ជាច្រើនថ្ងៃមកនេះ ព័ត៌មានដែលថា គម្រោងលំនៅឋានពីរ Cau Do និង My Phuoc 4 (ទីក្រុង Ben Cat, Binh Duong) របស់ក្រុមហ៊ុន Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company (សមាជិកក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group) មិនទាន់បានកក់ទុក 20% នៃមូលនិធិដីគម្រោងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមបានទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីសាធារណជន។
ឆ្លើយតបនឹងព័ត៌មាននេះ កាលពីថ្ងៃទី៩ ខែមិថុនា លោកស្រី Dang Thi Kim Oanh អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group បានបញ្ជាក់ថា លោកស្រីបានរៀបចំមូលនិធិដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។
លោកស្រី Dang Thi Kim Oanh អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group។
យោងតាមលោកស្រី Oanh នៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Cau Do (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺតំបន់ទីក្រុង Mega City) គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីជិត 50 ហិកតា ដែលមានក្រុមហ៊ុន Thien Phu ជាអ្នកវិនិយោគ។ យោងតាមរចនាសម្ព័ន្ធប្រើប្រាស់ដីដែលបានអនុម័ត សមាមាត្រនៃដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបមានចំនួន 7% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបនៃគម្រោង។
ក្នុងឆ្នាំ 2014 ក្រុមហ៊ុន Thuan Loi បានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ និងទទួលបានការផ្ទេរគម្រោង។ នៅពេលទទួលបានការផ្ទេរនេះ ក្រុមហ៊ុន ធួន ឡូយ ទទួលបន្ទុកអនុវត្តតំបន់លំនៅឋាន Cau Do តាមផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។
នៅថ្ងៃទី 31 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2017 ក្រុមហ៊ុន Thuan Loi បានបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ Binh Duong ស្នើសុំរក្សាសមាមាត្រលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ 7% យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 378/QDUBND ចុះថ្ងៃទី 24 ខែមករា ឆ្នាំ 2006 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។
នាថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2017 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong បានចេញសេចក្តីប្រកាសជាផ្លូវការមួយ ដោយយល់ព្រមឲ្យក្រុមហ៊ុន Thuan Loi បែងចែកដីលំនៅឋានសង្គមនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Cau Do ក្នុងអត្រា 7% ផ្ទៃដីដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងមូលនិធិដីចរាចរណ៍ដែលកើនឡើងបើធៀបនឹងផែនការមុន។
ផ្អែកតាមការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong មន្ទីរសំណង់ខេត្តបានស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង Ben Cat ណែនាំក្រុមហ៊ុនរៀបចំឯកសារកែសម្រួលផែនការ ១/៥០០ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះឯកភាពរៀបចំមូលនិធិដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងអត្រា ៧%-៩% ផ្ទៃដីដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានគណនាជាដីចរាចរណ៍បន្ថែមបើធៀបនឹងផែនការលើកមុន។
នៅថ្ងៃទី 6 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2017 ក្រុមហ៊ុន Thuan Loi បានផ្ញើឯកសារស្នើសុំកែសម្រួលផែនការគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Cau Do ។ ក្នុងនោះផ្ទៃដីលំនៅឋានសង្គមមានចំនួន ២,២៨ ហិកតា ស្មើនឹង ៩% នៃផ្ទៃដីលំនៅឋាន ហើយទំហំដីសម្រាប់សម្រួលចរាចរណ៍កើនឡើងពី ១៤,៥៨ ហិកតា ដល់ ១៨,៤៤ ហិកតា កើនឡើង ២,៨៧ ហិកតា។
"ដូច្នេះផ្ទៃដីសរុបនៃដីលំនៅដ្ឋានសង្គមនិងដីចរាចរបានកើនឡើងចំនួន 5.15 ហិកតា ស្មើនឹង 20.3% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុប ធានាបាននូវការអនុលោមតាម Official Dispatch 2643/UBND-KTN ចុះថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2017 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong ។ " Ms Dang Thi បាននិយាយថា "។
ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននោះ នៅថ្ងៃទី 11 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2017 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង Ben Cat បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តគម្រោងផែនការលម្អិតតាមមាត្រដ្ឋាន (1/500) នៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន Cau Do ស្របតាមសមាមាត្រលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ នាថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើការកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Cau Do ដោយយោងតាមគម្រោងនេះមាន 276 លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅជាប់គ្នា។
គម្រោងទីក្រុងកណ្តាលមាស។
