La Queenara Hoi An - "ត្បូងភ្លឺ" នៅក្នុងបេះដូងនៃបេតិកភណ្ឌ

អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង La Queenara Hoi An បានបញ្ជាក់ថានៅឆ្នាំ 2024 ពួកគេនឹងខិតខំបំពេញការប្រគល់នេះតាមកាលវិភាគដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត។ អនុវត្តកញ្ចប់ខាងក្នុងអនុគ្រោះ និងដំណើរការយ៉ាងតិច 2 ឆ្នាំ ដោយជួយម្ចាស់ផ្ទះបង្កើនប្រសិទ្ធភាពការចំណាយលើការវិនិយោគ។

រក្សាការសន្យារបស់អ្នក។

នៅចុងឆ្នាំ 2023 វិនិយោគិននៃគម្រោង La Queenara Hoi An បានរៀបចំការប្រគល់ហាងដំបូងគេ ដោយរក្សាការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះអតិថិជន។

នៅក្នុងបរិបទនៃការលំបាកទូទៅ និងការបន្សុតទីផ្សារដ៏រឹងមាំ ទង្វើខាងលើបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្ត និងកិត្យានុភាពរបស់អ្នកវិនិយោគដែលអនុវត្តគម្រោង La Queenara Hoi An។ ព្រឹត្តិការណ៍ដ៏សំខាន់នេះជាថ្មីម្តងទៀតបញ្ជាក់អំពីភាពស្របច្បាប់នៃគម្រោង សមត្ថភាពអនុវត្ត និងសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគ។ ការបញ្ចប់គម្រោងនៅពេលនេះក៏មានសារសំខាន់ផងដែរ ដោយសារវិស័យទេសចរណ៍កំពុងមានការរីកចម្រើន ហើយទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍បានងើបឡើងវិញ។

តំបន់រមណីយដ្ឋានស្មុគ្រស្មាញ La Queenara Hoi An ត្រូវបានរចនាឡើង និងរៀបចំផែនការពហុគោលបំណង ជាមួយនឹងគ្រប់យូនីតទាំងអស់មានរចនាសម្ព័ន្ធដែលអាចបត់បែនបានជាមួយនឹង 2 facade ។ រចនាឡើងតាមស្តង់ដារ "រមណីយដ្ឋានតាមផ្ទះ" ផ្នែកខាងមុខនៃហាងលក់ទំនិញគឺនៅជាប់មហាវិថីដ៏មមាញឹក ងាយស្រួលសម្រាប់អាជីវកម្ម។ ផ្នែកខាងក្រោយគឺនៅជាប់នឹងអាងហែលទឹក និងស្នូលនៃបរិក្ខាររបស់ផ្នែករងរួមមាន សួនកំសាន្ត ផ្លូវដើរ កន្លែងហាត់ប្រាណកុមារ ទីលានបាល់បោះ...

La Queenara Hoi An គឺជាតំបន់ទីក្រុងរមណីយដ្ឋានប្រណិតមួយនៅតំបន់កណ្តាល។

លើសពីនេះ ហាងទាំងអស់មានកម្ពស់ពិដានរហូតដល់ 4.8 ម៉ែត្រនៅជាន់ទីមួយ 3.6 ម៉ែត្រនៅជាន់ខាងលើ និងការរចនាជាន់បើកចំហដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការបែងចែកអតិបរមាពី 8 ទៅ 15 បន្ទប់/យូនីត ហើយអាចផ្លាស់ប្តូរផែនការជាន់បានយ៉ាងងាយស្រួល បំពេញនូវការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗដូចជាការរស់នៅ វិស្សមកាល និងការជួលសម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណេញ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលំហូរសាច់ប្រាក់។

រហូតមកដល់ពេលនេះ ប្រព័ន្ធទីលានកីឡា (ទីលានវាយកូនបាល់ 2 និងទីលាន Pickleball 4) ត្រូវបានបញ្ចប់ ខណៈដែលអ្នកវិនិយោគកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការបញ្ចប់សួនកណ្តាល និងបរិក្ខារជាច្រើនទៀត។ ជាធម្មតា អាងហែលទឹក និងសួនច្បារឯកជនដ៏ស្ងប់ស្ងាត់នៅពីក្រោយផ្នែករងនៃហាងលក់ទំនិញនីមួយៗ ក៏កំពុងផ្តោតលើការសាងសង់ផងដែរ ដើម្បីត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ច ប្រតិបត្តិការ និងបម្រើតម្រូវការវិស្សមកាលរបស់អ្នកទេសចរដែលនឹងមកដល់ឆាប់ៗនេះនៅ La Queenara Hoi An។

