ពេល​ដែល​នៅ​តាម​មូលដ្ឋាន​ចង់​«​បំពាន​ច្បាប់​» ដើម្បី​ជា​ប្រយោជន៍​ប្រជាពលរដ្ឋ (ភាគ​ទី​៤)

សំណើសុំឱ្យប្រជាជន "ជំពាក់បំណុលគេ"

គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ៤ កាត់តាមស្រុក Thanh Oai មានប្រវែង ៧,៩គីឡូម៉ែត្រ គ្របដណ្ដប់លើឃុំចំនួន ៦ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបចំនួន ៨៦,៩៤ ហិកតា មានប្រជាពលរដ្ឋ បុគ្គល និងអង្គការចំនួន ១.៦៧០គ្រួសារ។ ក្នុង​នោះ​ផ្ទៃដី​កសិកម្ម​ចំនួន ៧៣,៩៦ ហិកតា​ត្រូវ​បាន​ប្រមូល​យក​មក​វិញ; ដី 0.6 ហិចតា; ដីមិនមែនកសិកម្ម 10.23 ហិកតា; ដីបញ្ចុះសព ទីបញ្ចុះសព 2.15 ហិកតា មាន 503 ផ្នូរ។ ផ្ទៃដីដែលបានប្រគល់មានចំនួន ៨៤,២១ ហិកតា។

ថ្លែងទៅកាន់ Dan Viet លោក Nguyen Cong Quang នាយកមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Thanh Oai បាននិយាយថា បញ្ហាធំជាងគេពីរដែលស្រុកកំពុងជួបប្រទះគឺតម្លៃតាំងទីលំនៅថ្មីរវាងតំបន់ចេញដំណើរ និងមកដល់ និងតម្លៃដីមិនមែនកសិកម្ម (ដីសួន) ដែលកំពុងមានភាពខុសគ្នាខ្លាំង។

គម្រោង​ផ្លូវ​ក្រវ៉ាត់​ក្រុង​លេខ​៤ កាត់​ស្រុក Thanh Oai មាន​ប្រវែង ៧,៩ គីឡូម៉ែត្រ។

លោក Quang បានពន្យល់ថា៖ ដោយសារដីសំណងស្ថិតនៅទីតាំងមិនអំណោយផល មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមិនល្អ និងផ្លូវតូចៗដែលមានផ្លូវកាត់ពី ១-២ ម៉ែត្រ ស្រុកបានអនុម័តតម្លៃសំណងនៅឃុំ Cu Khe ចំនួន ២៩,៥ លានដុង/ម២ និងនៅឃុំ My Hung ចំនួន ២១,៧ លានដុង/ម២។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ដីតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ប្រជាជនឃុំ Cu Khe ស្ថិតនៅជាប់នឹងតំបន់ទីប្រជុំជន Thanh Ha ដោយមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរួមជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុង Thanh Ha។ តាម​លទ្ធផល​នៃ​ការ​ស៊ើបអង្កេត និង​ស្ទាបស្ទង់​សំណង់​តម្លៃ​មាន​ចាប់ពី ៥២,៣ ទៅ ៦១,៣ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម២។ ដោយសារ​តម្លៃ​ចេញ​ដំណើរ និង​ការ​មកដល់​មាន​ភាព​ខុស​គ្នា​ច្រើន មនុស្ស​មិន​ទាន់​បាន​យល់​ព្រម​នៅ​ឡើយ​ទេ។

ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកខាងលើ ស្រុកបានចេញឯកសារស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង និងមន្ទីរ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Oai កំណត់ឡើងវិញនូវតម្លៃដីសាងសង់សម្រាប់អនុវត្តនៅតំបន់នោះ។

លោក Nguyen Cong Quang នាយកមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Thanh Oai បាននិយាយថា បញ្ហាធំបំផុតពីរដែលស្រុកកំពុងជួបប្រទះគឺតម្លៃតាំងទីលំនៅថ្មីរវាងតំបន់ចេញដំណើរ និងមកដល់ និងភាពខុសគ្នាដ៏ធំនៃតម្លៃដីមិនមែនកសិកម្ម (ដីសួន)។ រូបថត៖ មិញង៉ុក

