ផ្ទះ Da Nang (NDN) ខាតបង់ក្នុងស្តុក លំហូរសាច់ប្រាក់អាជីវកម្មគឺអវិជ្ជមានរាប់រយពាន់លាន

Danang House (NDN) បានបាត់បង់រាប់រយពាន់លានដុងក្នុងការវិនិយោគភាគហ៊ុន បន្ថែមសមាជិកម្នាក់ទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពីក្រុមហ៊ុនមូលបត្រមួយផ្សេងទៀត

នៅក្នុងឯកសារសម្រាប់កិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2023 នៃភាគទុនិកដែលគ្រោងនឹងប្រារព្ធឡើងនៅថ្ងៃទី 24 ខែមិថុនានៅទីក្រុង Da Nang ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួមគ្នាអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន Da Nang (NDN) បានប្រកាសព័ត៌មានបន្ថែមអំពីបុគ្គលិកថ្មីចំនួន 4 នាក់នៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់អាណត្តិ 2020-2025 រួមមានលោក Vo Ngoc Khang លោកស្រី Tam Mr. Nguyen Van Thien ។

លោក វ៉ូ ង៉ុកខាំង កើតក្នុងឆ្នាំ ១៩៩២។ លោក ខាង ធ្លាប់ធ្វើការនៅក្រុមហ៊ុនមូលបត្រចំនួន ៣៖ មូលបត្រ VNDirect Securities Da Nang និង VPS Securities មុនពេលត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃផ្ទះ Da Nang ។

បាត់លុយពីស្តុក អចលនទ្រព្យ ដាណាង រកលុយរាប់រយពាន់លានដុង ក្នុងរូបភាពអាជីវកម្ម ១ — ដោយរងការខាតបង់ពីមូលបត្រ Nha Da Nang (NDN) ទើបតែបានបន្ថែមបុគ្គលិកថ្មីទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពីក្រុមហ៊ុនមូលបត្រមួយផ្សេងទៀត (រូបថត TL)

អ្វីដែលធ្វើឱ្យម្ចាស់ភាគហ៊ុនចាប់អារម្មណ៍នោះគឺថា នៅឆ្នាំ 2022 Nha Da Nang ក៏បានវិនិយោគលើមូលបត្រ និងបានកត់ត្រាការខាតបង់ប្រហែល 115 ពាន់លានដុង ដោយទុកការផ្តល់ជូនសម្រាប់ការថយចុះនៃតម្លៃនៃការវិនិយោគមូលបត្រចំនួន 64 ពាន់លានដុង។ ហើយនៅចុងឆ្នាំ 2022 ចំនួនទឹកប្រាក់នៃទ្រព្យសកម្មដែលបានវិនិយោគដោយ Nha Da Nang ក្នុងមូលបត្រមានចំនួនជាង 310 ពាន់លានដុង ស្មើនឹងប្រហែល 20.5% នៃទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុន។

ផលប័ត្រមូលបត្ររបស់ Danang House រួមមានលេខកូដសំខាន់ពីរគឺ VHM និង HPG ។ ក្នុងនោះក្រុមហ៊ុនបានវិនិយោគ ១៧២ ពាន់លានដុងក្នុង VHM ដោយទុកឡែកចំនួន ២៩ ពាន់លានដុងក្នុងការផ្គត់ផ្គង់។ ក្រុមហ៊ុនក៏បានវិនិយោគជិត 79 ពាន់លានដុងនៅក្នុងភាគហ៊ុន HPG, 36 ពាន់លានដុងនៅក្នុងភាគហ៊ុន TCB, 24 ពាន់លានដុងនៅក្នុងភាគហ៊ុន DGC, 18 ពាន់លានដុងនៅក្នុង MWG និង 14 ពាន់លានដុង។

ទោះបីជានៅឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនមានគម្រោងរៀបចំឡើងវិញនូវផលប័ត្រវិនិយោគមូលបត្ររបស់ខ្លួនក៏ដោយ ការពិតដែលថាក្រុមហ៊ុនសំណង់ និងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យផ្តោតលើធនធានរបស់ខ្លួនលើការវិនិយោគមូលបត្រគឺពិតជាអ្វីដែលធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគជាច្រើនមានការភ័យខ្លាច។

កំណើនប្រាក់ចំណេញ Q1 ប៉ុន្តែលំហូរសាច់ប្រាក់នៅតែអវិជ្ជមានរាប់រយពាន់លានដុង សម្ពាធក្នុងការទូទាត់ការប្រាក់បានកើនឡើងទ្វេដង

