ភាគហ៊ុន Danang House (NDN) គេចពីការព្រមាន

ផ្ទះ Da Nang (NDN) បានគេចផុតពីស្ថានភាពព្រមានចាប់ពីថ្ងៃទី 23 ខែសីហា

កាលពីម្សិលមិញ ថ្ងៃទី 21 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ផ្សារហ៊ុនហាណូយ (HNX) បានប្រកាសការដកភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Danang Housing Development (NDN) ចេញពីបញ្ជីព្រមានចាប់ពីថ្ងៃទី 23 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023។ មូលហេតុគឺថារបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំដែលបានធ្វើសវនកម្មនៃឆ្នាំ 2023 របស់ក្រុមហ៊ុន NDN បានទទួលពេញលេញ។

ដូច្នេះភាគហ៊ុន NDN សរុបចំនួន 71.6 លានដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងចរាចរនៅលើទីផ្សារនៃ Danang House នឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជួញដូរនៅលើរឹមម្តងទៀតដោយ HNX ។

ទីក្រុង Da Nang, Dong Tien, ភាគហ៊ុន 116 ពាន់លានដុង, ភាគហ៊ុនទើបតែចេញពីរូបភាពព្រមានអំពីថាមពល 1 — លំហូរសាច់ប្រាក់ Danang House (NDN) នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំគឺអវិជ្ជមាន 116 ពាន់លានភាគហ៊ុនទើបតែរួចផុតពីការព្រមាន (រូបថត TL)

ការដក Nha Da Nang ចេញពីបញ្ជីព្រមានបានធ្វើឡើងក្នុងបរិបទដែលក្រុមហ៊ុនកំពុងងើបឡើងវិញ និងបានរួចផុតពីការខាតបង់នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ និងទីពីរនៃឆ្នាំ 2023។

នៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ភាគហ៊ុន NDN ត្រូវបានដាក់ក្នុងស្ថានភាពព្រមានដោយសារតែរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2023 មានមតិលើកលែងពីក្រុមហ៊ុនសវនកម្ម និងគណនេយ្យ AAC ។ ក្នុងនោះ ក្រុមហ៊ុនសវនកម្មបានផ្តល់យោបល់លើកលែងចំពោះចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានកត់ត្រាចំនួន 454.2 ពាន់លានដុង ដោយសារការលក់អាផាតមិននៅគម្រោង Monarchy B resort complex។

អាជីវកម្មងើបឡើងវិញ ដោយបញ្ចប់ផែនការប្រាក់ចំណេញប្រចាំឆ្នាំត្រឹមតែ Q2 ប៉ុណ្ណោះ។

ស្ថានភាពអាជីវកម្មរបស់ Danang House ក្នុងត្រីមាសទី 2 បានងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីការខាតបង់ជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងត្រីមាសជាប់ៗគ្នា។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធបានឈានដល់ 97.3 ពាន់លានដុង ខណៈពេលដែលក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ វាមានត្រឹមតែ 1.1 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ តម្លៃនៃទំនិញដែលបានលក់គឺ 45.3 ពាន់លាន ប្រាក់ចំណេញសរុបគឺ 52 ពាន់លាន។

ប្រាក់ចំណូលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបានកើនឡើងបន្តិចដល់ 13.3 ពាន់លានដុង ខណៈដែលការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុមានចំនួន 9.7 ពាន់លានដុង។ ការចំណាយលើការលក់បានកើនឡើងដល់ 2.9 ពាន់លានដុង ខណៈដែលសកម្មភាពអាជីវកម្មចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ។ ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មនៅតែមានចំនួន 1.4 ពាន់លានដុង។

ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធសរុបរបស់ NDN ឈានដល់ 61.2 ពាន់លានដុង ដែលជាការងើបឡើងវិញដ៏ល្អបើធៀបនឹងការខាតបង់ចំនួន 114.3 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បើប្រៀបធៀបទៅនឹង Q1/2023 មុន ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធ Q2 គឺធ្លាក់ចុះប្រហែល 40%។