នៅតំបន់លំនៅឋាន My Phuoc 4 (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺ Golden Center City) គម្រោងនេះរួមមាន 2 តំបន់ My Phuoc 4A (Golden A) និង My Phuoc 4B (Golden B) ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ផែនការនៅឆ្នាំ 2023 ដោយក្រុមហ៊ុន Thien Phu ជាអ្នកវិនិយោគ។ តាមគម្រោងដើម គម្រោងនេះមិនបានបែងចែកដីសម្រាប់លំនៅឋានសង្គម ឬលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាបនោះទេ។
នៅថ្ងៃទី ៦ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០០៦ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តផែនការលម្អិតដើម្បីកែសម្រួល និងពង្រីកតំបន់លំនៅដ្ឋាន My Phuoc 4 ដែលក្នុងនោះ 8.35% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប។ នៅថ្ងៃទី 2 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2007 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Ben Cat បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តគម្រោងផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/2000 ដើម្បីកែសម្រួលតំបន់លំនៅដ្ឋាន My Phuoc 4 ដោយកាត់បន្ថយសមាមាត្រដីសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាបមកត្រឹម 7.58% ។
ក្នុងឆ្នាំ 2014 ក្រុមហ៊ុន Thuan Loi បានឈ្នះការដេញថ្លៃ និងទទួលបានការផ្ទេរគម្រោងក្នុងពេលតែមួយជាមួយតំបន់លំនៅដ្ឋាន Cau Do ។ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Thuan Loi បានកាន់កាប់គម្រោងនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Ben Cat បានចេញសេចក្តីប្រកាសជាផ្លូវការដោយអនុម័តការរៀបចំ 8% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបជាមូលនិធិដីសម្រាប់លំនៅឋានសង្គម និងបានអនុម័តគម្រោងផែនការលម្អិតតាមមាត្រដ្ឋាន (1/500) នៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន My Phuoc 4 - តំបន់ B ដោយរៀបចំ 8% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម។
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group បានបញ្ជាក់យ៉ាងដូច្នេះថា "ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុន Thuan Loi បានរៀបចំមូលនិធិដីដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងគម្រោងចំនួនពីរគឺតំបន់លំនៅដ្ឋាន Cau Do និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន My Phuoc 4 ស្របតាមការអនុម័តផែនការរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong"។
កន្លងមក ក្រសួងសំណង់បានចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានលេខ ១០៦/KL-TTr ស្តីពីការអនុវត្តការបែងចែកដីសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម (NOXH) និងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មូលនិធិថែទាំសម្រាប់កម្មសិទ្ធិរួមនៃអគារផ្ទះល្វែងក្នុងខេត្ត Binh Duong។
យោងតាមការសន្និដ្ឋានរបស់អធិការកិច្ច ក្រសួងសំណង់បានកំណត់ថា អ្នកវិនិយោគគម្រោងពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួននៅខេត្ត Binh Duong មិនបានកក់ទុកដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាល។
ជាក់ស្តែង របាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong ផ្ញើជូនអធិការកិច្ចនៃក្រសួងសំណង់បានឲ្យដឹងថា ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០១៦-២០២១ មានគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន ១៧៨ គម្រោងដែលបានវិនិយោគនៅខេត្ត Binh Duong ក្នុងនោះ ១៧ គម្រោងត្រូវកក់ទុកដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច នៅសល់ ១៦១ គម្រោងដែលមានទំហំទឹកប្រាក់តិចជាង ១០ គម្រោងដែលត្រូវបង់រំលោះ។
ក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន ១៧ ដែលតម្រូវឱ្យបម្រុងទុកដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម មាន ១៣ គម្រោងមានទំហំជាង ១០ ហិកតា និង ៤ គម្រោងមានទំហំក្រោម ១០ ហិកតា។
នៅពេលចុះត្រួតពិនិត្យ ក្រសួងសំណង់បានរកឃើញថា គម្រោងចំនួនពីរដែលមានផ្ទៃដីលើសពី ១០ ហិកតា មិនមានទុនបម្រុង ២០% នៃមូលនិធិដីរបស់គម្រោងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ទាំងនេះគឺជាគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Cau Do និងគម្រោង My Phuoc 4 Residential Area តំបន់ B។ គម្រោងទាំងពីរនេះត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Thuan Loi ។
គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Cau Do យោងតាមមាត្រដ្ឋានផែនការលម្អិតនៃ 1/500 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Ben Cat ក្នុងឆ្នាំ 2020 សមាមាត្រនៃដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមទៅនឹងផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបគឺច្រើនជាង 7.5% ។
គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន My Phuoc 4 ដែលជាតំបន់ដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 2 តំបន់ (A និង B) យោងតាមផែនការដែលបានអនុម័តមានចំនួនជាង 8.1% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋាន។
Hue របស់អ្នក។
មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក
ប្រភព
Kommentar (0)