ក្នុងឆ្នាំ 2022 ផ្ទះ Danang បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 57 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធគឺអវិជ្ជមាន 143 ពាន់លានដុង។ មូលហេតុគឺដោយសារតែការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណូលពីវិស័យអចលនទ្រព្យដែលបានកត់ត្រាការខាតបង់ចំនួន 126 លានដុងកាលពីឆ្នាំមុន។

នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុនបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដល់ 215 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ប្រាក់ចំណូលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបានថយចុះពី 23 ពាន់លានដុងមកត្រឹម 10 ពាន់លានដុង ខណៈដែលការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពី 7 ពាន់លានដុងដល់ 14 ពាន់លានដុង។ ទោះបីជាផ្នែកអចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុនបានដំណើរការឡើងវិញក៏ដោយ ការចំណាយលើការលក់ក៏បានកើនឡើងចំនួន 6 ពាន់លានដុងផងដែរ។ ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មនៅតែមានជាង 1 ពាន់លានដុង។

ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងរយៈពេលនេះឈានដល់ 106 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នា 5 ដង។

គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា ទោះបីជាបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ក៏ដោយ ក៏លំហូរសាច់ប្រាក់របស់ NDN ពីប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មនៅតែអវិជ្ជមាននៅត្រឹម 101 ពាន់លានដុង។ នេះបង្ហាញថាទោះបីជាអាជីវកម្មទទួលបានផលចំណេញក៏ដោយ លំហូរសាច់ប្រាក់របស់ NDN នៅតែមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការចំណាយក្នុងអំឡុងពេលនេះ។

ទាក់ទងនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់សុទ្ធពីប្រតិបត្តិការក្នុងត្រីមាសទីមួយ ប្រាក់ចំណូលពីការលក់ និងការផ្តល់សេវាឈានដល់ត្រឹមតែ 36 ពាន់លានដុង បើទោះបីជាប្រាក់ចំណូលដែលបានរាយការណ៍ឈានដល់ 215 ពាន់លានដុងក៏ដោយ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្រុមហ៊ុនត្រូវបង់ប្រាក់ឱ្យដៃគូផ្តល់សេវាកម្ម និងទំនិញរហូតដល់ ១១៨ ពាន់លានដុង។

ជាប់ក្នុងការរំលោភបំពានក្នុងអំឡុងពេលសមធម៌ ប្រាក់ 222 ពាន់លានដុងនៃ NDN ត្រូវបានបង្កកនៅធនាគារ សាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់បានថយចុះជិតពាក់កណ្តាល

មិនត្រឹមតែលំហូរសាច់ប្រាក់អាជីវកម្មអវិជ្ជមានប៉ុណ្ណោះទេ រចនាសម្ព័ន្ធទ្រព្យសកម្មរបស់ NDN ក៏ប្រឈមមុខនឹងការលំបាកផងដែរ នៅពេលដែលសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃទ្រព្យសកម្មមានការថយចុះ។ នៅចុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ Da Nang House ឈានដល់ 1.398 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 6.6% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ទ្រព្យសកម្មភាគច្រើនរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺស្ថិតក្នុងទម្រង់នៃការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុដែលមានទំហំទឹកប្រាក់ 741 ពាន់លានដុង។

សាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់បានថយចុះជាង 50% ពី 70 ពាន់លានដុងមកត្រឹម 34 ពាន់លានដុង។ នេះបង្ហាញថាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃទ្រព្យសកម្មដែលកាន់កាប់ដោយ NDN ក៏កំពុងរងផលប៉ះពាល់ផងដែរ។

លើសពីនេះ ផ្ទះដាណាងក៏បានប្រកាសព័ត៌មានស្តីពីការដោះស្រាយការរំលោភលើដំណើរការសមធម៌តាំងពីឆ្នាំ ២០១០ មក។ ជាក់ស្តែង ឯកសារកំណត់តម្លៃសហគ្រាសសម្រាប់សមធម៌ក្នុងឆ្នាំ ២០១០ មានចំណុចជាច្រើនដែលមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ បង្កការខូចខាតដល់ថវិការដ្ឋ។

យោងតាមលទ្ធផលនៃការស៊ើបអង្កេតរបស់ភ្នាក់ងារប៉ូលីសស៊ើបអង្កេតនៃប៉ូលីសទីក្រុង Da Nang តម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលខូចខាតដល់ថវិការដ្ឋត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់បម្រើដល់សកម្មភាពផលិតកម្មនិងអាជីវកម្មរបស់ NDN បន្ទាប់ពីសមធម៌។ ដូច្នេះ ភ្នាក់ងារប៉ូលិសស៊ើបអង្កេតនៃប៉ូលីសទីក្រុង Da Nang បានបង្កកគណនីរបស់ NDN ចំនួន 222 ពាន់លានដុងនៅធនាគារ Viet A - សាខា Da Nang ។

ប្រភព