ទីតាំងសំខាន់ៗជាច្រើនក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ទំនេរយូរមកហើយ។

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មានរបស់ កាសែត Nguoi Lao Dong ចំនួនភ្ញៀវទេសចរដែលធ្វើដំណើរតាមផ្លូវកណ្តាលនៃទីក្រុងហូជីមិញមានចំនួនច្រើនបើធៀបនឹងប៉ុន្មានខែមុន ប៉ុន្តែស្ថានភាពអាជីវកម្មរបស់ហាងនៅតាមបណ្តោយផ្លូវទាំងនេះនៅតែមានភាពអាប់អួរខ្លាំង។ ស្ថានភាពនៃការបិទ និងត្រលប់មកវិញនូវសញ្ញាណនៃការកើនឡើង មិនមែនថយចុះទេ។

ទោះបីជាស្ថិតនៅលើផ្លូវ Le Loi (សង្កាត់លេខ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ) ប្រវែងប្រហែល 550 ម៉ែត្រ ដែលជាកន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតមួយនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ប្រសព្វជាមួយផ្លូវ "មាស" ដូចជា Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue ក៏ដោយ ក៏នៅមានបរិវេណជាច្រើនដែលនៅទំនេរអស់ជាច្រើនខែមកហើយ សូម្បីតែអគារមួយចំនួនក៏នៅតែគ្មានការរីករាលដាលនៅឡើយ។

តាម​ការ​សង្កេត​បច្ចុប្បន្ន​មាន​កន្លែង​ទំនេរ​ជាង​២០​នៅ​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​នេះ។ ផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះទាំងនេះត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយសញ្ញាសម្រាប់ជួល។ ក្តារបន្ទះខ្លះត្រូវបានទុកចោលយូរពេក ហើយដោយសារព្រះអាទិត្យ និងភ្លៀងជាប់ជាប្រចាំ ពួកគេត្រូវបានរហែក និងប្រឡាក់។ គួររំលឹកថា ស្លាកសញ្ញាជួល សុទ្ធតែនិយាយថា ម្ចាស់គឺម្ចាស់ ប៉ុន្តែពេលទាក់ទងទៅ ចុងខ្សែម្ខាងទៀត តែងតែនិយាយថា ពួកគេជាឈ្មួញកណ្តាល មិនមែនម្ចាស់ពិតប្រាកដ។

អគារ​មួយ​នៅ​តាម​ផ្លូវ​នេះ​ដែល​មាន​ផ្ទៃ​ក្រឡា ១៦០ ម៉ែត្រការ៉េ (១ ជាន់​ផ្ទាល់​ដី ៧ ជាន់) បាន​ទំនេរ​អស់​ជា​ច្រើន​ខែ​មក​ហើយ។ យោងតាមឈ្មួញកណ្តាល តម្លៃជួលគឺប្រហែល 220 លានដុង/ខែ ផ្តល់អាទិភាពដល់អតិថិជនដែលបើកបន្ទប់តាំងបង្ហាញគ្រឿងសំអាង ស្ប៉ា ម៉ូដ... ដោយសារតែម្ចាស់ផ្ទះទាមទារប្រាក់កក់អប្បបរមា 3 ខែ និងកិច្ចសន្យាយ៉ាងតិច 5 ឆ្នាំ អ្នកជួលទាំងអស់ងក់ក្បាល។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ ទីធ្លាជ្រុងនៅ Le Loi និង Nam Ky Khoi Nghia ក៏គ្មានអ្នកជួលអស់រយៈពេលជាច្រើនខែបន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនមាសមួយបានចាកចេញពីអចលនទ្រព្យនោះ។ ទីតាំងនេះមានផ្ទៃដីសរុប 225m2 (ទទឹង 9m បណ្តោយ 25m) ជាន់ផ្ទាល់ដី 1 ជាន់លើ 1 តម្លៃជួល 290 លានដុង/ខែ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្នែកខាងមុខត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាចំណត និងកន្លែងសម្រាកសម្រាប់អ្នករត់ម៉ូតូឌុបតាមបច្ចេកវិទ្យាជាច្រើន។

នៅចំណុចប្រសព្វនៃផ្លូវ Ly Tu Trong និងផ្លូវ Truong Dinh ទីតាំងខាងលើមិនបានរកឃើញអ្នកជួលទេ។ និយាយជាមួយឈ្មួញកណ្តាល ទីតាំងនេះមានផ្ទៃដីប្រហែល 500m2 (ទទឹង 20m បណ្តោយ 25m) ជាន់ផ្ទាល់ដី 1ជាន់ 3ជាន់ តម្លៃជួល 800លានដុង/ខែ។ កិច្ចសន្យាត្រូវចុះហត្ថលេខាលើសពី 5 ឆ្នាំ។ ទីតាំងនេះពីមុនជាភោជនីយដ្ឋានជប៉ុន ប៉ុន្តែបានបិទក្នុងអំឡុងពេលរាតត្បាតរាតត្បាត។

នៅតាមដងផ្លូវដូចជា Le Thanh Ton, Hai Ba Trung,... ជាមធ្យមមានបរិវេណប្រហែល 20 ដែលកំពុងតែទទួលរងការខ្វះខាតអ្នកជួលផងដែរ។ ទីតាំងសំខាន់ៗផ្សេងទៀតដូចជានៅចំនុចប្រសព្វ Cach Mang Thang 8 និង Nguyen Thi Minh Khai ឬនៅផ្លូវបំបែក Phu Dong កំពុងព្យួរផ្លាកសញ្ញាសម្រាប់ជួល។

ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យបាននិយាយថា ដោយសារតម្លៃជួលនៅតែខ្ពស់ គួបផ្សំនឹងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ប្រជាជនរឹតបណ្តឹងការចំណាយ ដែលនាំឱ្យអតិថិជននៅក្នុងហាងមានតិច។ ជាលទ្ធផល ម្ចាស់ហាងជាច្រើនមិនអាចទ្រាំទ្រនឹងការចំណាយបាន ហើយត្រូវចាកចេញ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm