Novaland រកចំណូលបានរាប់លានដុងពីការលក់ទ្រព្យសកម្ម

ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group (Novaland - NVL) ទើបតែបានប្រកាសលទ្ធផលអាជីវកម្មនៅត្រីមាសទីបីរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលសរុបជិត 1,074 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 67% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធបានថយចុះ 42% មកនៅត្រឹម 137 ពាន់លានដុង ដោយបំបែកការខាតបង់នៃត្រីមាសពីរមុន។

ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលរួមសរុបឈានដល់ 2.740 ពាន់លានដុង និងបានកត់ត្រាការខាតបង់ចំនួន 958 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណូលភាគច្រើនបានមកពីការលក់ដែលមានតម្លៃជិត 2,292 ពាន់លានដុង ដែលបានកត់ត្រាពីការប្រគល់ជូននៅគម្រោងដូចជា NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal និងគម្រោងអចលនទ្រព្យកណ្តាលផ្សេងទៀត។ ចំណូលពីការផ្តល់សេវាឈានដល់ ៤៤៩ ពាន់លានដុង។

អចលនទ្រព្យយក្សនេះបានកត់ត្រាតម្លៃសារពើភ័ណ្ឌជាង 137,594 ពាន់លានដុង។ ភាគច្រើនបានមកពីតម្លៃនៃមូលនិធិដីធ្លី និងគម្រោងដែលកំពុងសាងសង់ដែលមានសមាមាត្រជាង 92% (ស្មើនឹងជិត 126.818 ពាន់លានដុង); នៅសល់ត្រូវបានសាងសង់ជាអចលនៈទ្រព្យ និងទំនិញរួចរាល់កំពុងរង់ចាំការដឹកជញ្ជូនដល់អតិថិជន។

គួរកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 Novaland ក៏បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុចំនួន 2,230 ពាន់លានដុងផងដែរ ដែលភាគច្រើនបានមកពីការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ។ ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុមិនធម្មតារបស់ Novaland ភាគច្រើនបានមកពីការដកភាគហ៊ុននៅក្រុមហ៊ុន Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (ជិត 1,179 ពាន់លានដុង); នៅសល់គឺការប្រាក់ពីកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគ ការប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើ/ប្រាក់កម្ចី និងសកម្មភាពផ្សេងៗទៀត។

Novaland បាននិយាយថាសកម្មភាពរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញត្រូវបានជម្រះពីឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ដោយទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង។ នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2023 នាយកដ្ឋានសំណង់នៃខេត្ត Dong Nai បានចេញការបញ្ជូនជាផ្លូវការដែលអនុញ្ញាតឱ្យអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគតដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្មសម្រាប់ផ្ទះលំនៅដ្ឋានទាបនៅក្នុងផ្នែករង I និង V នៃគម្រោង Aqua City ដោយបន្តវិនិយោគលើការសាងសង់ និងការលក់សម្រាប់ទំនិញស្របតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត។

គម្រោង NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) ក៏ត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ណែនាំយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ដើម្បីពន្លឿននីតិវិធីច្បាប់ផងដែរ។ គម្រោង NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) បានបញ្ចប់ការកែសម្រួលផែនការលម្អិត 1/500 សម្រាប់ធាតុទាំងអស់សម្រាប់គម្រោងទាំងមូល និងកែសម្រួលទម្រង់នៃការទូទាត់ជួលដីពីការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំទៅតែម្តង។

គម្រោងនានានៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញក៏កំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ និងជាសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើនក្នុងការដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ និងនីតិវិធីវិនិយោគ។

នៅចុងខែកញ្ញា អចលនទ្រព្យយក្សភាគខាងត្បូងនេះបានកត់ត្រាទ្រព្យសកម្មសរុបជាង 249,000 ពាន់លានដុង ពោលគឺធ្លាក់ចុះ 3% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ភាគច្រើនគឺតម្លៃសារពើភ័ណ្ឌជិត 138.000 ពាន់លានដុង និងបំណុលរយៈពេលខ្លីជិត 56.500 ពាន់លានដុង។

នៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃតារាងតុល្យការ បំណុលសរុបបានថយចុះ 9% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំមកនៅប្រហែល 205.000 ពាន់លានដុង រួមទាំងប្រាក់កម្ចីហិរញ្ញវត្ថុជិត 59.000 ពាន់លានដុង។

បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនមានដើមទុនធម្មនុញ្ញជាង 19.500 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញមិនបែងចែកជិត 12.900 ពាន់លានដុង។

ជាមួយនឹងប្រាក់រាប់ពាន់លានដែលដាក់ក្នុងធនាគារ ឧកញ៉ាគេចមិនផុតពីការខាតបង់ ជាច្រើន អចលនទ្រព្យ សួនឧស្សាហកម្ម ធានារ៉ាប់រង ជី... ឧកញ៉ាពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងលើការប្រាក់ដាក់ប្រាក់បញ្ញើធនាគារ ដើម្បីរក្សាទុកសូចនាករហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេមិនឱ្យកាន់តែអាក្រក់ទៅៗ។

ប្រភព