Nghe An ស្នើ​ឱ្យ​ដោះស្រាយ​ការ​រៀបចំ​តម្លៃ និង​ការ​ប៉ាន់ស្មាន​អចលនទ្រព្យ

(Dan Tri) - គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An បានឲ្យដឹងថា នាពេលថ្មីៗនេះ នៅតាមតំបន់ និងតំបន់មួយចំនួន តម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានបានឡើងថ្លៃមិនធម្មតា មិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងតម្លៃពិត។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An ទើបតែបានចេញអនុក្រឹត្យលេខ ៦៩០ ស្តីពីការផ្ដោតលើការកែតម្រូវ និងការគ្រប់គ្រងតម្លៃ ការប៉ាន់ស្មានអចលនទ្រព្យ និងត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យគម្រោងវិនិយោគ និងសំណង់អចលនទ្រព្យ។

នាពេលថ្មីៗនេះ នៅតាមតំបន់ និងតំបន់មួយចំនួន តម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានបានកើនឡើងមិនធម្មតា មិនស៊ីគ្នានឹងតម្លៃពិត។ ហេតុផលសម្រាប់រឿងនេះ គឺមួយផ្នែកដោយសារតែក្រុមអ្នកប្រមើលមើល វិនិយោគិន និងបុគ្គលមួយចំនួនដែលប្រតិបត្តិការក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនៈទ្រព្យ ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការខ្វះចំណេះដឹង និងចិត្តគំនិតរបស់មនុស្ស ដើម្បីរៀបចំចិត្តសាស្ត្រនៃ "ការជំរុញតម្លៃ" "បង្កើតតម្លៃនិម្មិត" និងការរំខានដល់ព័ត៌មានទីផ្សារដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។

ក្រៅពីនេះ ព័ត៌មានអំពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យមិនពេញលេញ មិនទាន់ពេលវេលា មិនមានតម្លាភាព នាំឱ្យខ្វះព័ត៌មានសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គល។ ជាមួយគ្នានេះ ក្នុងស្រុកខ្លះមានព័ត៌មានតម្រង់ទិសដោយសមាគមមួយចំនួន ក្រុមអ្នកប្រមើលមើល វិនិយោគិន និងបុគ្គលដែលប្រតិបត្តិការក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនវត្ថុ ធ្វើឱ្យរំខានដល់ព័ត៌មានទីផ្សារ។

អ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យមួយចំនួនទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីស្ថានភាពការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យដែលមានកម្រិតដើម្បីផ្តល់តម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។

ដីលក់ដេញថ្លៃនៅ Nghe An (រូបថត៖ Hoang Lam)។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An ស្នើឱ្យមន្ទីរ ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង-ស្រុក បន្តអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងមានប្រសិទ្ធភាពនូវភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយដែលរដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រី ណែនាំពាក់ព័ន្ធនឹងការលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

អង្គភាពទទួលខុសត្រូវក្នុងការលើកកម្ពស់ការទំនាក់ទំនង ការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាពនៃព័ត៌មានទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធានាបាននូវភាពទាន់ពេលវេលា ភាពពេញលេញ និងភាពត្រឹមត្រូវ។ ពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវបណ្តាញព័ត៌មានសង្គមដែលមិនត្រឹមត្រូវ និងក្រៅផ្លូវការ ដែលអាចជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានលើចិត្តសាស្ត្ររបស់ប្រជាជន អ្នកវិនិយោគ អតិថិជន និងទីផ្សារ។

នាយកដ្ឋានសំណង់ទទួលខុសត្រូវលើការផ្សព្វផ្សាយ ការផ្សព្វផ្សាយ ការអប់រំផ្នែកច្បាប់ និងរៀបចំការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ដែលទើបចេញថ្មីពាក់ព័ន្ធនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

នាយកដ្ឋាននេះតម្រូវឱ្យផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យភ្លាមៗ ហើយប្រកាសជាសាធារណៈនូវឯកសារស្តីពីអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្ម។ កម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន; ផែនការសាងសង់; ផែនការទីក្រុងនិងជនបទ; កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង;... ធានានូវព័ត៌មានទីផ្សារសាធារណៈ និងតម្លាភាព។

នាយកដ្ឋានសំណង់ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើការចេញវិញ្ញាបនបត្រការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ; សកម្មភាពនៃការជួញដូរអចលនវត្ថុ និងអាជីវកម្មសេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុក្នុងតំបន់ ធានានូវតម្លាភាព និងវិជ្ជាជីវៈនៃសកម្មភាពទាំងនេះ ទប់ស្កាត់ និងកំណត់ការខ្វះការគ្រប់គ្រង ដែលអាចបង្កឱ្យមានអស្ថិរភាពទីផ្សារ។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ផ្សព្វផ្សាយ និងផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ និងរៀបចំការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ដីធ្លីដែលទើបចេញថ្មីពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលឱ្យបានឆាប់រហ័ស និងទាន់ពេលវេលាក្នុងការវិនិយោគ និងការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ (ដូចជាការសម្របសម្រួលយោបល់លើការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ការបែងចែកដីធ្លី ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ការកំណត់តម្លៃដី។ល។)។

នាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌ ត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ និងនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីណែនាំ ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងតំបន់។ ធានាបាននូវភាពស្របច្បាប់ ការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាព។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង-ស្រុក ត្រូវពង្រឹងអធិការកិច្ច ដើម្បីកែតម្រូវ ទប់ស្កាត់ និងដោះស្រាយការរំលោភបំពានក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន ក្នុងសកម្មភាពរបស់សហគ្រាស អ្នកវិនិយោគ ជាន់ជួញដូរអចលនវត្ថុ អាជីវកម្មផ្តល់សេវាឈ្មួញកណ្តាល អចលនវត្ថុ និងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅតំបន់នោះ ដោយផ្តោតលើភាពស្របច្បាប់ លក្ខខណ្ឌ និងការបង្ហាញព័ត៌មាន ... នៃអចលនទ្រព្យ ឬការឡើងថ្លៃអាជីវកម្ម។ មិនចំណេញ រំខានទីផ្សារ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនមូលដ្ឋានទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រកាសព័ត៌មានភ្លាមៗអំពីផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ; ផែនការសាងសង់; ផែនការទីក្រុង និងជនបទ... ធានានូវព័ត៌មានទីផ្សារសាធារណៈ និងតម្លាភាព។

មូលដ្ឋានដឹកនាំភ្នាក់ងារមុខងារ និងអង្គភាពដើម្បីពិនិត្យការរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងតំបន់ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមច្បាប់ ការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាព។ រកឃើញភ្លាមៗ និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ទប់ស្កាត់សកម្មភាពទាញយកផលប្រយោជន៍ពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន និងរំខានទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036.htm