TPO - ដីលក់ដេញថ្លៃចំនួន 19 ឡូតិ៍ (LK03-LK04) នៅភូមិ Long Khuc ឃុំ Tien Yen (ស្រុក Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយ) មានតម្លៃឈ្នះ 91.3 - 133.3 លានដុង/m2 ដែលស្ថិតនៅចម្ងាយប្រហែល 20 គីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ ជាប់នឹងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 ដែលកំពុងសាងសង់។
 |
ទីតាំងដីចំនួន 19 ឡូតិ៍ ស្ថិតក្នុងភូមិ Long Khuc ឃុំ Tien Yen (ស្រុក Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយ) ដែលមានតម្លៃដេញថ្លៃខ្ពស់គួរឲ្យភ្ញាក់ផ្អើល ស្ថិតនៅចម្ងាយប្រហែល 20 គីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ ជិតផ្លូវទំនប់ Tien Le ជាប់សាលាមត្តេយ្យ Tien Yen B និងប្រហែល 100 ម៉ែត្រពីផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 ដែលកំពុងសាងសង់។ |
 |
មួយចំហៀងនៃដីដែលដាក់ដេញថ្លៃនៅភូមិឡុងឃុក ជាប់នឹងដីកសិកម្មរបស់ឃុំ។ |
    |
| យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន Tien Phong ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃនេះ ត្រូវបានវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស៊ីសង្វាក់គ្នានៃផ្លូវថ្នល់ ដើមឈើ អគ្គិសនី ប្រព័ន្ធលូ។ល។ |
 |
| កន្លែងលេងកីឡានេះត្រូវបានគេសាងសង់នៅក្នុងដីលក់ដេញថ្លៃរបស់ភូមិឡុងឃុក។ |
 |
| យោងតាមមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Hoai Duc ការដេញថ្លៃដីមានរយៈពេលជាង 19 ម៉ោង ដោយបានបញ្ចប់នៅម៉ោង 4 និង 30 នាទីព្រឹកថ្ងៃទី 20 ខែសីហា។ បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃចំនួន 9 ដង ដីឡូតិ៍ LK03-12 (ដីជ្រុងមានមុខ 3) ដែលមានផ្ទៃដីជាង 113 m2 ត្រូវបានផ្តល់ជូនតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 133.3 លានដុង/m2 (ស្មើនឹងតម្លៃដីនេះលើសពី 15 ពាន់លានដុង)។ បើធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 7.3 លានដុង/m2 អ្នកវិនិយោគបានចំណាយច្រើនជាង 18 ដងសម្រាប់ដីឡូតិ៍នេះ។ 16 ឡូត៍ដែលនៅសល់មានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 97.3 - 127.3 លានដុង/m2; ឆ្នោតឈ្នះទាបបំផុតចំនួន 2 មានតម្លៃ 91.3 លានដុង/m2។ (ទីតាំងដីចំនួន 19 ឡូតិ៍ ដែលទើបតែដាក់ដេញថ្លៃនៅភូមិឡុងឃុក ឃុំទៀនយ៉េន-រង្វង់មូលក្រហម)។ |
 |
| យោងតាមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យមួយចំនួន តម្លៃ 133.3 លានដុង/m2 បានកំណត់កម្រិតថ្មីសម្រាប់ដីនៅទីនេះ ព្រោះតម្លៃនេះគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារ 2-3 ដងនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ។ នៅក្នុងរូបថតគឺដីឡូតិ៍ LK03-12 (ដីជ្រុងមាន 3 ផ្នែកខាងមុខ) ដែលមានផ្ទៃដីជាង 113 m2 ជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 133.3 លានដុង/m2 ។ |
 |
យោងតាមឧបករណ៍ប្រវត្តិសាស្រ្តតម្លៃរបស់ Batdongsan.com.vn តម្លៃដីនៅឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc កំពុងជួញដូរជាមធ្យម 43 លានដុង/m2 កើនឡើងប្រហែល 30% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 និងកើនឡើងប្រហែល 48.3% ក្នុងឆ្នាំមុន។ |
  |
| បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃដីពេញមួយយប់ ដរាបណាការដេញថ្លៃឈ្នះត្រូវបានប្រកាស ជាន់ឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនបាន "ដុះពន្លក" នៅជាប់នឹងដី។ "ឈ្មួញកណ្តាលដី" ជាច្រើនថែមទាំងរៀបចំឆ័ត្រ តុ និងកៅអី ដើម្បីប្រឹក្សា និងអញ្ជើញអតិថិជននៅកណ្តាលកន្លែងដេញថ្លៃ។ |
 |
យោងតាមឈ្មួញកណ្តាល បន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃ អ្នកវិនិយោគនឹងលក់ក្នុងតម្លៃខុសគ្នាពី 250-600 លានដុង/ឡូតិ៍ អាស្រ័យលើទីតាំង។ |
 |
| ពិភាក្សាជាមួយ PV Tien Phong, Dr. លោក Tran Xuan Luong - នាយករងនៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម បាននិយាយថា គ្រុនក្តៅនៃការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងដូចជា Thanh Oai, Hoai Duc... ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារគឺមួយផ្នែកដោយសារក្រុមស្មានទុកជាមុន និង "បំប៉ោងតម្លៃ"។ តាមរយៈការដេញថ្លៃនាពេលថ្មីៗនេះ គេឃើញមានក្រុមអ្នកវិនិយោគមកពីខេត្ត Hai Duong Bac Ninh Bac Giang... ដេញថ្លៃខ្ពស់។ នេះជាកត្តាដែលនឹងជំរុញឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានឡើងថ្លៃនាពេលខាងមុខ ដែលបង្កការលំបាកសម្រាប់អ្នកដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដក្នុងការចូលប្រើប្រាស់។ TS លោក Tran Xuan Luong បានស្នើថា ដើម្បីការពារការរំពឹងទុក និងអតិផរណាតម្លៃ ប្រាក់បញ្ញើគួរតែកើនឡើងដល់ 50% នៃតម្លៃដើម ហើយអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវរង់ចាំ 1-2 ឆ្នាំ មុននឹងអាចទិញ លក់ និងកំណត់ចំណាំបាន។ |
| វីដេអូ៖ ទីតាំងដីលក់ដេញថ្លៃចំនួន ១៩ នៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc។ |
Kommentar (0)