អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចុងក្រោយ BIDV ខែមេសា ឆ្នាំ 2025

សន្ទស្សន៍

• អត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមចុងក្រោយបំផុតក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025
• អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចុងក្រោយ BIDV ខែមេសា ឆ្នាំ 2025
• ទម្រង់ផ្សេងទៀតនៃអត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV
• អត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV សម្រាប់អាជីវកម្មរយៈពេលខ្លី - ចាប់ពី 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ
• អត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV សម្រាប់អាជីវកម្មរយៈពេលមធ្យម - ចាប់ពី 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ
• របៀបគណនាអត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV ដើម្បីទិញផ្ទះបានយ៉ាងងាយស្រួល និងត្រឹមត្រូវ។
• របៀបគណនាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV ដោយផ្អែកលើសមតុល្យប្រាក់ដើម
• របៀបគណនាអត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV ដោយផ្អែកលើសមតុល្យថយចុះ

អត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមចុងក្រោយបំផុតក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025

ធនាគារ BIDV ផ្តល់ជូននូវកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ បំពេញតាមតម្រូវការហិរញ្ញវត្ថុចម្រុះរបស់អតិថិជនប្រកបដោយភាពបត់បែន។ បច្ចុប្បន្ននេះ ផលិតផលកម្ចីឆ្នើមរបស់ BIDV រួមមាន កម្ចីទិញផ្ទះ កម្ចីរថយន្ត កម្ចីសិក្សានៅបរទេស កម្ចីអ្នកប្រើប្រាស់ដោយគ្មានវត្ថុបញ្ចាំ រួមជាមួយនឹងកញ្ចប់កម្ចីអាជីវកម្ម កម្ចីកម្ចីទិញផ្ទះ និងកម្ចីប្រើប្រាស់ដែលធានាដោយទ្រព្យសកម្ម។

អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌ និងប្រភេទកម្ចីនីមួយៗ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ BIDV ចុងក្រោយបំផុតក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025 នឹងត្រូវបានអនុវត្តខុសៗគ្នា ដោយធានាបាននូវភាពសមស្របសម្រាប់អតិថិជននីមួយៗ។

ប្រភេទ	អត្រាការប្រាក់
អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមនៃប្រាក់កម្ចី	5.53% ក្នុងមួយឆ្នាំ
ភាពខុសគ្នានៃអត្រាការប្រាក់ (ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមធ្យម - ការប្រមូលដើមទុនជាមធ្យម)	2.56% ក្នុងមួយឆ្នាំ
ភាពខុសគ្នានៃអត្រាការប្រាក់បន្ទាប់ពីកាត់ថ្លៃចំណាយទាក់ទងនឹងការកៀរគរមូលធន និងសកម្មភាពប្រើប្រាស់ដើមទុន	1.48% / ឆ្នាំ។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចុងក្រោយ BIDV ខែមេសា ឆ្នាំ 2025

មាតិកា	លម្អិត
ពេលវេលានៃការដាក់ពាក្យ	ចាប់ពីថ្ងៃទី 26/03/2025 ដល់ថ្ងៃទី 31/12/2025
វត្ថុដែលអាចអនុវត្តបាន។	អតិថិជនម្នាក់ៗដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំ ដែលចង់ទិញ ឬជួលផ្ទះទូទាំងប្រទេស
អត្រាការប្រាក់អាទិភាព	ជួសជុល 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង។ បន្ទាប់មក៖ អត្រាការប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 24 ខែ + 3%
រយៈពេលខ្ចី	រហូតដល់ 40 ឆ្នាំ។
គោលនយោបាយព្រះគុណ	ការលើកលែងការបង់ប្រាក់ដើមសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំដំបូងសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 5 ពាន់លានដុង/អតិថិជន
ដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចី	- អតិបរមា 70% នៃតម្លៃផ្ទះដែលអ្នកមានបំណងទិញ - អតិបរមា 50% នៃតម្លៃសម្រាប់តម្រូវការកម្ចីទិញ
វត្ថុបញ្ចាំ	អាចបត់បែនបាន រួមទាំង៖ - ឯកសារដ៏មានតម្លៃ - សមតុល្យប្រាក់បញ្ញើ - ផ្ទះមានបំណងទិញ/ជួល-ទិញ - អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតជាកម្មសិទ្ធិ
ស្នើសុំប្រាក់កម្ចី	អនឡាញតាមរយៈកម្មវិធី BIDV Home ឬនៅសាខា BIDV ទូទាំងប្រទេស

ធនាគារ BIDV បានចាប់ផ្តើមកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់អតិថិជនដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ BIDV ដ៏ទាក់ទាញបំផុតក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025៖ ថេរនៅ 5.5%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង បន្ទាប់មកគណនាតាមអត្រាការប្រាក់ចល័ត 24 ខែ + 3% ។

រយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 40 ឆ្នាំ ការលើកលែងប្រាក់ដើមសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំដំបូង (អតិបរមា 5 ពាន់លានដុង) កម្រិតប្រាក់កម្ចីឈានដល់ 70% នៃតម្លៃផ្ទះដែលបានទិញ ឬ 50% នៅពេលជួល។ ការចុះឈ្មោះងាយស្រួលតាមរយៈ BIDV Home ឬសាខា BIDV អនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 26 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025។

ចំណាំ៖ អត្រាការប្រាក់ជាក់ស្តែងអាចប្រែប្រួលអាស្រ័យលើតំបន់ មូលដ្ឋានអតិថិជន និងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។ អតិថិជនមានសេរីភាពក្នុងការជ្រើសរើសរយៈពេលនៃអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះស្របតាមគោលការណ៍ដែលបានរៀបរាប់។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់នឹងត្រូវបានកែសម្រួលតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ BIDV រៀងរាល់ពេល។

ទម្រង់ផ្សេងទៀតនៃអត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV

អត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV សម្រាប់អាជីវកម្មរយៈពេលខ្លី - ចាប់ពី 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ

ដើម្បីគាំទ្រដើមទុនសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្ម ដូចជាការនាំចូលទំនិញ ការទិញវត្ថុធាតុដើម បង់ថ្លៃប្រតិបត្តិការ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវបច្ចេកវិទ្យា ការវិនិយោគលើឧបករណ៍ ឬពង្រីកទំហំ BIDV ណែនាំកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តពិសេសជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លីត្រឹមតែ 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ កម្មវិធីនេះអាចអនុវត្តបានក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដោយជោគជ័យចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025។ ព័ត៌មានជាក់លាក់ត្រូវបានបង្ហាញដូចខាងក្រោម៖

រយៈពេលកម្ចី	អត្រាការប្រាក់អប្បបរមា
ក្រោម 3 ខែ	4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ
ចាប់ពី 3 ខែដល់ក្រោម 06 ខែ	5.0% / ឆ្នាំ។
ចាប់ពី 6 ខែដល់ក្រោម 9 ខែ	5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ
ចាប់ពី ៩ ខែដល់ ១២ ខែ	6.0% / ឆ្នាំ។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV សម្រាប់អាជីវកម្មរយៈពេលមធ្យម - ចាប់ពី 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ

ធនាគារមានកម្មវិធីកម្ចីអនុគ្រោះពិសេសសម្រាប់អតិថិជនម្នាក់ៗក្នុងគោលបំណងដូចជា ទិញផ្ទះ ទិញរថយន្ត ឬវិនិយោគលើការផលិត និងអាជីវកម្ម (រួមទាំងសេវាកម្មស្នាក់នៅ និងភោជនីយដ្ឋាន) ដោយអនុវត្តអត្រាការប្រាក់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញត្រឹមតែ 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

រយៈពេលកម្ចីដែលអាចបត់បែនបានរហូតដល់ 30 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងកម្រិតជំនួយរហូតដល់ 100% នៃតម្លៃគម្រោងប្រាក់កម្ចី។ កម្មវិធីពិសេសនេះនឹងមានរយៈពេលចាប់ពីថ្ងៃនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025។ ព័ត៌មានលម្អិតត្រូវបានបង្ហាញដូចខាងក្រោម៖

កំណត់រយៈពេលអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ	អត្រាការប្រាក់កម្ចីអប្បបរមានៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ	អត្រាប្រាក់កម្ចីអប្បបរមានៅក្នុងទីតាំងដែលនៅសល់	រយៈពេលកម្ចីអប្បបរមា
6 ខែដំបូងគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញប្រាក់ដំបូង	5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ	5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ	៣៦ ខែ
12 ខែដំបូងគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញប្រាក់ដំបូង	6.0% / ឆ្នាំ។	6.3% ក្នុងមួយឆ្នាំ	៣៦ ខែ
18 ខែដំបូងគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញប្រាក់ដំបូង	6.3% ក្នុងមួយឆ្នាំ	6.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ	60 ខែ
24 ខែដំបូងគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញប្រាក់ដំបូង	6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ	6.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ	60 ខែ

ចំណាំ៖ អត្រាការប្រាក់ជាក់ស្តែងអាចប្រែប្រួលអាស្រ័យលើតំបន់ មូលដ្ឋានអតិថិជន និងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។ អតិថិជនមានសេរីភាពក្នុងការជ្រើសរើសរយៈពេលនៃអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះស្របតាមគោលការណ៍ដែលបានរៀបរាប់។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់នឹងត្រូវបានកែសម្រួលតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ BIDV រៀងរាល់ពេល។

របៀបគណនាអត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV ដើម្បីទិញផ្ទះបានយ៉ាងងាយស្រួល និងត្រឹមត្រូវ។

របៀបគណនាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV ដោយផ្អែកលើសមតុល្យប្រាក់ដើម

