បន្ទាប់ពី 1 ឆ្នាំ មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋនៅតែ 'ស្ងាត់'

ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពតម្លៃផ្ទះឡើងថ្លៃ និងល្បិចជាច្រើនរបស់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យដើម្បី “បំប៉ោងតម្លៃ” ក្នុងឯកសារថ្មីៗនេះ ផ្ញើ ទៅការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល ក្រសួងសំណង់បានបន្តធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងស្នើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីពិចារណាសាកល្បងគំរូនៃមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ។

គំរូកណ្តាលនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកំណត់ស្ថានភាពដែលជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុអាចឃុបឃិតគ្នាដើម្បីរំខានទីផ្សារ។

តាមពិតសំណើនេះត្រូវបានលើកឡើងជាងមួយឆ្នាំមុន។ ជាក់ស្តែងក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២៣ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចាត់ឱ្យ ក្រសួងសំណង់ ធ្វើជាអធិបតីក្នុងការស្រាវជ្រាវលើការបង្កើតជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ។

រូបថតគំនូរ។ (ប្រភព៖ CS)

គោលបំណងដើមនៃជាន់ជួញដូរគឺដូចជាច្រកចូលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជួយឱ្យរដ្ឋចាប់យកការប្រែប្រួលតម្លៃប្រចាំថ្ងៃនៅក្នុងទីផ្សារ ព័ត៌មានទីផ្សារ អ្នកវិនិយោគអាជីវកម្មចាប់យករសជាតិអតិថិជន ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននោះកែសម្រួលយុទ្ធសាស្រ្តអាជីវកម្មឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព។

ចំណែក​អ្នក​ប្រើប្រាស់​ដី​វិញ កម្រាល​នេះ​ចូល​រួម​ចំណែក​ធានា​ភាព​បើកចំហ និង​តម្លាភាព​នៃ​ទីផ្សារ។ អ្នក​ដែល​ចង់​ទិញ​ដី​អាច​រក​ជាន់​ជួញដូរ​ដោយ​កំណត់​ស្ថានភាព​ពេល​យប់ និង​ភាព​អវិជ្ជមាន​ក្នុង​ទីផ្សារ។

កាលពីខែតុលា ឆ្នាំ 2023 ក្រសួងសំណង់បានប្រកាសថា ខ្លួនកំពុងស្វែងរកមតិពីក្រសួង និងសាខា ស្តីពីការរួមបញ្ចូលជាន់ជួញដូរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យទៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មសាធារណៈក្រោមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្រុង។

យោងតាមសំណើរបស់ក្រសួងសំណង់ មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមខេត្ត មានភារកិច្ចសំខាន់ៗចំនួនបី គឺការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ គ្រប់គ្រងការប្រមូលពន្ធ និងការផ្តល់លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងលំនៅឋាន។

ទាក់ទងនឹងការរៀបចំ និងទម្រង់ប្រតិបត្តិការ មណ្ឌលទាំងនោះនឹងជាអង្គភាពសេវាសាធារណៈ ក្រោមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្រុង ឬមន្ទីរសំណង់ ដែលមានត្រាផ្ទាល់ខ្លួន ដើម្បីបំពេញភារកិច្ច និងអំណាចតាមការចាត់តាំង តាមការណែនាំ និងការគ្រប់គ្រងរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្រុង ទាក់ទងនឹងការរៀបចំ និងប្រតិបត្តិការ និងការណែនាំវិជ្ជាជីវៈរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដែលត្រូវគ្នា។

មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីខេត្ត ដំណើរការក្រោមយន្តការច្រកចេញចូលតែមួយ បង្កើនការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យា 4.0 បង្កើតលក្ខខណ្ឌងាយស្រួលសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្ម។

បន្ទាប់ពីអ្នកលក់ និងអ្នកទិញឈានដល់ការព្រមព្រៀងគ្នាលើការលក់ និងទិញ ហើយបំពេញបែបបទរៀបចំឯកសារចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ភាគីទាំងពីរចូលទៅកាន់គេហទំព័រព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់មជ្ឈមណ្ឌល បំពេញព័ត៌មានទិញផ្ទះដែលពាក់ព័ន្ធ ដាក់ពាក្យស្នើសុំនីតិវិធីផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះតាមអ៊ីនធឺណិត ហើយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចទាំងបីនឹងដំណើរការតាមប្រព័ន្ធអនឡាញ និងពិនិត្យតាមមុខងាររបស់ភ្នាក់ងារនីមួយៗ។

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការត្រួតពិនិត្យរយៈពេល 2 ថ្ងៃធ្វើការ បន្ទាប់ពីអ្នកទិញបានទទួលសារដែលបានយល់ព្រម ពួកគេអាចធ្វើការណាត់ជួបដើម្បីមកកាន់មជ្ឈមណ្ឌលដើម្បីទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យភ្លាមៗ។

ជាមួយនឹងដំណើរការខាងលើ ភាគីទាំងពីរនៃប្រតិបត្តិការត្រូវទៅមជ្ឈមណ្ឌលតែម្តងប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីបំពេញគ្រប់នីតិវិធី។

ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យភាគច្រើនរួមមាន ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគត ប្រតិបត្តិការសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលមាន និងការជួលលំនៅដ្ឋាន។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ សំណើបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋគឺចាំបាច់ និងជាដំណោះស្រាយដ៏មានប្រសិទ្ធភាពមួយក្នុងការច្នៃប្រឌិតវិធីដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យដំណើរការ។

នេះក៏ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ការអនុវត្ត និងគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យស្របតាមភាពជាក់ស្តែង កាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល ពេលវេលានៃការអនុវត្ត និងការចំណាយសម្រាប់មនុស្ស និងអាជីវកម្ម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធឧស្សាហកម្មឌីជីថល បំពេញតម្រូវការនៃការបំពេញបន្ថែម និងបទប្បញ្ញត្តិដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដើម្បីធានាបាននូវភាពបើកចំហ និងតម្លាភាពនៃទីផ្សារ...

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/sau-1-nam-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-do-nha-nuoc-quan-ly-van-bat-vo-am-tin-post314416.html