ក្នុងករណីគ្មានមូលដ្ឋានកំណត់តម្លៃដីឡើងវិញ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យអនុម័តគោលនយោបាយសម្រាប់ស្រុកទូទៅ និងស្រុក Thanh Oai ជាពិសេសធ្វើការចាប់ឆ្នោតជ្រើសរើសទីតាំងបែងចែកដីបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់គ្រួសារដែលមានសិទ្ធិតាំងលំនៅថ្មី និងត្រូវកត់ត្រាថាមានកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនៅពេលបែងចែកដីឱ្យបានឆាប់តាមបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីឱ្យគ្រួសារដែលមានដី 4 គ្រួសារអាចរស់នៅបាន និងបញ្ចប់ការសាងសង់ផ្លូវ កាតព្វកិច្ចស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ពួកគេនឹងត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

យោងតាមលោក Quang ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយដែលបានស្នើឡើង ប្រសិនបើប្រជាជនមិនយល់ព្រមទេនោះ “គ្មានផ្លូវផ្សេងទៀតទេ” បង្ខំឱ្យអនុវត្តតាមដំណើរការអនុវត្តច្បាប់។

Me Linh ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យពិចារណាយន្តការពិសេស

លោក Dinh Ngoc Thuc ប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Me Linh មានប្រសាសន៍ថា ការងារបោសសម្អាតទីតាំងនៅស្រុកបានរួចរាល់ជាស្ថាពរ សម្រាប់គ្រួសារដែលមិនទាន់បានឯកភាពគ្នាលើតម្លៃសំណងនោះ ស្រុកបានស្នើដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់ “សមហេតុផល” ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋឈានដល់ការឯកភាពគ្នា និងឆាប់រុះរើទីតាំង និងប្រគល់ទីតាំងសម្រាប់សាងសង់គម្រោង។

លោក Thuc បានចែករំលែកថា៖ “ថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1343, 1344 និង 1345/QD-UBND ស្តីពីការកែសម្រួលតម្លៃជាក់លាក់ (ដីលំនៅដ្ឋាន) ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងលំនៅថ្មី នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងឃុំដែលមានផ្ទៃដីទាមទារមកវិញ។

គម្រោង​ផ្លូវ​ក្រវ៉ាត់​ក្រុង​លេខ​៤​កំពុង​សាងសង់​នៅ​ផ្នែក​ដែល​រត់​កាត់​ឃុំ Kim Hoa ស្រុក Me Linh។ រូបថត៖ មិញង៉ុក

គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ក្នុងតំបន់រាជធានី កំណាត់កាត់តាមស្រុក Me Linh មានប្រវែង ១១,២ គីឡូម៉ែត្រ ផ្ទៃដីដែលត្រូវស្តារឡើងវិញ ១៤១ ហិកតា ឆ្លងកាត់ឃុំចំនួន ៥ និងភូមិចំនួន ១២ ដែលមានប្រជាពលរដ្ឋជាង ៣០០០ គ្រួសារ។ ក្នុង​នោះ​ផ្ទៃដី​លំនៅឋាន​មាន​ទំហំ​ជិត ៧​ហិកតារ រួម​មាន ៤៣៨​គ្រួសារ ក្នុង​ភូមិ​ចំនួន ៣ គឺ​ភូមិ Noi Dong (ឃុំ Dai Thinh) Khe Ngoai ២ (ឃុំ Van Khe) និង Tan Chau (ឃុំ Chu Phan)។

បើតាមតំណាងស្រុក Me Linh ក្នុងដំណើរការឈូសឆាយដីស្រុក ក៏ជួបប្រទះនឹងការលំបាកដូចជា៖ ដីឡូតិ៍ខ្លះក្រោយពេលស្តាររួច មានផ្ទៃដីនៅសល់តែប្រហែល ៣០ម២ ប៉ុណ្ណោះ ពុំមានសិទ្ធិពិចារណាផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅថ្មី ហើយរូបរាងដីមិនធានាបាននូវការសាងសង់ផ្ទះសមស្របនឹងជីវភាពរស់នៅរបស់គ្រួសារជនបទ។

