អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅធនាគារ Vietcombank ខែមេសា ឆ្នាំ 2025

អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមរបស់ធនាគារ Vietcombank

គិតត្រឹមខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 អាប់ដេត៖

អត្រាការប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមគឺ 5.7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ភាពខុសគ្នារវាងអត្រាការប្រាក់កម្ចី និងអត្រាការប្រាក់បញ្ញើគឺ 2.9% ក្នុងមួយឆ្នាំ

បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយប្រតិបត្តិការ ភាពខុសគ្នាដែលនៅសល់គឺ 1.3% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណាំ៖ នេះគ្រាន់តែជាតម្លៃមធ្យម មិនមែនជាអត្រាជាក់លាក់សម្រាប់កម្ចីនីមួយៗទេ។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅធនាគារ Vietcombank ខែមេសា ឆ្នាំ 2025

ធនាគារមានកម្មវិធីអត្រាការប្រាក់ចំនួនពីរសម្រាប់អតិថិជនដែលមានប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព៖

កញ្ចប់ "សុវត្ថិភាពអត្រាការប្រាក់" - ពី 6.2% ក្នុងមួយឆ្នាំ

អាចអនុវត្តបានចំពោះកម្ចីទិញ ឬជួសជុលផ្ទះ ទិញរថយន្ត អាជីវកម្មខ្នាតតូច។ អាចអនុវត្តបានរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ឬនៅពេលដែលធនាគារអស់ប្រាក់សម្រាប់កញ្ចប់នេះ។

អត្រាការប្រាក់ជាក់លាក់៖

6.2% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 18 ខែ

6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែ

8.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 36 ខែ

9.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 60 ខែ

កញ្ចប់ "អត្រាការប្រាក់ប្រកួតប្រជែង" - ពី 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ

សម្រាប់អតិថិជនដែលខ្ចីលុយទិញផ្ទះ ទិញឡាន ជួសជុលផ្ទះ ឬប្រើប្រាស់។ អត្រាការប្រាក់អាទិភាពរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ឬនៅពេលដែលធនាគារអស់ប្រាក់សម្រាប់កញ្ចប់នេះ។

ពិសេស៖

5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង ប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីតិចជាង 24 ខែ

5.7% / ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូងប្រសិនបើខ្ចីលើសពី 24 ខែ

លក្ខខណ្ឌកម្ចី និងដែនកំណត់

ដើម្បីខ្ចីប្រាក់ពី Vietcombank អតិថិជនត្រូវការ៖

មានវត្ថុបញ្ចាំ (ដូចជាផ្ទះដែលអ្នកមានបំណងទិញ ឬទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃផ្សេងទៀត)

មិនមានបំណុលហួសកាលកំណត់នៅធនាគារផ្សេងទៀតទេ។

មានប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព

អំពីរយៈពេលកម្ចី និងដែនកំណត់៖

រយៈពេលកម្ចីអតិបរមា៖ ៣០ ឆ្នាំ។

បើបញ្ចាំជាមួយផ្ទះដែលអ្នកមានបំណងទិញ ៖ អ្នកអាចខ្ចីបាន 70% នៃតម្លៃផ្ទះ

ប្រសិនបើដាក់បញ្ចាំជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត៖ អាចខ្ចីបាន 90% នៃតម្លៃផ្ទះ ប៉ុន្តែមិនលើសពី 8% នៃតម្លៃនៃទ្រព្យបញ្ចាំ

ថ្លៃសងមុនកំណត់៖

ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង៖ បាត់បង់ 1% នៃការទូទាត់ចុះក្រោម

ពីឆ្នាំទី 4 ដល់ឆ្នាំទី 5៖ បាត់បង់ 0.5%

ចាប់ពីឆ្នាំទី 6 តទៅ៖ មិនគិតថ្លៃទេ។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅធនាគារ Vietcombank ខែមេសា ឆ្នាំ 2025

អត្រាការប្រាក់កម្ចីអាជីវកម្មសម្រាប់អ្នកចង់ខ្ចីប្រាក់សម្រាប់អាជីវកម្ម និងផលិតកម្មខ្នាតតូច

អត្រាការប្រាក់ចាប់ពី 4.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ

ទំហំកម្មវិធី៖ 250,000 ពាន់លានដុង

ចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី 1/1/2025

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម (SMEs)

សម្រាប់អាជីវកម្មខ្នាតតូច អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះចាប់ពី 4.2% ក្នុងមួយឆ្នាំ

កម្មវិធីនេះចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2024 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។

អត្រាការប្រាក់ជាក់លាក់៖

4.2% ក្នុងមួយឆ្នាំ ប្រសិនបើកម្ចីតិចជាង 3 ខែ

4.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ ប្រសិនបើកម្ចីពី 3 ទៅតិចជាង 6 ខែ

5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ប្រសិនបើកម្ចីពី 6 ទៅតិចជាង 12 ខែ

6.1%/ឆ្នាំ ប្រសិនបើកម្ចីពិតប្រាកដ 12 ខែ

ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់បន្ថែមទៀត ប្រសិនបើប្រាក់ខែត្រូវបានទទួលតាមរយៈធនាគារ Vietcombank

ប្រសិនបើអតិថិជនម្នាក់ៗទទួលបានប្រាក់ខែរបស់ពួកគេតាមរយៈគណនីធនាគារ Vietcombank ពួកគេនឹងទទួលបានការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់បន្ថែម 0.2% ក្នុងមួយឆ្នាំ បើធៀបនឹងអត្រាធម្មតា។

របៀបគណនាការប្រាក់កម្ចីនៅធនាគារ Vietcombank

មានវិធីធម្មតាពីរដើម្បីគណនាការប្រាក់លើកម្ចីធនាគារ៖

1. គណនាដោយការថយចុះសមតុល្យ

នេះមានន័យថា ជារៀងរាល់ខែ អ្នកបង់មួយផ្នែកនៃប្រាក់ដើម ដូច្នេះចំនួនដែលជំពាក់នឹងថយចុះជាលំដាប់ ហើយការប្រាក់ប្រចាំខែក៏នឹងថយចុះផងដែរ។

ឧទាហរណ៍៖ ខ្ចី 100 លានសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ៖

ប្រាក់ដើមបង់ប្រចាំខែ៖ 100 លាន / 12 = 8,333,333 ដុង

ប្រាក់ចំណេញខែដំបូង៖ (100 លាន x 7%) / 12 = 583,333 ដុង

ខែទី 2៖ (100 លាន – 8,333,333) x 7% / 12 = 534,722 ដុង

ខែបន្ទាប់ត្រូវបានគណនាស្រដៀងគ្នា។

2. គណនាដោយផ្អែកលើសមតុល្យដំបូង

ការប្រាក់ត្រូវបានគណនាលើចំនួនប្រាក់កម្ចីដើម ហើយចំនួនដូចគ្នាត្រូវបានបង់ជារៀងរាល់ខែ។

ឧទាហរណ៍៖ នៅតែខ្ចី 100 លានសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែ អត្រាការប្រាក់ 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ៖