បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែកដីនៅ Binh Duong ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 38/2024/QD-UBND ដោយកំណត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដី ការបង្រួបបង្រួមដី និងតំបន់អប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដីសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗក្នុងខេត្ត Binh Duong។

សេចក្តីសម្រេចនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។

តំបន់អប្បបរមាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបែងចែកដីនៅក្នុងខេត្ត Binh Duong ។

សេចក្តីសម្រេចចែងយ៉ាងច្បាស់ថា ការបំបែកដីមិនមែនកសិកម្មដែលមិនមែនជាដីលំនៅដ្ឋាន និងការបំបែកដីលំនៅឋានជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដែលមានទីតាំងនៅក្រៅសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មត្រូវតែធានាបាននូវការអនុលោមតាមផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីដែលបានអនុម័ត។

សម្រាប់ដីមិនមែនកសិកម្មនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្ម៖ អ្នកជួលដីនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មត្រូវបែងចែកដីជួលទៅតាមគម្រោងវិនិយោគ ឬគោលនយោបាយវិនិយោគ ឬវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ឬត្រូវតែធានានូវតម្រូវការសម្រាប់ការតភ្ជាប់ទៅហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវធានាឱ្យបាននូវការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ និងដង់ស៊ីតេសំណង់ ភាពសុខដុមនៃទេសភាពស្ថាបត្យកម្ម ការការពារបរិស្ថាន ស្របតាមផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដី ផែនការកំណត់តំបន់សំណង់ ឬផែនការសាងសង់លម្អិតនៃសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្ម ដែលអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

បទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់មួយចំនួនដើម្បីអនុវត្តការបែងចែកដីយោងទៅតាមប្រការ 2 មាត្រា 3 នៃសេចក្តីសម្រេច 38/2024/QD-UBND៖

- ដីឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រមួយប្រភេទដូចខាងក្រោម៖ វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធប្រើប្រាស់ដី វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី វិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដី កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងទ្រព្យផ្សេងៗទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យជាប់នឹងដី។

- ដីឡូតិ៍នៅតែស្ថិតក្នុងរយៈពេលប្រើប្រាស់ដី។

- ដីមិនមានជម្លោះ មិនត្រូវបានរឹបអូស ដើម្បីធានាការអនុវត្តសាលក្រម និងមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃវិធានការបន្ទាន់បណ្តោះអាសន្នដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

- ទំហំដីឡូត៍ថ្មី និងផ្ទៃដីដែលនៅសល់ក្រោយការបែងចែកត្រូវធំជាង ឬស្មើផ្ទៃដីអប្បបរមានៃប្រភេទដីដែលត្រូវគ្នាដូចបានកំណត់ខាងលើ បន្ទាប់ពីកាត់យកផ្ទៃដីជាកម្មសិទ្ធិរបស់ច្រករបៀងការពារការងារតាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

- ចំពោះដីឡូតិ៍ដែលមានដីច្រើនប្រភេទ ការពិចារណាបែងចែកដីអនុវត្តតែលើដីមួយប្រភេទប៉ុណ្ណោះ ប្រសិនបើត្រូវតាមលក្ខខណ្ឌ ក្រោយពេលកាត់ផ្ទៃដីជាកម្មសិទ្ធិរបស់ច្រករបៀងការពារសំណង់តាមបទប្បញ្ញត្តិ។

- ដីឡូតិ៍ដែលមានផែនការប្រើប្រាស់ដី ឬផែនការទូទៅ ឬការធ្វើផែនការកំណត់តំបន់សម្រាប់ដីជាច្រើនប្រភេទ នឹងត្រូវពិចារណាសម្រាប់ការបែងចែកដី ប្រសិនបើពួកគេបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលត្រូវគ្នានៃប្រភេទដីមួយស្របតាមផែនការ។

- ដីឡូតិ៍ដែលទើបបង្កើតថ្មី និងដីដែលនៅសល់ក្រោយការបែងចែក ត្រូវនៅជាប់ផ្លូវដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ធានាទទឹងអប្បបរមា និងប្រវែង 4m សម្រាប់ដីឡូតិ៍ពេលនៅជាប់ផ្លូវដែលមានទទឹងផ្លូវខាងស្តាំ ឬផ្លូវក្រហមតិចជាង 19m ។ ធានាទទឹង និងប្រវែងអប្បបរមា 5m សម្រាប់ដីឡូតិ៍ពេលនៅជាប់ផ្លូវដែលមានទទឹងផ្លូវខាងស្តាំ ឬបន្ទាត់ក្រហមធំជាង ឬស្មើ 19m។

- ក្នុងករណីបែងចែកដីលំនៅឋាន ឬដីកសិកម្មតាមផែនការប្រើប្រាស់ដី ដីមិនមែនកសិកម្ម បន្ថែមលើលក្ខខណ្ឌដែលនៅជាប់ផ្លូវដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ក៏ត្រូវធានាថា ការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសត្រូវបានវិនិយោគនៅទីតាំងនៃការបែងចែក។

ផ្លូវ My Phuoc - Tan Van តភ្ជាប់ទីក្រុង Di An ជាមួយស្រុក Bau Bang (Binh Duong)។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong បានចាត់ឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកផ្សព្វផ្សាយបញ្ជីផ្លូវ និងកំណាត់ផ្លូវដែលបានវិនិយោគលើការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសគ្រប់គ្រាន់ រួមមានៈ ផ្លូវដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋតាមបទប្បញ្ញត្តិ បណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ថាមពល ភ្លើង ទូរគមនាគមន៍ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ។

ក្នុងករណីផ្លូវ និងកំណាត់ផ្លូវមិនទាន់បានវិនិយោគទាំងស្រុងលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសតាមបទប្បញ្ញត្តិ យ៉ាងហោចណាស់ត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌពីរយ៉ាងគឺ ជាប់ផ្លូវចរាចរណ៍ដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ និងខ្សែបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនីបំពេញតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេសនៃឧស្សាហកម្មអគ្គិសនីដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌវិនិយោគជាក់ស្តែង ឬរួមបញ្ចូលក្នុងផែនការវិនិយោគរយៈពេលមធ្យម ដើម្បីពិចារណា និងដោះស្រាយការបែងចែកដី។

ក្នុងករណីអ្នកវិនិយោគគម្រោងបែងចែកដីលំនៅឋានជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងដែលរដ្ឋបានបែងចែកដោយរដ្ឋ ហើយបែងចែកជាដីតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័តនោះ ដីដែលបំបែកត្រូវអនុវត្តតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត ហើយអ្នកវិនិយោគគម្រោងបានវិនិយោគលើផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗដូចជា ចរាចរណ៍ ការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ។

ក្នុងករណីអ្នកវិនិយោគគម្រោងបែងចែកដីសម្រាប់ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ដីពុះឡូតិ៍ត្រូវអនុវត្តតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត ហើយត្រូវមានឯកសារបញ្ជាក់ក្នុងមាត្រា 41 នៃក្រឹត្យលេខ 101/2024/ND-CP ឬនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹង ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីចុះបញ្ជីផ្ទះ និងដីសម្រាប់អ្នកទិញស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013។

ក្នុងករណីផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍មិនស្របនឹងផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័តនោះ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដែលអនុម័តលើផែនការលម្អិតនៅពេលបច្ចុប្បន្ន ត្រូវតែពិចារណា និងយល់ព្រមលើផ្ទៃដីនៃដីឡូត៍។

ក្នុងករណីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ផ្នែកមួយនៃដីឡូត៍ត្រូវបែងចែក។ ផ្ទៃដីអប្បបរមានៃដីបន្ទាប់ពីការបែងចែកត្រូវតែស្មើនឹង ឬធំជាងផ្ទៃដីអប្បបរមានៃប្រភេទដី បន្ទាប់ពីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់។ ការបែងចែកត្រូវតែធានានូវបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែក។

សម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានដីលំនៅឋាន និងដីផ្សេងទៀត ឬដីឡូតិ៍ជាមួយដីលំនៅដ្ឋាន និងដីផ្សេងទៀតបន្ទាប់ពីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណង វាមិនតម្រូវឱ្យបែងចែកដីនោះនៅពេលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ផ្នែកនៃដីឡូត៍នោះទេ។ ក្នុងករណីដែលលក្ខខណ្ឌនៃការបែងចែកដីមិនត្រូវបានបំពេញ ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនឹងនៅតែត្រូវបានពិចារណានៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌនៃការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

Hue របស់អ្នក។

ប្រភព