Nghe An ស្នើ​ឱ្យ​ដោះស្រាយ​ការ​រៀបចំ​តម្លៃ និង​ការ​ប៉ាន់ស្មាន​អចលនទ្រព្យ

(Dan Tri) - គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An បានឲ្យដឹងថា នាពេលថ្មីៗនេះ នៅតាមតំបន់ និងតំបន់មួយចំនួន តម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានបានឡើងថ្លៃមិនធម្មតា មិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងតម្លៃពិត។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An ទើបតែបានចេញអនុក្រឹត្យលេខ ៦៩០ ស្តីពីការផ្ដោតលើការកែតម្រូវ និងការគ្រប់គ្រងតម្លៃ ការប៉ាន់ស្មានអចលនទ្រព្យ និងត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យគម្រោងវិនិយោគ និងសំណង់អចលនទ្រព្យ។

នាពេលថ្មីៗនេះ នៅតាមតំបន់ និងតំបន់មួយចំនួន តម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានបានកើនឡើងមិនធម្មតា មិនស៊ីគ្នានឹងតម្លៃពិត។ ហេតុផលសម្រាប់រឿងនេះ គឺមួយផ្នែកដោយសារតែក្រុមអ្នកប៉ាន់ស្មាន អ្នកវិនិយោគ និងបុគ្គលមួយចំនួនដែលប្រតិបត្តិការក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនៈទ្រព្យ ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការខ្វះចំណេះដឹង និងចិត្តគំនិតរបស់មនុស្សដើម្បីរៀបចំចិត្តសាស្ត្រនៃ "ការជំរុញតម្លៃ" "បង្កើតតម្លៃនិម្មិត" រំខានដល់ព័ត៌មានទីផ្សារ សម្រាប់ប្រាក់ចំណេញ។

ក្រៅពីនេះ ព័ត៌មានអំពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យមិនពេញលេញ មិនទាន់ពេលវេលា មិនមានតម្លាភាព នាំឱ្យខ្វះព័ត៌មានសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គល។ ជាមួយគ្នានេះ ក្នុងស្រុកខ្លះមានព័ត៌មានតម្រង់ទិសដោយសមាគមមួយចំនួន ក្រុមអ្នកប្រមើលមើល វិនិយោគិន និងបុគ្គលដែលប្រតិបត្តិការក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនវត្ថុ ធ្វើឱ្យរំខានដល់ព័ត៌មានទីផ្សារ។

អ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យមួយចំនួនទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីស្ថានភាពការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យដែលមានកម្រិតដើម្បីផ្តល់តម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។

ដីលក់ដេញថ្លៃនៅ Nghe An (រូបថត៖ Hoang Lam)។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An ស្នើឱ្យមន្ទីរ ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង-ស្រុក បន្តអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងមានប្រសិទ្ធភាពនូវភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយដែលរដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានណែនាំ ការដកចេញ និងការលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដើម្បីអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

អង្គភាពទទួលខុសត្រូវក្នុងការលើកកម្ពស់ការទំនាក់ទំនង ការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាពនៃព័ត៌មានទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធានាបាននូវភាពទាន់ពេលវេលា ភាពពេញលេញ និងភាពត្រឹមត្រូវ។ ពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងមានប្រសិទ្ធភាពនៃបណ្តាញព័ត៌មានសង្គមមិនត្រឹមត្រូវ និងក្រៅផ្លូវការ ដែលអាចជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានលើចិត្តសាស្ត្ររបស់ប្រជាជន អ្នកវិនិយោគ អតិថិជន និងទីផ្សារ។

នាយកដ្ឋានសំណង់ទទួលខុសត្រូវលើការផ្សព្វផ្សាយ ការផ្សព្វផ្សាយ ការអប់រំផ្នែកច្បាប់ និងរៀបចំការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ដែលទើបចេញថ្មីពាក់ព័ន្ធនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

នាយកដ្ឋាននេះតម្រូវឱ្យផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យភ្លាមៗ ហើយប្រកាសជាសាធារណៈនូវឯកសារស្តីពីអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្ម។ កម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន; ផែនការសាងសង់; ផែនការទីក្រុងនិងជនបទ; កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង;... ធានានូវព័ត៌មានទីផ្សារសាធារណៈ និងតម្លាភាព។

នាយកដ្ឋានសំណង់ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើការចេញវិញ្ញាបនបត្រការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ; សកម្មភាពនៃការជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្មសេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុក្នុងតំបន់ ធានានូវតម្លាភាព និងវិជ្ជាជីវៈនៃសកម្មភាពទាំងនេះ ទប់ស្កាត់ និងកំណត់ការខ្វះការគ្រប់គ្រង ដែលអាចធ្វើឱ្យទីផ្សារមានអស្ថិរភាព។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ផ្សព្វផ្សាយ និងផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ និងរៀបចំការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ដីធ្លីដែលទើបចេញថ្មីពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងក្នុងដែនកំណត់ពេលវេលាកំណត់សម្រាប់នីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងការវិនិយោគ និងការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ (ដូចជាការសម្របសម្រួលយោបល់លើការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ការបែងចែកដីធ្លី ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។ល។) ការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការវាយតម្លៃដីធ្លី។ ..)

នាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌ ត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ និងនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីណែនាំ ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងតំបន់។ ធានាបាននូវភាពស្របច្បាប់ ការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាព។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ក្រុង ស្រុក ត្រូវ​បាន​ចាត់តាំង​ពង្រឹង​អធិការកិច្ច ដើម្បី​កែតម្រូវ​ឱ្យបាន​ឆាប់រហ័ស ទប់ស្កាត់ និង​ដោះស្រាយ​ការរំលោភ​បំពាន​លើ​សកម្មភាព​របស់​សហគ្រាស​និង​អ្នក​វិនិយោគ​តាម​សមត្ថកិច្ច​របស់​ខ្លួន ការជួញដូរ​អចលនវត្ថុ អាជីវកម្ម​សេវាកម្ម​ឈ្មួញកណ្តាល​ដីធ្លី​ ប្រើប្រាស់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិនៅក្នុងតំបន់ ដោយផ្តោតលើភាពស្របច្បាប់ លក្ខខណ្ឌ ការបង្ហាញព័ត៌មាន... អចលនទ្រព្យ ផលិតផលដែលដាក់ចូលទៅក្នុងអាជីវកម្មមានបាតុភូតកើនឡើងតម្លៃមិនធម្មតា។ មិនចំណេញ រំខានទីផ្សារ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនមូលដ្ឋានទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រកាសព័ត៌មានភ្លាមៗអំពីផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ; ផែនការសាងសង់; ផែនការទីក្រុង និងជនបទ... ធានានូវព័ត៌មានទីផ្សារសាធារណៈ និងតម្លាភាព។

មូលដ្ឋានដឹកនាំភ្នាក់ងារមុខងារ និងអង្គភាពដើម្បីពិនិត្យការរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងតំបន់ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមច្បាប់ ការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាព។ រកឃើញភ្លាមៗ និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ទប់ស្កាត់សកម្មភាពទាញយកផលប្រយោជន៍ពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន និងការរំខានដល់ទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036។ htm