ការលុបបំបាត់ 'ការស្ទះ' ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំស្តីពីការស្រោចស្រង់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកាលពីថ្ងៃទី ១៦ ខែមីនា នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងក្រុមការងារនាយករដ្ឋមន្ត្រី ៦៣ រាជធានី-ខេត្ត ប្រព័ន្ធធនាគារ និងសហគមន៍ធុរកិច្ចអចលនទ្រព្យបានផ្តោតលើការដោះស្រាយការលំបាកក្នុងសង្គម (NOXH) លំនៅដ្ឋានកម្មករ (NOCN) និងលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប (TNT)។

កង្វះការផ្គត់ផ្គង់

យោងតាមរបាយការណ៍ស្តីពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានល្វែងសម្រាប់កម្មករនិយោជិត និងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០៣០" របស់ក្រសួងសំណង់ ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីគម្រោងត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៣៨/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី ០៣ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៣ ក្រសួងសំណង់ និងក្រសួងមូលដ្ឋាន គម្រោងផ្អែកលើសិទ្ធិអំណាចរបស់ពួកគេ។

នៅក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 01/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី 5 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 ស្តីពី "ភារកិច្ចចម្បង និងដំណោះស្រាយដើម្បីអនុវត្តផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងការប៉ាន់ប្រមាណថវិការដ្ឋសម្រាប់ឆ្នាំ 2024" រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់គោលដៅនៃការបញ្ចប់ផ្ទះល្វែងសង្គមចំនួន 130,000 នៅទូទាំងប្រទេសនៅឆ្នាំ 2024។

គិតត្រឹមដំណាច់ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 ប្រទេសទាំងមូលបានរៀបចំផែនការដីចំនួន 1,249 ក្បាលដី មានទំហំ 8,390 ហិចតា សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម កើនឡើង 5,031 ហិកតា បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2020។ លទ្ធផលនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមរហូតដល់ចំណុចនេះ ប្រទេសទាំងមូលមាន 499 គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 1 ខ្នាត 1 12 ។ ក្នុងនោះមានគម្រោងចំនួន ៧១ ផ្ទះល្វែងចំនួន ៣៧ ៨៦៨ ត្រូវបានបញ្ចប់; ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមលើគម្រោងចំនួន 127 ផ្ទះល្វែងចំនួន 107,896; មានគម្រោងចំនួន 301 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ 265,486 ផ្ទះល្វែង។

ដោយមានការណែនាំដ៏រឹងមាំរបស់រដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងការចូលរួមរបស់ក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា និងមូលដ្ឋាន ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមបានទាក់ទាញការវិនិយោគយ៉ាងសកម្ម និងចាប់ផ្តើមភ្លាមៗនៅមូលដ្ឋានជាច្រើន ជាពិសេស កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានធនាគារសន្យាផ្តល់ឥណទានដល់ 15 គម្រោង ដោយក្នុងនោះមានទុនបំរុងប្រមាណ 7 ពាន់លានដុង។ ប្រហែល ៦៤០ ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី បើតាមក្រសួងសំណង់ ក្រៅពីមូលដ្ឋានមួយចំនួនដែលធ្វើបានល្អ និងពន្លឿនដំណើរការគម្រោងតាមគម្រោង ក៏នៅមានមូលដ្ឋានជាច្រើនដែលទោះបីជាមានតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមច្រើនដោយសារតែការប្រមូលផ្តុំនៃសួនឧស្សាហកម្មច្រើន និងចំនួនកម្មករ-កម្មការិនីច្រើន ប៉ុន្តែការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមនៅមានកម្រិតនៅឡើយ បើធៀបនឹងគោលដៅដែលបានកំណត់។

ហេតុផលដែលលើកឡើងដោយក្រសួងសំណង់គឺ៖ យន្តការ និងគោលនយោបាយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្មមិនទាន់ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការជាក់ស្តែង និងមិនត្រូវបានបំពេញបន្ថែម ឬធ្វើវិសោធនកម្មទាន់ពេលវេលាក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោង។ នីតិវិធីនៃការវិនិយោគ និងការសាងសង់ ការកំណត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញ ការជួល-ទិញ និងការជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានភាពស្មុគស្មាញ និងយូរអង្វែង។ គោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្មដែលត្រូវបានចេញមិនទាន់មានភាពទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់...