វឌ្ឍនភាពសំណង់ដ៏លេចធ្លោរួមជាមួយនឹងគុណភាពគម្រោងក៏ត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយការបញ្ចប់ប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ខាងក្នុង ទេសភាពបៃតងត្រូវបានវិនិយោគតាមវិធីសាស្រ្ត ធានាដង់ស៊ីតេសំណង់ក្រោម 30% នាំមកនូវកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះ - រមណីយដ្ឋាន។ ហាងនៅ La Queenara Hoi An ទាំងអស់មាន 2 facade ធំទូលាយ ដែលសក្តិសមជា "ផ្ទះពហុបំណង" ដែលអាចអោយអតិថិជនប្រើប្រាស់បានច្រើនបែប ជាកន្លែងរស់នៅ លំហែរកាយ ក៏ដូចជាធ្វើអាជីវកម្ម ដូចជាហាង សណ្ឋាគារ ប៊ូទិក ការិយាល័យ... ក្នុងពេលតែមួយ។

ត្បូងភ្លឺនៅក្នុងបេះដូងនៃមរតក

ស្ថិតនៅទីតាំងកណ្តាលរវាងទីក្រុង Da Nang និង Hoi An ដែលទទួលមរតកនូវឥទ្ធិពលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏រឹងមាំនៅក្នុងតំបន់ Co Co River ឆ្នេរ An Bang និងទីក្រុងបុរាណ Hoi An ទីក្រុង La Queenara Hoi An គឺជាគម្រោងដែលនឹងនាំមកនូវគុណតម្លៃជាច្រើនដល់អតិថិជន នៅពេលដែលវិស័យទេសចរណ៍ និងអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំង។

លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីជាង 200 ហិកតា ពីទន្លេ Co Co ទៅឆ្នេរ An Bang ដែលជាឆ្នេរស្អាតបំផុតទាំង 50 នៅលើពិភពលោក La Queenara Hoi An បញ្ចូលគ្នានូវតម្លៃទាំង 3 "នៅមុខសមុទ្រ ខាងក្រោយទន្លេ ក្នុងបេះដូងនៃបេតិកភណ្ឌ"។ នេះគឺជា “មេដែក” បង្រួបបង្រួមគុណសម្បត្តិជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរមួយចំនួនធំមកទីក្រុង Da Nang - Hoi An។

ព្រោះគម្រោងនេះមានចម្ងាយត្រឹមតែ 25 នាទីពីអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Da Nang និង 30 នាទីពីទីជម្រក My Son ដែលជាបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ពិភពលោក។ គម្រោងនេះក៏ជាពិសេសនៅជិតតំបន់ទេសចរណ៍ល្បីៗដូចជា ទីក្រុងបុរាណ Hoi An ឆ្នេរ An Bang ភូមិ Cu Lao Cham ភូមិ Thanh Ha ភូមិបន្លែ Tra Que ព្រៃដូង Cam Thanh ... ក្នុងរយៈពេលពី 5 ទៅ 10 នាទី។

នៅក្នុងរូបភាពរួមនៃទេសចរណ៍ Da Nang - Hoi An ទីក្រុង La Queenara Hoi An ក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបន្ទាប់ពីស្ពាន Nguyen Duy Hieu ដែលជាស្ពានដ៏ស្រស់ស្អាត និងទំនើបបំផុតតភ្ជាប់ច្រាំងទន្លេ Co Co ទាំងពីរ ដែលជួយកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពីគម្រោងទៅទីក្រុងបុរាណ Hoi An តិចជាង 5 នាទី។ ស្ពាននេះក៏មានសារៈសំខាន់ជាយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ផងដែរ ដោយសារវាជួយតភ្ជាប់តំបន់ទីក្រុងបេតិកភណ្ឌ និងផ្លូវរមណីយដ្ឋានឆ្នេរតម្លៃរាប់ពាន់លានដែលតភ្ជាប់ទីក្រុង Da Nang - Hoi An។

