(Dan Tri) - ក្នុងប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ ទីផ្សារនៅភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយកាន់តែរំភើបនៅពេលដែលអ្នកវិនិយោគចាប់អារម្មណ៍លើផ្នែករង San Ho - Vinhomes Ocean Park 2។ គោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តគឺជាហេតុផលដែលការប្រណាំងកម្មសិទ្ធិកាន់តែក្តៅ។
វិនិយោគិនផ្លាស់ប្តូរពី " ការពារ " ទៅ "បទល្មើស"
រូបភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានបំពេញបន្ថែមដោយពណ៌ភ្លឺនៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ។ ក្នុងរយៈពេល 9 ខែកន្លងមកនេះ ចំនួនអាជីវកម្មក្នុងវិស័យដែលត្រឡប់មកដំណើរការវិញបានកើនឡើងជិត 40% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ នៅក្នុងត្រីមាសទី 3 មានប្រតិបត្តិការជោគជ័យចំនួន 10,400 ដែល 80% ខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។ ក្នុងត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំនេះ ចំនួននេះបានកើនឡើង 250% ។
សញ្ញាទាំងនេះបង្ហាញថាវិនិយោគិន និងអតិថិជនកំពុងផ្លាស់ប្តូរពី "ការការពារ" ទៅ "បទល្មើស"។
ផ្ទះទាបនៅក្នុងផ្នែករងផ្កាថ្ម Vinhomes Ocean Park 2 កំពុងត្រូវបានស្វែងរកដោយអ្នកវិនិយោគជាច្រើន។
លោក Luu Quang Tien នាយករងនៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវហិរញ្ញវត្ថុ និងសេដ្ឋកិច្ចអចលនទ្រព្យ DXS បាននិយាយថា "យោងទៅតាមការស្ទង់មតិរបស់យើង ទំនុកចិត្តរបស់អតិថិជនមាននិន្នាការបន្តប្រសើរឡើងបន្ទាប់ពីការរុករក និងសង្កេតរយៈពេលយូរ។
អ្នកជំនាញជាច្រើនក៏ជឿជាក់ផងដែរថា អត្រាបិទអាចនឹងកើនឡើងនៅពេលដែលច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានការជ្រៀតចូលកាន់តែច្រើនក្នុងការអនុវត្ត ដោយពង្រីកច្រករបៀងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការដាក់លក់ផលិតផល។ ឱកាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលដែលមានគុណភាពក៏កាន់តែងាយស្រួលផងដែរ ដោយសារអត្រាការប្រាក់ទាប។
តម្រូវការនៅក្នុងរដូវកាលជួញដូរចុងឆ្នាំក៏ត្រូវបានជំរុញដោយការប្រណាំងគោលនយោបាយលក់ដែលត្រូវបានអនុវត្តដោយវិនិយោគិន។ ក្នុងនោះ ផ្នែករង San Ho - Vinhomes Ocean Park 2 មានអត្រាអនុគ្រោះនៅក្នុងទីផ្សារភាគខាងកើតនៃរដ្ឋធានី។
គុណសម្បត្តិនៃរទេះផ្កាថ្ម
វិនិយោគិន Vinhomes ផ្តល់ជូននូវកម្មវិធី "គាំទ្រសម្រាប់ការកាន់កាប់ដំបូង" ជាមួយនឹងមូលនិធិនៃផ្ទះល្វែងដែលបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាននៅក្នុងផ្នែករង San Ho ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អតិថិជនដែលផ្លាស់លំនៅ ឬធ្វើអាជីវកម្មមុនចូលឆ្នាំ (ចុងក្រោយថ្ងៃទី 24 ខែមករា ឆ្នាំ 2025) នឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 19% នៃតម្លៃលក់/ជួល។
កម្មវិធី "ការសន្យាជួល" ជាមួយនឹងអាផាតមិនដែលបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋានរហូតដល់ 18% នៃតម្លៃវិនិយោគក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំ ស្មើនឹង 6%/ឆ្នាំ/តម្លៃលក់។
គោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តបំណាច់ឆ្នាំផ្តល់ឱកាសដល់អតិថិជនដែលចង់ធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះទាបនៅសានហូ។
នៅក្នុងផ្នែករង San Ho ក្នុងខែវិច្ឆិកា វិនិយោគិនបានគាំទ្រប្រាក់កម្ចីជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% ដែលមានរយៈពេល 24 ខែ ដោយជួយអ្នកទិញគណនាផែនការហិរញ្ញវត្ថុ និងក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បង្កើនប្រសិទ្ធភាពលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលមាន។
ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជាការលើកទឹកចិត្ត ដូចជាអត្រា 10.5% សម្រាប់ការទូទាត់ដំបូងក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ និងការលើកទឹកចិត្តអត្រាការប្រាក់ 11% ក្នុងមួយឆ្នាំលើលំហូរសាច់ប្រាក់ដំបូងនៃការបង់ប្រាក់។ អតិថិជនក៏មានឱកាសទទួលបានកាដូរថយន្តអគ្គិសនី VF3 (សម្រាប់ 100 គ្រឿងដំបូង)…
ព្រឹត្តិការណ៍ដ៏គួរឱ្យរំភើបជាបន្តបន្ទាប់ដែលមានការគាំទ្រពីវិនិយោគិនសន្យាថានឹងនាំមកនូវ "ការប្រមូលផល" ដល់អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគរបស់ San Ho ។
បន្ថែមពីលើការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់វិនិយោគិន កញ្ចប់ផលិតផល San Ho ក៏ទទួលបានការជំរុញតម្លៃពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់ផងដែរ។ តាមរយៈផ្លូវសំខាន់ៗនៅចំកណ្តាលទីប្រជុំជន អ្នករស់នៅភ្ជាប់ទៅនឹងការងារចរាចរណ៍សំខាន់ៗ។ ការសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤កំពុងត្រូវបានពន្លឿននៅពេលបញ្ចប់ វានឹងកាត់ចម្ងាយផ្លូវពីផ្នែករងទៅកណ្តាលក្រុងហាណូយ ឬទៅខេត្តក្រុងជិតខាង។
នៅក្នុងតំបន់នេះ ត្រឹមតែពីរបីជំហានទៀត អ្នកស្រុកអាចទៅដល់ VinWonders Wave Park ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកដូចជា K-Town, Little Hong Kong, City of Light Square និង Vincom Mega Mall Ocean City។
ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ ព្រឹត្តិការណ៍កម្សាន្តជាបន្តបន្ទាប់នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅ Vinhomes Ocean Park 2 និង Ocean City ជាទូទៅ ដូចជាផ្សារនៅទីលានពន្លឺ ពិធីជប់លៀងផ្កាភ្លើងនៅ Little Hong Kong ការប្រគុំតន្ត្រី Santa's Home Run ការប្រគុំតន្ត្រីខួបកំណើតលើកទី 20 របស់ Vincom ការប្រគុំតន្រ្តីរចនា និងការសម្តែងចង្កៀងអន្តរជាតិជាដើម។ សន្យាថានឹងនាំមកនូវលំហូរអតិថិជនយ៉ាងច្រើនទៅកាន់ផ្នែករងផ្កាថ្ម។
គ្រឿងបរិក្ខារគឺជាកត្តាសំខាន់ដែលបង្កើតតម្លៃពហុមុខងារនៃ "ការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព - អាជីវកម្មអ៊ូអរ - ប្រាក់ចំណេញពេញមួយជីវិត" សម្រាប់សានហូ។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-vinhomes-ocean-park-2-uu-dai-cuoi-nam-20241119162536120.htm
Kommentar (0)