MB រំពឹងថានឹងបញ្ចប់គោលដៅកំណើនឥណទាន 15%

នេះជាផ្នែកនៃបទសម្ភាសន៍ជាមួយលោក Phan Nhu Anh នាយកប្រតិបត្តិនៃធនាគារភាគហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មរួមយោធា (MB) ក្នុងសន្និសីទឧស្សាហកម្មធនាគារ - ជំរុញកំណើនឥណទានឆ្នាំ 2024 ដែលប្រព្រឹត្តទៅនាថ្ងៃទី 19 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 នៅទីក្រុងហាណូយ។

Ông Phan Như Anh - Tân Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân đội (MB)

លោក Phan Nhu Anh - អគ្គនាយកថ្មីនៃធនាគារភាគហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មរួមយោធា (MB)

PV: ធនាគារជាច្រើនជឿថាឥណទានអចលនទ្រព្យនឹងធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024។ ដូច្នេះ តើការផ្តល់កម្ចីអចលនទ្រព្យរបស់ MB មានការធ្លាក់ចុះឬ? តើអ្វីជាមូលហេតុ?

នាយកប្រតិបត្តិ MB: អចលនទ្រព្យមាន 4 វិស័យ។ រួមមាន៖ ធនាគារឲ្យមនុស្សខ្ចីទិញផ្ទះ; អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម; គម្រោងលំនៅដ្ឋានអចលនទ្រព្យ; រមណីយដ្ឋានអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងរយៈពេល៦ខែដើមឆ្នាំនេះ វិស័យទាំង៤ជួបការលំបាក។ សម្រាប់កម្ចីអចលនទ្រព្យដើម្បីទិញផ្ទះសម្រាប់លំនៅឋាន ដោយសារបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ច និងប្រាក់ចំណូលយឺតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ តម្រូវការទិញ និងប្តូរផ្ទះក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះមានភាពយឺតយ៉ាវ។ ដូច្នេះ ឥណទានលក់រាយរបស់ធនាគារទាំងអស់ត្រូវបានប៉ះពាល់ រួមទាំង MB ផងដែរ។ នេះគឺជាតំបន់ដែលធនាគារភាគហ៊ុនរួមគ្នាបានកំណត់ថាជាការផ្តោតសំខាន់លើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

ទីផ្សារផ្តល់កម្ចីអចលនទ្រព្យក៏មានភាពយឺតយ៉ាវខ្លាំងដែរ។ ប្រតិបត្តិការគឺទាបណាស់។ តម្លៃក៏ខ្ពស់ដែរ ដោយមិនមានសញ្ញានៃការធ្លាក់ចុះ។ ដូច្នេះតម្រូវការទិញផ្ទះរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមានកម្រិតទាបណាស់។

តំបន់ពិបាកទីពីរគឺអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន។ ក្រោយកូវីដ-១៩ វិស័យអចលនទ្រព្យរីសតនៅមិនទាន់ងើបឡើងវិញទេ។ ចំនួនអ្នកទេសចរបានធូរស្បើយមួយផ្នែកបើធៀបទៅនឹងមុនកូវីដ-១៩ ប៉ុន្តែការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានមានចំនួនច្រើនពេកក្នុងអំឡុងពេល Covid និងមុនកូវីដ។ ដូច្នេះហើយឥឡូវតំបន់នេះក៏ប្រឈមនឹងការលំបាកច្រើនដែរ។

អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មអាចនិយាយបានថាជាចំណុចភ្លឺនៃរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។ ជាទូទៅ ធនាគារដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មមានការរីកចម្រើន។ គម្រោងអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្មក៏បានដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់របស់ពួកគេជាមូលដ្ឋានផងដែរ។ ថ្មីៗនេះ ធនាគាររដ្ឋក៏បានទម្លាក់មេគុណហានិភ័យឥណទានសម្រាប់អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មពី 200% ទៅ 160% ដោយលើកទឹកចិត្តឱ្យធនាគារផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។ MB ក៏ជាធនាគារដែលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីយ៉ាងច្រើននៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម។ ការផ្លាស់ប្តូរ FDI ទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាមក៏មានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានលើវិស័យនេះផងដែរ។

គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានត្រូវបានគេនិយាយច្រើនអំពីបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជាក្រសួង មន្ទីរ និងសាខា ក៏កំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើការដោះស្រាយបញ្ហានេះផងដែរ។ ប៉ុន្តែវានៅតែដំណើរការ។ ឥឡូវនេះក៏បានដកចេញមួយផ្នែកដែរ។ ដំណើរការនេះអាស្រ័យលើច្បាប់ថ្មី ដូចជាច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់លំនៅឋាន... ច្បាប់ដែលយើងកំពុងរស់នៅ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា។ ខ្ញុំគិតថា បន្ទាប់ពីច្បាប់នេះចូលជាធរមានពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា បញ្ហាជាបន្តបន្ទាប់នឹងត្រូវបានដោះស្រាយដោយសង្ឃឹមថា នៅត្រីមាសទី៣ និងទី៤ គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋាននឹងត្រូវបានដោះស្រាយ នៅពេលនោះវានឹងបង្កើតឥទ្ធិពលទូទៅសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ សង្ឃឹមថាប្រជាជននឹងចាប់ផ្តើមទិញផ្ទះ ផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ ហើយគោលបំណងរបស់ធនាគារនឹងរីកចម្រើនកាន់តែប្រសើរឡើង។

PV: គោលដៅកំណើនឥណទានរបស់ MB ក្នុងឆ្នាំនេះគឺ 15%។ វាបានកន្លះឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែវាមានត្រឹមតែ 4.5% ប៉ុណ្ណោះ។ តើ MB អាចសម្រេចបានគោលដៅរបស់ខ្លួននៅឆ្នាំនេះដោយរបៀបណា?

នាយកប្រតិបត្តិ MB: នៅចុងខែមិថុនា MB ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើង 6-6.5% ។ ជាមួយនឹងគោលដៅកំណើននៅឆ្នាំនេះប្រហែល 15.5% យើងត្រូវសម្រេចឱ្យបានប្រហែល 8% បន្ថែមទៀតនៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ។ យើងរំពឹងថានឹងបញ្ចប់គោលដៅនៅដើម ឬពាក់កណ្តាលត្រីមាសទីបួន។

នៅពេលកំណត់គោលដៅកំណើនឥណទាន អ្វីដែល MB និងធនាគារផ្សេងទៀតរំពឹងច្រើនបំផុតគឺសមត្ថភាពស្រូបយកនៃសេដ្ឋកិច្ច។ បន្ថែមពីលើសមត្ថភាពស្រូបទាញនៃសេដ្ឋកិច្ច ធនាគារឥឡូវនេះមានដំណោះស្រាយយ៉ាងទូលំទូលាយ មិនមានដំណោះស្រាយតែមួយដើម្បីធានាកំណើនឥណទាន និងការស្រូបយកទីផ្សារនោះទេ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ធនាគារក៏បានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ដល់កម្រិតជ្រៅបំផុតផងដែរ ប្រហែលជាក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ តម្លៃទាបនឹងបង្កើនតម្រូវការ។ ធនាគារបន្តកាត់បន្ថយការចំណាយ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាតម្លៃ។

បញ្ហាទីពីរគឺអំពីនីតិវិធី ធនាគារក៏បន្តកែលំអដំណើរការនីតិវិធីរបស់ខ្លួន។ ជាពិសេស MB នឹងពឹងផ្អែកលើវេទិកាកម្មវិធី MBBank សម្រាប់អតិថិជនម្នាក់ៗ និង BIZ MBBank សម្រាប់អតិថិជនសាជីវកម្មដើម្បីបន្តផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងការអនុម័តដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ឥឡូវនេះ MB កំពុងផ្តោតលើដំណើរការពីចុងដល់ចប់ ដោយផ្តល់ឱ្យអតិថិជននូវបទពិសោធន៍ដោយស្វ័យប្រវត្តិនៅទូទាំងកម្មវិធីឌីជីថលរបស់ MB ។ វានឹងជួយធ្វើឱ្យដំណើរការខ្លីៗ និងកាត់បន្ថយការអន្តរាគមន៍របស់មនុស្សក្នុងដំណើរការធ្វើការសម្រេចចិត្ត ដោយហេតុនេះអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនមានភាពសកម្មជាងមុន។ មហិច្ឆតារបស់ MB គឺផ្តល់ផលិតផលឥណទានដល់អតិថិជនឱ្យបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ដ៏ល្អបំផុត។

ទី៣ គឺអភិវឌ្ឍផលិតផល និងដំណើរការទៅតាមច្បាប់ថ្មី និងគោលនយោបាយថ្មី។ បន្ទាប់ពីច្បាប់ថ្មីចូលជាធរមានបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា វានឹងជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់អតិថិជន ដូច្នេះយើងត្រូវកែលម្អដំណើរការផលិតផលស្របតាមច្បាប់ និងសារាចរ និងក្រឹត្យដែលនឹងចេញដើម្បីលុបបំបាត់ការស្ទះ និងការលំបាក។ ពីទីនោះ យើងអាចបម្រើ និងនាំយកបទពិសោធន៍កាន់តែប្រសើរឡើងដល់អតិថិជន។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/mb-du-kien-hoan-thanh-muc-tieu-tang-truong-tin-dung-15-275796.html