លើសពីនេះ ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024... ត្រូវបានអនុម័តដោយមានយន្តការ និងគោលនយោបាយជាច្រើន ដើម្បីដកការលំបាក កាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល បង្កើនការលើកទឹកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ កសិករ និងកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ ឱ្យទទួលបានគោលនយោបាយបន្ថែមលើការស្នាក់នៅរបស់កម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម កាត់បន្ថយបទប្បញ្ញត្តិ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមរហូតដល់ថ្ងៃទី 01 ខែមករា។

ម៉្យាងវិញទៀត មូលដ្ឋានជាច្រើនមិនបានយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម មិនបានរាប់បញ្ចូលគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងសួនឧស្សាហកម្មក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរយៈពេល 5 ឆ្នាំ និងប្រចាំឆ្នាំ ហើយមិនបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវមូលនិធិដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងផែនការទីក្រុង និងសួនឧស្សាហកម្ម បន្ថែមពីលើមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គម 20% នៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

លើសពីនេះ មូលដ្ឋានជាច្រើនមិនត្រូវបានកំណត់ និងសកម្មក្នុងការអនុវត្តការងារដែលបានកំណត់ក្នុងគម្រោង។ មិនទាន់បានចេញផែនការអនុវត្តគម្រោង ដើម្បីធានាឱ្យសម្រេចបាននូវគោលបំណង។ គួរកត់សម្គាល់ថា ទោះបីជាតំបន់សំខាន់ៗមួយចំនួនមានតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមច្រើនក៏ដោយ ការវិនិយោគលើលំនៅឋានសង្គមនៅមានកម្រិតនៅឡើយ បើធៀបនឹងគោលដៅរបស់គម្រោងនៅឆ្នាំ 2025...

ដំណោះស្រាយបន្ទាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម

យោងតាមស្ថិតិរបស់ក្រសួងសំណង់ ក្នុងស្រុកជាច្រើនមានគម្រោងជាច្រើនដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនបានយកចិត្តទុកដាក់ ឬបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគគម្រោងដើម្បីអនុវត្តការវិនិយោគ និងសំណង់នោះទេ។ ដើមទុនឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 33/NQ-CP របស់រដ្ឋាភិបាលមិនត្រូវបានបញ្ចេញឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពនោះទេ ដោយសារការប្រកាសមានកម្រិតនៃបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចី ...

ដូច្នេះ ដើម្បីសម្រេចបានគោលដៅ ក្រសួងសំណង់ សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា និងមូលដ្ឋាន ធ្វើការសម្របសម្រួល និងអនុវត្តជាបន្ទាន់នូវភារកិច្ចដែលនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រគល់ឱ្យក្នុងគម្រោងនេះ។ ជាពិសេសត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការបង្កើតអនុក្រឹត្យណែនាំ ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន វិសោធនកម្មច្បាប់ពន្ធដារ ... ដើម្បីធ្វើសមកាលកម្មបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់; ផ្តោតលើការអនុវត្តការងារដែលបានចាត់តាំងក្នុងគម្រោង លុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងនីតិវិធីវិនិយោគ ការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការរៀបចំផែនការ ការបែងចែកដី ការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ...

មូលដ្ឋានចាំបាច់ត្រូវបង្កើត កែសម្រួល និងបន្ថែមកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានក្នុងតំបន់ជាបន្ទាន់ ដោយបញ្ជាក់ពីគោលដៅលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជនក្រីក្រ កម្មករសួនឧស្សាហកម្ម និងកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធរបស់ប្រជាជន។ ពិនិត្យ និងបន្ថែមផែនការទីក្រុង និងផែនការសួនឧស្សាហកម្ម ដើម្បីធានាបាននូវដីគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម...

ក្នុងសន្និសីទនាពេលថ្មីៗនេះ ស្តីពីការដោះស្រាយការលំបាក និងលើកកំពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមដែលរៀបចំដោយរដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានអះអាងថា គោលនយោបាយ និងគោលការណ៍ណែនាំរបស់បក្ស និងរដ្ឋគឺកសាងប្រទេសដោយផ្អែកលើសសរស្តម្ភសំខាន់ៗចំនួនបីគឺ លទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យសង្គមនិយម នីតិរដ្ឋ និងសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារ សង្គមនិយម។ ដូច្នេះហើយ រដ្ឋាភិបាលបានយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយបានអនុម័តគម្រោង “វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានយូនីត សម្រាប់កម្មករនិយោជិត TNT និងសួនឧស្សាហកម្មក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០២១ - ២០៣០”។

ធនាគាររដ្ឋបានដឹកនាំយ៉ាងសកម្មក្នុងការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋានបានអនុវត្តយ៉ាងសកម្ម ប៉ុន្តែលទ្ធផលមិនដូចការរំពឹងទុកនោះទេ។ ក្នុងស្មារតីសម្លឹងមើលការពិត នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋានយកចិត្តទុកដាក់លើការវាយតម្លៃលទ្ធផល ដែនកំណត់ គោលបំណង និងប្រធានបទ។ ស្នើដំណោះស្រាយដើម្បីបំបាត់ការលំបាក និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម។ ជាពិសេសពិនិត្យឡើងវិញនូវគោលនយោបាយ យុទ្ធសាស្ត្រ និងស្ថាប័ន; ការធ្វើ; ការធ្វើផែនការ ការបែងចែកដី ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

នេះបើតាមកាសែត Tin Tuc

ប្រភព