នៅពេលដែលមានសម្ពាធតិចក្នុងការបង់ប្រាក់ដើមក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំ វិធីសាស្ត្រនៃការបង់ប្រាក់ដើមដំបូងគឺទៀងទាត់ និងអាចបត់បែនបានដោយគ្មានថ្លៃបន្ថែម។ នេះក៏ជាអត្ថប្រយោជន៍ និងអត្ថប្រយោជន៍ផងដែរសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដើម្បីមានភាពសកម្មអំពីហិរញ្ញវត្ថុ និងធ្វើឱ្យជីវិតរបស់ពួកគេមានស្ថិរភាព»។តំណាង SHB បានចែករំលែក។
ទន្ទឹមនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះត្រឹមតែ 3.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ ក្រុមការងាររបស់ SHB ដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ចំណេះដឹង និងរឹងមាំ តែងតែត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីអមដំណើរ និងគាំទ្រអតិថិជនគ្រប់ពេលវេលា គ្រប់ទីកន្លែង ដើម្បីដំណើរការឯកសារ និងទូទាត់ប្រាក់ឱ្យបានឆាប់រហ័ស បំពេញតម្រូវការដើមទុនបានទាន់ពេលវេលា ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែង និងផ្ទះដែលចង់បាន។ បន្ថែមពីលើជំនួយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ SHB ក៏ផ្តល់សេវាកម្មប្រឹក្សាផ្សេងទៀត អមដំណើរអតិថិជនពេញមួយដំណើរការទិញផ្ទះ។
ឆ្លងកាត់ជាង 31 ឆ្នាំនៃការអមដំណើរអតិថិជន និងប្រទេសនេះ SHB តែងតែអនុវត្តយ៉ាងសកម្ម និងអនុវត្តតាមការណែនាំរបស់បក្ស និងរដ្ឋយ៉ាងសកម្ម បង្កើត និងផ្សព្វផ្សាយគុណតម្លៃល្អដល់ប្រជាជន និងសង្គម។ ជាពិសេស ធនាគារខិតខំបង្កើតដំណោះស្រាយចម្រុះ សេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុដ៏ល្អប្រសើរ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងឥតឈប់ឈរ គុណភាព រចនាផលិតផលឥណទាន និងសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុសមស្របតាមតម្រូវការរបស់អតិថិជន និងទីផ្សារ។
ក្នុងឆ្នាំ 2024 SHB ក៏បានដាក់ចេញនូវកញ្ចប់កម្ចីទិញផ្ទះជាពិសេស និងកម្មវិធីកម្ចីជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ អតិថិជនរាប់លាននាក់បានជ្រើសរើសធនាគារជាដៃគូដែលអាចទុកចិត្តបានក្នុងការខ្ចីប្រាក់ដើម្បីទិញផ្ទះ និងប្រើប្រាស់ដំណោះស្រាយ និងសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីបម្រើដល់សកម្មភាពផលិតកម្ម អាជីវកម្ម ការប្រើប្រាស់ និងស្ថេរភាពជីវិត។
បច្ចុប្បន្ននេះ ធនាគារកំពុងផ្តោតលើធនធានដើម្បីអនុវត្តយុទ្ធសាស្រ្តផ្លាស់ប្តូរដ៏រឹងមាំ និងទូលំទូលាយ 2024-2028 និងកំណត់គោលដៅជាយុទ្ធសាស្រ្តក្នុងការក្លាយជាធនាគារ TOP 1 ទាក់ទងនឹងប្រសិទ្ធភាព។ ធនាគារឌីជីថលដែលចូលចិត្តបំផុត; ធនាគារលក់រាយល្អបំផុតក៏ជាធនាគារ TOP ដែលផ្តល់ដើមទុន ផលិតផលហិរញ្ញវត្ថុ និងសេវាកម្មដល់អតិថិជនសាជីវកម្មឯកជន និងសាធារណៈជាយុទ្ធសាស្ត្រ ជាមួយនឹងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ ខ្សែសង្វាក់តម្លៃ ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី និងការអភិវឌ្ឍន៍បៃតង។