លើសពីនេះ ដីភាគច្រើនជាដីកេរដំណែលពីដូនតាយើង ដែលមានផ្ទៃដីធំ ប៉ុន្តែដីលំនៅដ្ឋានមានកម្រិតអតិបរមាត្រឹមតែ 200m2 ប៉ុណ្ណោះ (តាមបទប្បញ្ញត្តិចាស់តាំងពីស្រុក Me Linh ស្ថិតនៅក្រោមខេត្ត Vinh Phuc ក្នុងអំឡុងពេលប្រើប្រាស់ ប្រជាពលរដ្ឋបានបែងចែក និងផ្តល់ជាដីឡូត៍ជាច្រើន ដីខ្លះជាដីស្រះ និងដីសួនច្បារ ប៉ុន្តែនៅតែសាងសង់ផ្ទះ និងការងារជំនួយតម្លៃទាប មិនទាន់បានកំណត់ថ្លៃសំណងដូចការស្នើសុំឡើងវិញ។

គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 4 ប្រវែង 11.2 គីឡូម៉ែត្រ កាត់តាមស្រុក Me Linh បច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការសាងសង់។ រូបថត៖ មិញង៉ុក

ដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាជន ស្រុក Me Linh ក៏បានស្នើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងផងដែរ។ ទីក្រុងហាណូយចាត់ទុកយន្តការពិសេសដើម្បីគាំទ្រ និងតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់គ្រួសារ។ ជាក់ស្តែង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh ស្នើឱ្យក្រុងពិចារណាលើការតាំងលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលផ្ទៃដីដែលនៅសល់បន្ទាប់ពីការស្តារឡើងវិញត្រូវបានបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយដូចបានបង្ហាញខាងលើ ដោយពិចារណាលើការបែងចែកដីតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 1 ដែលមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 80 ម 2 ។ ជាមួយគ្នានេះ អនុញ្ញាតឱ្យខណ្ឌពិនិត្យ និងទទួលស្គាល់ឡើងវិញនូវការកំណត់ដីលំនៅឋានសម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី (សម្រាប់តែគម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤)។

ខណ្ឌក៏បានស្នើឱ្យសាលាក្រុងអនុញ្ញាតការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសួនច្បារ និងស្រះ ទៅជាដីលំនៅឋាន ដែលមានផ្ទៃដីអតិបរមា ១៨០ ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងមួយលើក និងកាត់ថ្លៃបំលាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីពីគម្រោងសំណង និងពិចារណាបែងចែកដីលំនៅឋានចំនួន ១ ដែលមានផ្ទៃដីអប្បបរមា ៨០ ម៉ែត្រការ៉េ។

លោក Hoang Anh Tuan ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh បានឲ្យដឹងថា ស្រុកបានស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តបទបញ្ញត្តិច្បាប់ ពិគ្រោះអំពីការអនុវត្តរបស់មូលដ្ឋានផ្សេងៗ ដើម្បីរៀបចំផែនការអនុវត្តជាក់ស្តែង និងអាចធ្វើទៅបាន ក្នុងស្មារតីធានាផលប្រយោជន៍ប្រជាជនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ប៉ុន្តែពុំទាន់អាចបំពេញតាមការចង់បានរបស់គ្រប់គ្រួសារ។ ដូច្នេះហើយ យើងសង្ឃឹមថា ប្រជាពលរដ្ឋ និងរដ្ឋាភិបាលបានឯកភាពគ្នា ហើយនឹងបន្តរួបរួមគ្នា គាំទ្រ និងត្រៀមប្រគល់ដី ផ្ទះសម្បែង និងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ ដើម្បីឲ្យរដ្ឋអាចអនុវត្តការបោសសម្អាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោងនេះ។

(ត្រូវបន្ត)

ប្រភព: https://danviet.vn/nguoi-nong-dan-phia-sau-sieu-du-an-duong-vanh-dai-4-khi-dia-phuong-muon-xe-rao-de-co-loi-cho-dan-bai-4-20240418093200161.htm