ដូច្នេះ នៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានប្រគល់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការ វានឹងនាំមកនូវភាពរឹងមាំថ្មីដល់ទីក្រុង Hoi An ដែលជាទីក្រុងតភ្ជាប់គោលដៅបេតិកភណ្ឌពិភពលោក។ ទីតាំងពិសេសរបស់គម្រោងគឺនៅចំនុចប្រសព្វរវាងទីក្រុង Da Nang និង Hoi An ដែលជួយ La Queenara Hoi An ស្វាគមន៍លំហូរភ្ញៀវទេសចរយ៉ាងច្រើនក្នុងការសម្រាក និងស្នាក់នៅ។ ដូច្នេះហើយ គម្រោងនេះកាន់តែឆាប់ ផ្ទះត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការសេវា នោះអតិថិជនកាន់តែឆាប់ទទួលបានតម្លៃពិសេសបន្ថែមទៀត ស្វាគមន៍រដូវកាលទេសចរណ៍ឆ្នាំ 2024 កាន់តែខិតជិតមកដល់។

ហាងលក់ទំនិញដែលបានបញ្ចប់ដំបូងនៅ La Queenara Hoi An នឹងមានតម្លៃកើនឡើង ដោយសារម្ចាស់អាចប្រើប្រាស់ផ្ទះសម្រាប់រស់នៅ ជួល ឬធ្វើអាជីវកម្ម ម្យ៉ាងវិញទៀតវាជាផលិតផលជំនាន់មួយ ដែលមានតម្លៃចំណេញរយៈពេលវែង។ លើសពីនេះ វិនិយោគិនក៏ផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តជាច្រើនដល់អតិថិជនដែលទទួលបានគម្រោង La Queenara Hoi An...

ដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍លេចធ្លោ វិនិយោគិនរក្សាការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួន និងធានានូវសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុ ក៏ដូចជាភាពស្របច្បាប់នៃគម្រោង La Queenara Hoi An នឹងក្លាយជាគម្រោងទីក្រុងដ៏ជោគជ័យមួយនៅក្នុងតំបន់កណ្តាល។

កិច្ចព្រមព្រៀងដ៏អស្ចារ្យ
អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង La Queenara Hoi An បាននិយាយថានៅឆ្នាំ 2024 ពួកគេនឹងបន្តខិតខំបំពេញការប្រគល់នេះទៅតាមកាលវិភាគដែលបានកំណត់ចំពោះអតិថិជន។ លើសពីនេះ យើងនឹងអនុវត្តកញ្ចប់អាទិភាពនៃផ្នែកខាងក្នុង និងប្រតិបត្តិការជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការរួមដំណើរជាមួយម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងហោចណាស់ 2 ឆ្នាំ ដើម្បីជួយឱ្យម្ចាស់ផ្ទះមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាពក្នុងការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពចំណាយក្នុងការវិនិយោគ។ នៅពេលដែលអតិថិជនចុះឈ្មោះសម្រាប់កញ្ចប់ខាងក្នុងរបស់អ្នកវិនិយោគ ពួកគេនឹងទទួលបានការគាំទ្របន្ថែមសម្រាប់កញ្ចប់ការពារភ្លើងសម្រាប់អតិថិជនដែលត្រូវការធ្វើអាជីវកម្មកន្លែងស្នាក់នៅ។
វិនិយោគិនសន្យាជួលត្រលប់មកវិញនូវប្រតិបត្តិការនៃបន្ទប់ជួលរយៈពេល 2 ឆ្នាំ យោងទៅតាមប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការសណ្ឋាគារដែលមានស្រាប់របស់អ្នកវិនិយោគនៅទីក្រុង Hoi An (ស្មើនឹង 12.5% នៃតម្លៃសរុបនៃកញ្ចប់ខាងក្នុង និងកញ្ចប់ការពារភ្លើង/ឆ្នាំ)។
គេដឹងថា ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ ទីក្រុង Hoi An បានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរណ៍ចំនួន ៤ លាននាក់ កើនឡើង ៩៩,៧៩% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២២។ ក្នុងនោះភ្ញៀវអន្តរជាតិកើនដល់ ៣ លាននាក់ កើនឡើង ៣២៧,៦៣% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ វាត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានៅឆ្នាំ 2024 ចំនួននេះនឹងកើនឡើងដល់ 5 លាននាក់ដែលកើនឡើង 25% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2023 ។

ប្រភព