នៅឆ្នាំ 2024 - ជាឆ្នាំដ៏សំខាន់នៃយុទ្ធសាស្រ្តផ្លាស់ប្តូរ SHB បានបញ្ចប់ និងលើសពីគោលដៅជាច្រើនដែលកំណត់ដោយកិច្ចប្រជុំម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះ SHB បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញមុនបង់ពន្ធចំនួន 11,543 ពាន់លានដុង កើនឡើង 25% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 និងលើសពីផែនការដែលបានអនុម័តដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិក។ ការចំណាយប្រតិបត្តិការ / សមាមាត្រចំណូលប្រតិបត្តិការសរុប (CIR) គឺនៅ 24.5% - ទាបបំផុតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ។ ទ្រព្យសកម្មសរុបនៅដំណាច់ឆ្នាំ 2024 នឹងមានលើសពី 747 ពាន់ពាន់លានដុង កើនឡើង 18.5% បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2023 ។ សមតុល្យឥណទានឆ្នើមនឹងមានជិត 534 ពាន់ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងអត្រាកំណើនឥណទាន 18.2% SHB បន្តធានាសុវត្ថិភាព សាច់ប្រាក់ងាយស្រួល និងសូចនាករគ្រប់គ្រងហានិភ័យក្នុងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ធនាគារ។
ថ្មីៗនេះ SHB ក៏បានប្រកាសនៅថ្ងៃទី 27 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 ជាថ្ងៃចុះឈ្មោះចុងក្រោយ ដើម្បីបិទបញ្ជីម្ចាស់ភាគហ៊ុន ដើម្បីប្រើប្រាស់សិទ្ធិទទួលបានភាគលាភភាគហ៊ុននៅឆ្នាំ 2023 ក្នុងអត្រា 11%។ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2024 របស់ភាគទុនិក SHB នឹងទូទាត់ភាគលាភនៅឆ្នាំ 2023 ក្នុងអត្រាសរុប 16% រួមទាំង 5% ជាសាច់ប្រាក់ និង 11% នៅក្នុងភាគហ៊ុន។ នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ធនាគារបានបញ្ចប់ការទូទាត់ភាគលាភជាសាច់ប្រាក់លើកដំបូងនៅឆ្នាំ 2023 ក្នុងអត្រា 5% ដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន។
ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកនេះ SHB បានបង់ភាគលាភជាទៀងទាត់ក្នុងអត្រា 10-18% ដោយបង្ហាញពីការទទួលខុសត្រូវរបស់ខ្លួនចំពោះម្ចាស់ភាគហ៊ុន ខណៈពេលដែលការកែលម្អមូលដ្ឋានដើមទុនរបស់ខ្លួនជានិច្ច ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និរន្តរភាព និងប្រសិទ្ធភាព និងបន្តបង្កើនសមត្ថភាពគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួនស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ និងគំរូទំនើប។ មូលដ្ឋានគ្រឹះហិរញ្ញវត្ថុដ៏រឹងមាំ គឺជាវិធានការមួយដើម្បីបញ្ជាក់ពីកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ធនាគារនៅលើទីផ្សារ ដោយហេតុនេះផ្តល់នូវមូលដ្ឋានដើម្បីពង្រីកការទាក់ទាញដើមទុនពីប្រជាពលរដ្ឋ អាជីវកម្ម ឬកៀរគរពីទីផ្សារមូលបត្របំណុលជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ និងលក្ខខណ្ឌសមស្រប ដើម្បីចរាចរមូលធនទៅកាន់ផ្នែកសំខាន់ៗ ការអភិវឌ្ឍន៍ជាអាទិភាពរបស់រដ្ឋាភិបាល ឥណទានបៃតង...
សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិត សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រ https://www.shb.com.vn ឬទាក់ទងទៅលេខទូរស័ព្ទ 6688 (24/7) សម្រាប់ជំនួយ។
ប្រភព៖ https://nhandan.vn/shb-cho-vay-uu-dai-gioi-tre-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399nam-post861070.html
Kommentar (0)