ប្រាក់ចំណូលបង្គររបស់ NDN ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះឈានដល់ 312.6 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មឈានដល់ 167.4 ពាន់លានដុង។ បើប្រៀបធៀបនឹងផែនការដែលបានកំណត់សម្រាប់ឆ្នាំ 2023 NDN បច្ចុប្បន្នបានបញ្ចប់ 80.6% នៃផែនការចំណូល និងលើសពីផែនការប្រាក់ចំណេញប្រចាំឆ្នាំ 5% ។

រចនាសម្ព័ន្ធបំណុលធ្លាក់ចុះ លំហូរសាច់ប្រាក់អាជីវកម្មអវិជ្ជមាន 116.5 ពាន់លានដុង

នៅចុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ Da Nang House ឈានដល់ 1.384.5 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 7.5% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះក្រុមហ៊ុនកំពុងកត់ត្រាសាច់ប្រាក់ជិតពីរដងរហូតដល់ទៅ 145.8 ពាន់លានដុង។

ក្រៅពីនេះ NDN មានសាច់ប្រាក់ចំនួន 304.9 ពាន់លានដុង ដែលដាក់ក្នុងធនាគារ។ ក្រុមហ៊ុននេះក៏មានភាគហ៊ុន 368.2 ពាន់លានដុងនៃការជួញដូរមូលបត្រផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការវិនិយោគមូលបត្រនេះកំពុងកត់ត្រាជាបណ្តោះអាសន្ននូវការខាតបង់ចំនួន 21.3 ពាន់លានដុង។

បំណុលរបស់អតិថិជនបានកើនឡើងបន្តិចពី 82.8 ពាន់លានដុងដល់ 99.8 ពាន់លានដុង។ សារពើភ័ណ្ឌរបស់ក្រុមហ៊ុនមាននិន្នាការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពី 400.8 ពាន់លានទៅ 230.9 ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនក៏មិនបានកត់ត្រាការកាត់បន្ថយតម្លៃសារពើភ័ណ្ឌណាមួយដែរ។

គួរកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដើមទុននៃផ្ទះ Danang បំណុលដែលត្រូវបង់មានសមាមាត្រទាបបំផុតគឺត្រឹមតែ 336.5 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងនោះក្រុមហ៊ុនមិនបានកត់ត្រាបំណុលរយៈពេលវែង ឬរយៈពេលខ្លីណាមួយឡើយ។ ដើមទុនភាគច្រើនបានមកពីភាគហ៊ុន។ ក្នុងនោះភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់មានចំនួន ៧១៦,៦ ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញមិនបានចែកចាយបន្ទាប់ពីពន្ធនាពេលបច្ចុប្បន្នមានចំនួន 314.2 ពាន់លានដុង។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាបានកត់ត្រាលទ្ធផលអាជីវកម្មជាវិជ្ជមានក៏ដោយ ក៏លំហូរសាច់ប្រាក់ប្រតិបត្តិការរបស់ NDN ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 នៅតែអវិជ្ជមាននៅត្រឹម 116.5 ពាន់លានដុង។ ភាគច្រើនដោយសារតែក្រុមហ៊ុនត្រូវបង់ប្រាក់ឱ្យដៃគូផ្តល់ទំនិញ និងសេវាកម្មរហូតដល់ 230.3 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។ ខណៈដែលចំនួននេះក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាមានត្រឹមតែ១២៦,៩ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រាក់ចំណូលពីការលក់ និងការផ្តល់សេវាមានត្រឹមតែ ១២៣,៥ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ លំហូរសាច់ប្រាក់សុទ្ធពីសកម្មភាពប្រតិបត្តិការបានកត់ត្រាអវិជ្ជមានចំនួន 116.5 ពាន់លានដុង ដែលបង្ហាញថាក្រុមហ៊ុនមិនមានប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរ៉ាប់រងការចំណាយ ដែលនាំឱ្យមានការខ្វះខាតសាច់ប្រាក់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មប្រចាំថ្ងៃ។

ប្រភព