នាថ្ងៃទី 24 ខែវិច្ឆិកា ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Quang Binh បានប្រកាសថា ខ្លួនបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអញ្ជើញវិនិយោគិនដែលមានចំណាប់អារម្មណ៏ ស្នើគម្រោងវិនិយោគនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីក។
Quang Binh អំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគនៅសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីក
នាថ្ងៃទី 24 ខែវិច្ឆិកា ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Quang Binh បានប្រកាសថា ខ្លួនបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអញ្ជើញវិនិយោគិនដែលមានចំណាប់អារម្មណ៏ ស្នើគម្រោងវិនិយោគនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីក។
យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Quang Binh សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលត្រូវបានពង្រីកមានទីតាំងនៅសង្កាត់ Bac Ly និងឃុំ Loc Ninh ទីក្រុង។ Dong Hoi ខេត្ត Quang Binh។ សួនឧស្សាហកម្មមានទីតាំងនៅភាគពាយព្យនៃទីក្រុង។ Dong Hoi តភ្ជាប់ជាមួយផ្លូវជាតិលេខ 1A (ផ្លូវវាងទីក្រុង Dong Hoi); ប្រហែល 1,5 គីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវហូជីមិញ; ប្រហែល 3 គីឡូម៉ែត្រពីស្ថានីយ៍រថភ្លើង Dong Hoi; ប្រហែល 3.5 គីឡូម៉ែត្រពីព្រលានយន្តហោះ Dong Hoi ប្រហែល 60 គីឡូម៉ែត្រពីកំពង់ផែទឹកជ្រៅ Hon La ។
 |
| សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីកនោះ មិនទាន់បានទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគជាច្រើននៅឡើយ។ រូបថត៖ Anh Tuan |
បើនិយាយពីមាត្រដ្ឋានវិញ ផ្ទៃផែនការលម្អិតសម្រាប់ការពង្រីកសួនឧស្សាហកម្មមានផ្ទៃដី ៤៥,៦ ហិកតា។ ក្នុងនោះដីឧស្សាហកម្ម (សម្រាប់សាងសង់រោងចក្រ និងសហគ្រាស) មានផ្ទៃដី ៣២,១ហិកតា; 7.4 ហិកតានៃដីសួន, ដើមឈើ, សួនផ្កា; ចំណតរថយន្ត 0.2 ហិកតា; ដីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស 0.1 ហិចតា; 5.8 ហិចតា ដីចរាចរ។
ការពង្រីក សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Binh សម្រាប់ផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 4599/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020។
ក្នុងនោះដីសម្រាប់សាងសង់រោងចក្រ និងសហគ្រាសមានកម្រិតពុលចាប់ពីកម្រិត III-V; ដង់ស៊ីតេសំណង់អតិបរមាគឺ 70% កម្ពស់អតិបរមាគឺ 5 ជាន់ (លើកលែងតែកម្ពស់នៃខ្សែផលិតកម្ម និងឧបករណ៍បច្ចេកវិទ្យាដែលមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រង)។ ព្រំប្រទល់សំណង់ត្រូវបានកំណត់ថយក្រោយយ៉ាងតិច 6m ពីខ្សែក្រហមនៃផ្លូវចរាចរណ៍ដែលនៅជាប់គ្នា។
លោក Nguyen Quoc Khanh អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Quang Binh បាននិយាយថា តម្លៃជួលសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅការពង្រីកសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi គឺ 490,200 VND/m2/50 ឆ្នាំ។ ក្នុងនោះថ្លៃបោសសម្អាតដីចំនួន ៧០,៦៩ ពាន់ដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ហើយអ្នកវិនិយោគត្រូវកាត់ជាបន្តបន្ទាប់ពីការជួលដីដែលត្រូវបង់ឱ្យរដ្ឋ។ វិនិយោគិនបង់ចំនួនសរុបដែលត្រូវបង់ក្នុងពេលតែមួយមុនពេលជួលដីដោយផ្អែកលើតំបន់នេះបើយោងតាមការវាស់វែងសុរិយោដីនៃទីតាំងដីដែលគម្រោងត្រូវបានអនុវត្ត។
ទាក់ទងនឹងតម្លៃជួលដី តម្លៃថេរគឺ 6,5 ពាន់ដុង/m2/ឆ្នាំ។ ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសួនឧស្សាហកម្មគឺ 3,4 ពាន់ដុង/m2/ឆ្នាំ ថ្លៃព្យាបាលទឹកសំណល់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានចំនួន 10-15 ពាន់ដុង/ម៣។
យោងតាមលោក Khanh វិនិយោគិនដែលវិនិយោគនៅ សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi នឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្ម យោងតាមច្បាប់លេខ 32/2013/QH13 វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មលេខ 14/2008/QH12 និងក្រឹត្យលេខ 218/2013/ ច្បាប់ស្តីពីការបង្រួបបង្រួមសារជីវកម្ម Tax 218/2013។ រួមទាំងការលើកលែងពន្ធរយៈពេល 2 ឆ្នាំ និងការកាត់បន្ថយ 50% នៃពន្ធដែលត្រូវបង់សម្រាប់រយៈពេល 4 ឆ្នាំខាងមុខ។
ទាក់ទងនឹងការលើកទឹកចិត្តលើការជួលដី អ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវបានលើកលែងពីការជួលដី និងជួលផ្ទៃទឹកក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់មូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែមិនលើសពី 3 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃសម្រេចចិត្តជួលដី។ លើសពីនេះមានការលើកទឹកចិត្តពន្ធនាំចូលតាមបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធ។
សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីកនោះ មានទុនវិនិយោគជិត ១៥០ពាន់លានដុង ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង ៥០ហិកតា (ក្នុងនោះ ៣២ហិកតា ត្រូវបានជួលឲ្យអាជីវកម្ម) តាមផែនការប្រើប្រាស់ទុនវិនិយោគពីថវិកាក្នុងស្រុក ដែលនឹងសងនៅពេលក្រោយ។ បន្ទាប់ពីការអនុវត្តរយៈពេល 2 ឆ្នាំ សួនឧស្សាហកម្មនេះត្រូវបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា និងទំនើបលើផ្ទៃដីជាង 50 ហិកតា (ក្នុងនោះ 32 ហិកតាត្រូវបានជួលឱ្យអាជីវកម្ម) ។
ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគិន ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Quang Binh បានអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើប្រព័ន្ធប្រព្រឹត្តកម្មទឹកសំណល់កណ្តាលនៅ សួនឧស្សាហកម្ម Dong Hoi ខាងជើង និងភាគពាយ័ព្យ Dong Hoi ។ គម្រោងនេះកំពុងអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុន An Thanh Consulting and Investment Company Limited (ទុនវិនិយោគសរុប ១៥ពាន់លានដុង សមត្ថភាព ៦០០ម៣/ថ្ងៃ និងយប់) ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគ ក៏ដូចជាគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ការពារបរិស្ថាន។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html
Kommentar (0)