វិធីសាស្រ្តនៃការគណនាការប្រាក់លើសមតុល្យថយចុះនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យដល់អតិថិជន ដោយសារចំនួនការប្រាក់ថយចុះជារៀងរាល់ខែដោយផ្អែកលើសមតុល្យដែលនៅសល់។ រូបមន្តគណនាសាមញ្ញមានដូចខាងក្រោម៖

ការប្រាក់ខែដំបូង = ចំនួនប្រាក់កម្ចីដើម × អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី។

ការប្រាក់សម្រាប់ខែបន្ទាប់ = ប្រាក់ដើមដែលនៅសល់ × អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី។

ការទូទាត់ប្រចាំខែ = (ចំនួនប្រាក់កម្ចី / ចំនួនសរុបនៃខែដែលបានខ្ចី) + ការប្រាក់ប្រចាំខែ។

ឧទាហរណ៍៖ អ្នកខ្ចីប្រាក់ ៣០០លានដុង រយៈពេល ១២ខែ អត្រាការប្រាក់ ៨%/ឆ្នាំ។ ខាង​ក្រោម​នេះ​ជា​ការ​បង្ហាញ​លម្អិត​តាម​រយៈ​តារាង៖

ខែ	សមតុល្យប្រាក់ដើមដែលនៅសល់	ការទូទាត់ដើម/ខែ	ការប្រាក់/ខែ	ការទូទាត់សរុប/ខែ
មករា	300,000,000 ដុង	25,000,000 ដុង	2,000,000 ដុង	27,000,000 ដុង
ខែកុម្ភៈ	275,000,000 ដុង	25,000,000 ដុង	1,833,333 ដុង	26,833,333 ដុង
ខែមីនា	250,000,000 ដុង	25,000,000 ដុង	1,666,667 ដុង	26,666,667 ដុង

ពន្យល់៖

ប្រាក់ដើមប្រចាំខែ = 300 លាន / 12 = 25,000,000 ដុង។

ការប្រាក់សម្រាប់ខែមករា = (300 លាន× 8%) / 12 = 2,000,000 ដុង។

ការប្រាក់ខែកុម្ភៈ = (275 លាន × 8%) / 12 = 1,833,333 ដុង។

ការប្រាក់សម្រាប់ខែមីនា = (250 លាន × 8%) / 12 = 1,666,667 ដុង។

របៀបគណនាអត្រាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ BIDV ដោយផ្អែកលើសមតុល្យថយចុះ

វិធីសាស្រ្តនៃការគណនាការប្រាក់ដោយផ្អែកលើសមតុល្យថយចុះជួយអតិថិជនសន្សំបានកាន់តែច្រើននៅពេលដែលការប្រាក់ថយចុះទៅតាមសមតុល្យដែលនៅសល់រៀងរាល់ខែ។ រូបមន្តគណនាជាក់លាក់៖

ការប្រាក់ខែដំបូង = ចំនួនប្រាក់កម្ចីដើម × អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី។

ការប្រាក់សម្រាប់ខែបន្ទាប់ = ប្រាក់ដើមដែលនៅសល់ × អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី។

ការទូទាត់ប្រចាំខែ = (ចំនួនប្រាក់កម្ចី / ចំនួនសរុបនៃខែដែលបានខ្ចី) + ការប្រាក់ប្រចាំខែ។

ឧទាហរណ៍៖ អ្នកខ្ចីប្រាក់ ៣០០លានដុង រយៈពេល ១២ខែ អត្រាការប្រាក់ ៨%/ឆ្នាំ។ ខាង​ក្រោម​នេះ​ជា​ការ​បង្ហាញ​លម្អិត​តាម​រយៈ​តារាង៖

ខែ	សមតុល្យប្រាក់ដើមដែលនៅសល់	ការទូទាត់ដើម/ខែ	ការប្រាក់/ខែ	ការទូទាត់សរុប/ខែ
មករា	300,000,000 ដុង	25,000,000 ដុង	2,000,000 ដុង	27,000,000 ដុង
ខែកុម្ភៈ	275,000,000 ដុង	25,000,000 ដុង	1,833,333 ដុង	26,833,333 ដុង
ខែមីនា	250,000,000 ដុង	25,000,000 ដុង	1,666,667 ដុង	26,666,667 ដុង

ពន្យល់៖

ប្រាក់ដើមប្រចាំខែ = 300 លាន / 12 = 25,000,000 ដុង។

ការប្រាក់សម្រាប់ខែមករា = (300 លាន× 8%) / 12 = 2,000,000 ដុង។

ការប្រាក់ខែកុម្ភៈ = (275 លាន × 8%) / 12 ≈ 1,833,333 ដុង។

ការប្រាក់ខែមីនា = (250 លាន × 8%) / 12 ≈ 1,666,667 ដុង។

ប្រភព៖ https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-bidv-thang-4-2025-moi-nhat-3152383.html